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買(mǎi)賣(mài)二手房要經(jīng)過(guò)哪些流程呢？
文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)： 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同 售房者還貸 注銷(xiāo)抵押登記 買(mǎi)方貸款 買(mǎi)賣(mài)中心過(guò)戶(hù) 辦產(chǎn)證 銀行放款 交付房屋 商業(yè)貸款 公積金貸款
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二手房的優(yōu)勢(shì)，你掌握了嗎
與新房相比，二手房的手續(xù)齊全質(zhì)量直觀(guān)，只需要了解一些購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)，就可以買(mǎi)一套比新房要好的二手房。所以買(mǎi)二手房還是有一些好處的。況且，目前二手房交易的交易數(shù)量已經(jīng)趕超了新房交易量，購(gòu)買(mǎi)二手房的人定是認(rèn)識(shí)到購(gòu)買(mǎi)二手房的好處才會(huì)進(jìn)行選購(gòu)的。下面就來(lái)談一談購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)二手房的好處。 一、在價(jià)格上，二手房的價(jià)格適中，在裝修費(fèi)上會(huì)比全面裝修新房的費(fèi)用上節(jié)省，所以購(gòu)買(mǎi)二手房會(huì)節(jié)省一些開(kāi)支，這是個(gè)不可能忽視的優(yōu)勢(shì)。如果運(yùn)氣好的話(huà)，碰到一些急需用錢(qián)的賣(mài)家，你也可以適當(dāng)?shù)膲簤簝r(jià)，非常劃算。 二、房子的配套設(shè)施會(huì)較為完善，許多新小區(qū)或者新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，可能在配套設(shè)施上面還是跟不上，這樣就給入住的居民帶來(lái)諸多不便，二手房則不存在這樣的問(wèn)題。因?yàn)槎址恐苓叺呐涮自O(shè)施較健全，在衣食住行方面很方便。不管是銀行、醫(yī)院、超市還是學(xué)校等，都已經(jīng)逐步建立而且處于運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)中，居民入住其中的話(huà)將會(huì)減少很多的麻煩。 三、房屋的質(zhì)量是值得信任的，因?yàn)樾路炕蛘邉傞_(kāi)發(fā)的樓盤(pán)對(duì)于質(zhì)量沒(méi)辦法來(lái)查驗(yàn)，而二手房的質(zhì)量便是一下子就能看到的。是不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”樓的。
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如何購(gòu)買(mǎi)有貸款的二手房呢？
文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)： 怎么購(gòu)買(mǎi)有貸款的二手房呢？ 一、哪些二手房可以向銀行貸款 有兩種情況可以貸款：第一種是購(gòu)買(mǎi)按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的：第二種是購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的。 二、哪些人符合二手房貸款申請(qǐng)條件 ??境內(nèi)人士：1、本市城鎮(zhèn)戶(hù)口。 一、哪些二手房可以向銀行貸款 有兩種情況可以貸款：第一種是購(gòu)買(mǎi)按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的：第二種是購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的。
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白色雅致的閣樓公寓設(shè)計(jì)
小戶(hù)型一般在裝修的時(shí)候選擇白色調(diào)的居多，如何讓自己的白色公寓能夠跳脫眾多雷同的家裝模式呢?大家不妨看看下面這間閣樓公寓的設(shè)計(jì)，它的面積只有55平米，算小戶(hù)型了，而且閣樓在設(shè)計(jì)上還會(huì)受到一定的空間影響，可整個(gè)居室不會(huì)讓人感覺(jué)到空間上的不足與狹小，白色主調(diào)的居室也不會(huì)讓人覺(jué)得單調(diào)。整個(gè)居室選擇的家具款式相對(duì)簡(jiǎn)潔，顏色雅致，在搭配上則選擇了一些顏色鮮艷的飾物，點(diǎn)綴且豐富了白色居室。雖然房間的層高并不規(guī)則，但你絲毫感覺(jué)不到壓抑與不方便，反而很好的利用了這點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
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請(qǐng)教關(guān)于閣樓反梁、地梁?jiǎn)栴}
裝修敲墻的時(shí)候遇到個(gè)問(wèn)題。房屋為多層，6樓帶斜頂閣樓，閣樓上有個(gè)窗戶(hù)洞，爬出去是個(gè)4米多高的炮臺(tái)，計(jì)劃炮臺(tái)做休閑區(qū)，可是洞口太小，進(jìn)出都要用爬的，敲墻的時(shí)候發(fā)現(xiàn)洞口上下都是鋼筋，目前的洞口高度只有70cm，上下梁各20多公分，能否上下各敲掉一小部分，可以彎腰通過(guò)。
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二手房驗(yàn)房清單包括哪些？
隨著全國(guó)房?jī)r(jià)的上漲，對(duì)于普通的老百姓來(lái)說(shuō)，在城市里買(mǎi)房真的是比較困難，尤其是在上海大城市里面買(mǎi)房就更困難了，所以很多在上海的朋友就想購(gòu)買(mǎi)二手的房子，這樣的話(huà)就便宜很多了。那買(mǎi)二手房之后收房的時(shí)候要注意什么呢？下面小編就來(lái)為大家介紹上海二手房收房注意事項(xiàng)包括哪些？更多詳情請(qǐng)看成都裝修cd.oceano.com.cn一、文件要齊全1、權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載。2、房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。3、其他驗(yàn)收相關(guān)表格：《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》《驗(yàn)房記錄表》《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、房屋管線(xiàn)圖等。二、門(mén)窗驗(yàn)收1.門(mén)框、窗框是否牢固，無(wú)傾斜。2.門(mén)窗開(kāi)啟關(guān)閉是否靈活，是否能完全封閉。3.門(mén)窗表面是否完好、平整，無(wú)破壞情況。4.門(mén)窗配件是否齊全、牢固，使用無(wú)障礙。5.門(mén)鈴、貓眼等是否能用，效果如何。6.有護(hù)欄的窗是否符合規(guī)定、有無(wú)安全隱患。以上是我們?yōu)榇蠹医榻B的有關(guān)于上海二手房收房注意事項(xiàng)的一些相關(guān)問(wèn)題，如果我們要買(mǎi)二手房，那我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)
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二手房翻新需要準(zhǔn)備哪些？
入手的二手房裝修七八年的樣子，雖然保養(yǎng)得挺新，但使用痕跡總歸有的，加上我比較潔癖在不破壞房子結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施的情況下想清潔翻新下哪些方面要注意？？
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使用二手回流焊有那些優(yōu)勢(shì)？
電子SMT設(shè)備行業(yè)已經(jīng)逐步走向獨(dú)立自主的一體化發(fā)展道路。接下來(lái)二手設(shè)備市場(chǎng)將從選擇性回流焊為例從設(shè)備和工藝兩方面為大家介紹和分析二手回流焊，設(shè)備方面描述了機(jī)器的主要構(gòu)成，回流焊工藝方面介紹了選擇焊的制程，二手回流焊專(zhuān)用風(fēng)輪設(shè)計(jì)，風(fēng)速穩(wěn)定;各溫區(qū)采用強(qiáng)制獨(dú)立循環(huán)，獨(dú)立PID控制，上下獨(dú)立加熱方式，使?fàn)t腔溫度準(zhǔn)確，均勻，熱容大;升溫快，從室溫到工作溫度≤20MIN;進(jìn)口優(yōu)質(zhì)高溫高速馬達(dá)運(yùn)風(fēng)平穩(wěn)，回流焊震動(dòng)小，噪音小。 二手回流焊采用無(wú)級(jí)變速，進(jìn)口動(dòng)力;特制優(yōu)質(zhì)鋁合金導(dǎo)軌， 回流焊自動(dòng)加油系統(tǒng);中英文Windows操作系統(tǒng)，功能強(qiáng)大，操作方便;行常規(guī)或是預(yù)定的監(jiān)控功能;如：溫度檢測(cè)、調(diào)節(jié)與控制，傳輸速度、
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如何防備二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛?
文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣(mài)品臺(tái)： 如何防備 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛 ? 1、購(gòu)房者在與二手房主簽定購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)考慮各種或許的狀況，并約好明確的違約補(bǔ)償職責(zé)，及時(shí) 辦理過(guò)戶(hù) 手續(xù); ? 2、購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前要充沛了解 房子買(mǎi)賣(mài)需要的各種手
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好的二手回流焊要如何選購(gòu)
近幾年回流焊發(fā)展非?？焖伲袌?chǎng)上出現(xiàn)不少低價(jià)劣質(zhì)的回流焊設(shè)備。電子廠(chǎng)商在選購(gòu)回流焊時(shí)，因價(jià)格差距太遠(yuǎn)不知從何下手，對(duì)于如何選購(gòu)一臺(tái)好的回流焊心存疑惑，回流焊質(zhì)量與設(shè)備有著十分密切的關(guān)系，而影響回流焊質(zhì)量的有以下主要參數(shù)： 1. 溫度控制精度應(yīng)達(dá)到土1℃：影響溫度控制精度和回流焊發(fā)熱體方式與加熱傳熱方式有關(guān)： a：發(fā)熱絲式發(fā)熱體（通常用進(jìn)口的鎳鉻絲繞制發(fā)熱體），此類(lèi)發(fā)熱體一般交換率比較高，壽命比較長(zhǎng)。 b: 紅外管式發(fā)熱體（采用進(jìn)口材質(zhì)的遠(yuǎn)紅外發(fā)熱管），此類(lèi)發(fā)熱體輻射式，均勻性好，但會(huì)和產(chǎn)生色溫差，主要用于熱
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如何選購(gòu)好的二手回流焊
近幾年回流焊發(fā)展非常快速，市場(chǎng)上出現(xiàn)不少低價(jià)劣質(zhì)的回流焊設(shè)備。電子廠(chǎng)商在選購(gòu)回流焊時(shí)，因價(jià)格差距太遠(yuǎn)不知從何下手，對(duì)于如何選購(gòu)一臺(tái)好的回流焊心存疑惑，回流焊質(zhì)量與設(shè)備有著十分密切的關(guān)系，而影響回流焊質(zhì)量的有以下原因： 1. 溫度控制精度應(yīng)達(dá)到土1℃：影響溫度控制精度和回流焊發(fā)熱體方式與加熱傳熱方式有關(guān)： a：發(fā)熱絲式發(fā)熱體（通常用進(jìn)口的鎳鉻絲繞制發(fā)熱體），此類(lèi)發(fā)熱體一般交換率比較高，壽命比較長(zhǎng)。 b: 紅外管式發(fā)熱體（采用進(jìn)口材質(zhì)的遠(yuǎn)紅外發(fā)熱管），此類(lèi)發(fā)熱體輻射式，均勻性好，但會(huì)和產(chǎn)生色溫差，主要用于熱補(bǔ)償區(qū)，不適用于焊接區(qū)。 <
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購(gòu)買(mǎi)二手房如何能更省錢(qián)
買(mǎi)房的時(shí)候，我們都希望買(mǎi)到價(jià)格優(yōu)惠，房屋地理位置好，配套環(huán)境好的房子，如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，還希望房屋的內(nèi)部裝修能是自己喜歡的風(fēng)格，其實(shí)購(gòu)買(mǎi)二手房是可以更省錢(qián)的，不過(guò)要多做功課哦，下面我們一起來(lái)了解一下購(gòu)買(mǎi)二手房如何能更省錢(qián)呢? 1、做足功課，貨比三家 想在某個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，對(duì)整體范圍內(nèi)房?jī)r(jià)情況熟悉，包括不同年代、不同戶(hù)型、不同樓層、不同物業(yè)等情況都要了解。充分掌握多方信息，多看房。 2、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買(mǎi)房 購(gòu)房者在買(mǎi)房之前要了解二手房的市場(chǎng)狀況，判斷市場(chǎng)上是供過(guò)于求還是供不應(yīng)求。 一般來(lái)說(shuō)，如果是買(mǎi)方市場(chǎng)，市場(chǎng)上還剩很多房源沒(méi)有出售的，這時(shí)候入手房子可以更加優(yōu)惠，而且買(mǎi)家可以擁有更多的選擇權(quán)，更容易買(mǎi)到中意的房子。如果二手房市場(chǎng)需求旺盛，是賣(mài)家市場(chǎng)，主動(dòng)權(quán)在賣(mài)家手上有些賣(mài)家可能會(huì)胡亂喊價(jià)，這時(shí)候就不能買(mǎi)到相對(duì)優(yōu)惠的房子了。
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這樣的鋼結(jié)構(gòu)閣樓安全嗎？
跨度2.9米，紅磚墻，5X5槽鋼做副梁焊接，12號(hào)工字鋼兩端分別入墻5公分，工字鋼兩端下面順墻走向墊一塊目測(cè)4.7英寸手機(jī)大小的鋼板，和工字鋼焊了一下。水泥封口。請(qǐng)問(wèn)，安全嗎？若不安全如何補(bǔ)救，謝謝!
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日式閣樓公寓，舒心小蝸居！
總部位于洛杉磯的建筑和設(shè)計(jì)公司 OWIU 推出了他們的最新項(xiàng)目 Biscuit Loft，這是一個(gè)位于洛杉磯市中心新興藝術(shù)區(qū)的日式公寓設(shè)計(jì)。
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關(guān)于閣樓曾金屬欄桿的防雷問(wèn)題
請(qǐng)教：有個(gè)問(wèn)題搞不懂，各樓層平臺(tái)的金屬欄桿怎樣避雷措施啊，與屋面的避雷帶距離挺大的，欄桿要與柱內(nèi)鋼筋焊接么，還是怎樣，由相關(guān)規(guī)范規(guī)定么？謝了阿
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北京二手房裝修51269984
北京二手房裝修51269984專(zhuān)業(yè)二手房裝修專(zhuān)家北京金銳特裝飾公司是一家專(zhuān)業(yè)二手房裝飾公司；主要從事：二手房裝修|裝飾|裝潢，新房裝飾|裝修|裝潢，熟悉老房,舊房的結(jié)構(gòu),對(duì)二手房裝修特別有經(jīng)驗(yàn),是北京二手房裝修專(zhuān)家, 熱線(xiàn)電話(huà)：51269984 13141381964網(wǎng)址：www.jrtzs.com.cn
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一個(gè)閣樓模型（sketchup模型）
需要用SKETCHUP打開(kāi):)
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二手閑置專(zhuān)業(yè)、考注書(shū)籍轉(zhuǎn)讓
手上有很多書(shū)，全套考注資料，單行本規(guī)范、（除抗規(guī)全是最新）和設(shè)計(jì)資料書(shū)籍，全部是正版幾乎全新的，本人現(xiàn)在不搞設(shè)計(jì)了，一注也過(guò)了，這些書(shū)放著也是浪費(fèi)，考注上面都有精細(xì)的筆記，很寶貴。哪位需要的話(huà)聯(lián)系我。只有一套，不知道發(fā)在這里合不合適，不過(guò)網(wǎng)易結(jié)構(gòu)沒(méi)有這類(lèi)的版塊，比較遺憾，請(qǐng)斑竹審閱，如果不符合相關(guān)規(guī)定請(qǐng)刪掉，就是覺(jué)得是種資源浪費(fèi)。 改天我把書(shū)目發(fā)上來(lái)。 qq ：594045586 手機(jī) 13472657288 聲明：只是交換閑置資源，不是廣告買(mǎi)書(shū)的。
二手閣樓
二手閣樓專(zhuān)題，為您提供二手閣樓相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與二手閣樓 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多二手閣樓相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
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