本帖最后由 shuzhi0 于 2013-4-18 11:38 編輯 本書(shū)分五章介紹了裝飾裝修工程的工程量清單編制和定額。 第一章,裝飾裝修工程量清單緒論;著重介紹工程量清單的特點(diǎn)及內(nèi)容。 第二章,工程量清單編制實(shí)踐;通過(guò)具體實(shí)例,講解如何編制裝飾裝修工程量清單。
前幾天我拿到招標(biāo)文件,根據(jù)投標(biāo)文件的要求,要對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照招標(biāo)文件上提供的工程量清單進(jìn)行審查。但標(biāo)書(shū)很多的工程量都沒(méi)有,我對(duì)房建不太精通,擔(dān)心出錯(cuò),找了個(gè)搞房建的朋友幫我審查。結(jié)果是我們的投標(biāo)土建部分錯(cuò)誤百出,真是慚愧?。?那投標(biāo)單位如何審查工程量清單?一、要找專(zhuān)業(yè)人員分專(zhuān)業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。 由于時(shí)間緊,一般公開(kāi)招標(biāo)只有一周時(shí)間審查工程量;投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無(wú)問(wèn)題是招標(biāo)單位的問(wèn)題,其實(shí)不然,若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單,你沒(méi)有審查,則清單編制有問(wèn)題,投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé),否則,給投標(biāo)單位澄清時(shí)間又有什么作用呢?所以要求分專(zhuān)業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。二、根據(jù)圖紙說(shuō)明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求,對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。四、對(duì)于固定總價(jià)的合同,要對(duì)項(xiàng)目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。五、對(duì)新規(guī)范要組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí),仔細(xì)研究。
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在做一條道路的招標(biāo)工程量清單,施工圖設(shè)計(jì)里有征用土地,拆遷,臨時(shí)工程,取土場(chǎng)棄土場(chǎng)這些的量,看了很多的工程量清單范本,都沒(méi)有看到這些量的細(xì)目,請(qǐng)問(wèn)高手如何計(jì)入這些量呢?或者怎樣在清單中表現(xiàn)出來(lái)?謝謝,急!
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工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用指南 建筑與裝飾裝修工程
工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用指南_建筑與裝飾裝修工程.pdf
關(guān)于工程量清單招標(biāo)方式及探討
“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”的填寫(xiě)與報(bào)價(jià) (一)“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”的填寫(xiě)(見(jiàn)附表),首先列出章的名稱,如:A.1土石方工程,以下不再列節(jié)的名稱,直接排列項(xiàng)目,章名稱與項(xiàng)目之間用空行進(jìn)行分隔,項(xiàng)目與項(xiàng)目之間也使用空行分隔,不主張以橫直線分隔。項(xiàng)目序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量、綜合單價(jià)、合價(jià)列為一行以示一個(gè)項(xiàng)目的排列開(kāi)始。不主張將項(xiàng)目序號(hào)、項(xiàng)目編碼列在該項(xiàng)目描述的中部,此種操作方法,勢(shì)必形成項(xiàng)目與項(xiàng)目之間必須以橫線分隔,因各項(xiàng)目特征描述多少不一,橫直線分隔距離不同影響美觀。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱:某多層磚混住宅工程 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 綜合單價(jià) 合 價(jià) 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 2634 41.54 109409.40 土壤類(lèi)別:三類(lèi)土 基礎(chǔ)類(lèi)型:磚大放腳 帶形基礎(chǔ) 墊層寬度:920mm 挖土深度:1.8m 棄土運(yùn)距:4km二)投標(biāo)人報(bào)價(jià),在有企業(yè)內(nèi)部消
河北省工程量清單招標(biāo)與投標(biāo)暫行辦法
工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例
二十一世紀(jì),我國(guó)將進(jìn)入新的一輪建設(shè)期高潮,WTO的加入使中國(guó)迎來(lái)了更廣闊的發(fā)展空間和市場(chǎng)機(jī)遇。因此,加快工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的改革,使之能與國(guó)際慣例接軌是推進(jìn)我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理制度改革的重要一步,其目的是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格的管理體制,也就是說(shuō)要改革現(xiàn)行的定額管理方式,推行利用工程量清單招投標(biāo),通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)確定和控制工程投資。本人曾在著名的香港利比建筑工料測(cè)量師行工作一年,認(rèn)識(shí)到工程量清單計(jì)價(jià)方法作為國(guó)外通用的計(jì)價(jià)模式和方法,是今后造價(jià)管理工作的發(fā)展趨勢(shì)。本文是我對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法的一些思考,在此與大家一起探討。 一、工程量清單定義: 工程量清單就是將合同規(guī)定要實(shí)施工程的全部?jī)?nèi)容按工程部位、性質(zhì)等列在一系列表中。 二、工程量清單包括以下主要內(nèi)容: 1.工程量清單計(jì)算規(guī)則:按照不同分部工程,編制詳細(xì)的度量法總則、單價(jià)說(shuō)明以及其它有關(guān)子項(xiàng)的說(shuō)明。 2.工程量清單包含的各項(xiàng)分表: 2.1工程的基本要求費(fèi)用,有關(guān)內(nèi)容參照了工料規(guī)范的基本要求及合同條款的說(shuō)明。如
我最近弄一個(gè)咖啡廳,總設(shè)計(jì)師是搞裝修的,我出了空調(diào)圖紙,開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工,那個(gè)總設(shè)計(jì)師有點(diǎn)讓人氣憤,牛氣得很,畢竟人家是甲方請(qǐng)來(lái)的,俺也就客客氣氣了。后來(lái)我一條水管上就帶了七個(gè)盤(pán)管,他非讓我改成同程,原話是然我家同程管,我答應(yīng)了,可是沒(méi)改,他倒是成臉了一而再再而三的說(shuō),居然有一次,說(shuō)我偷工減料,他問(wèn)我事我兩字做答。我怒了,我問(wèn)他啥叫同程,上學(xué)的時(shí)候沒(méi)學(xué)好,他不說(shuō)話了。在后來(lái),他見(jiàn)了我不說(shuō)話,我也不理他。但是他并沒(méi)有就此罷手,還是一次又一次的跟甲方說(shuō),應(yīng)該同程爾爾。甲方?jīng)]有搞空調(diào)的,剛一聽(tīng)說(shuō)同程要用三根管,挺佩服他的,說(shuō)他什么都懂好專(zhuān)業(yè)。我說(shuō)還有四根管的呢!最后我只能放下一句話:“浪費(fèi)是最可恥的!”
工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)[轉(zhuǎn)]“統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則”——通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則,達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的,建設(shè)各方都應(yīng)該遵守,這是工程造價(jià)管理部門(mén)首次在文件中明確政府應(yīng)管什么,不應(yīng)管什么。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),工程量清單計(jì)價(jià)文件必須做到工程量清單的項(xiàng)目劃分、計(jì)量規(guī)則、計(jì)量單位以及清單項(xiàng)目編碼四統(tǒng)一,達(dá)到清單項(xiàng)目工程量統(tǒng)一的目的。 “有效控制消耗量”——通過(guò)由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會(huì)平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),為企業(yè)提供一個(gè)社會(huì)平均尺度,避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量,從而達(dá)到保證工程質(zhì)量的目的。 “徹底放開(kāi)價(jià)格”——將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開(kāi),由市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格。 “企業(yè)自主報(bào)價(jià)”——投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)、材料采購(gòu)渠道和管理水平等,制定企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額,自主報(bào)價(jià)。企業(yè)尚無(wú)報(bào)價(jià)定額的,可參考使用造價(jià)管理部門(mén)頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》。 “市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”——通過(guò)建立與國(guó)際慣例接軌的工程量
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范全套GB50500-2003_WORD_EXCEL格式
工程量清單計(jì)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)防范
裝修工程工程量清單
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