房屋建筑工程項目在長時間使用過程中,會受到各種各樣因素的影響,導致建筑結構功能下降、荷載大小與荷載分布方式發(fā)生變化,影響建筑工程項目的結構強度、剛度、安全穩(wěn)定性和使用壽命,導致出現(xiàn)建筑傾斜、房屋建筑結構松散、墻體構件裂開、整體結構不穩(wěn)定等一系列問題,及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程結構方面的問題,科學應用各種加固改造技術對其進行處理,能極大延長房屋建筑工程結構的使用壽命,減少因房屋建筑工程結構風化、老化等造成的一系列損失。而且,通過對房屋建筑工程結構進行科學有效的加固改造處理,一定程度上有助于提高建筑結構的整體性能和安全可靠性,促使其擁有較強的承載力及良好的抗壓能力、防震效果、節(jié)能環(huán)保效果等,從而取得更好的社會效益。在很多房屋建筑工程項目施工建設中由于設計、施工、監(jiān)管
建筑工程預算造價的組成 建筑工程預算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn),是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全的需要,轉(zhuǎn)變政府職能。促進企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,建設部、中國人民建設銀行,參照新的財務制度及國際慣例,1993年12月30日,在“建標(1993)894號《關于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若十規(guī)定》”中,規(guī)定建筑工程費由直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金四個部分組成。 一、直接工程費 直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費三部分組成 (一)直接費 直接費系指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用.即人工費、材料費和施工機械使用費。 1.人工費:系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用.其詳細內(nèi)容如下。 費用名稱 費用內(nèi)容 基本工資 指按各盡所能,按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資??? 工資性的補貼 指按規(guī)
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房屋建筑工程--設計與施工1.2.
房屋建筑工程--設計與施工 [local]4[/local][local]5[/local]
如題
1、根據(jù)你拿到的資料挖好基坑(此階段注意基坑的標高和邊坡維護);2、根據(jù)資料確定樁位,放下樁位(一般用鋼釬打洞,灌白灰。方便打樁人員找到)3、打樁的話注意一下,不要出現(xiàn)斷樁什么的,具體看你們用的什么打樁方式。4、基層清理和平整,這個過程比較費時費力。但是省不得。5、筏板,承臺什么的看情況了。(有的地方在這之前有做防水施工的要求可以留意一下) 以上基礎就差不多了。6、然后就是主體施工了,第一層的插筋位置要注意。7、從地下室到非標準層是一個階段。這個階段要辛苦一點。放好線,多看看。7、標準層的話就不說了也沒什么說的,把線放好,洞口預留,管道預埋,樓梯和電梯井什么的細節(jié)做好。8、墻體填充、抹灰,線路穿設,屋面處理,電梯、水箱等設備安裝。有的還有中央空調(diào)什么的這些二次裝修怎么 都有辦法9 、防水是關鍵,單獨拿出來說。 有的地方在做基礎的時候就有做防水層的要求,筏板什么的一般要加入防 水粉。主體的衛(wèi)生間防水要注意,要被罵的。差不多就這些了。 是我對自己經(jīng)驗的總結。才入行
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《房屋建筑工程管理與實務》案例題一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工項目管理專業(yè)知識1、 背景北京某公司在新疆某地投標承包了一棟寫字樓工程,鋼框架結構,面積78000M2,高級裝修。合同規(guī)定,建筑安裝工程總造價11億元,工期為2年,質(zhì)量創(chuàng)結構長城杯獎和魯班獎。擬委派項目經(jīng)理,成立項目經(jīng)理部進行施工項目管理。在項目管理期間,項目經(jīng)理執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》的各項規(guī)定。2、問題:(1)委派項目經(jīng)理的資格有什么要求?為什么?對其素質(zhì)有什么要求?(2)成立什么模式的項目經(jīng)理部?為什么?高級職稱員工應該有多少?其建立執(zhí)行那些原則?其運行有哪些要求?(3)項目經(jīng)理部通過什么文件從企業(yè)獲得任務?該文件的主要內(nèi)容是什么?該文件對該工程的具體目標應如何確定?3、答案:(1)由于這是一個大型項目,故委派的項目經(jīng)理應當有一級建造師資格。對該項目經(jīng)理的素質(zhì)要求有四點:一是有該工程要求的項目管理能力;二是具有該工程相應的施工項目管理經(jīng)驗和業(yè)績;三是具有承擔該項目的專業(yè)技術知識、項目管理知識、工程經(jīng)濟
建筑工程預算的審查技巧
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(一) 依據(jù)標準1. 河南省安裝工程工程量清單綜合單價(2008)2. 河南省建筑工程工程量清單綜合單價(2008)3. 河南省市政工程工程量清單綜合單價(2008)4. 河南省園林工程工程量清單綜合單價(2008)5. 河南省裝飾工程工程量清單綜合單價(2008)6. 河南省安裝工程單位綜合基價(2003)7. 河南省建筑和裝飾工程基價(2002)8. 河南省建筑和裝飾工程綜合基價(2002清單)9. 河南省市政工程單位綜合基價(2002)10. 河南省建筑工程概算定額(97)11. 河南省安裝工程單位估價表(97)12. 河南省市政工程預算定額(97)13. 河南省市政工程預算定額(97)(給水)14. 河南省建筑工程預算定額(96)15. 河南省建筑工程預算定額(96)鄭州市16. 河南省裝飾工程預算定額(94)(二)功能特點1、最先進的樹形操作方法;全面的定額指引查詢庫及簡便的查詢庫維護功能;
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圖紙簡介: 該工程為某地三層木結構房屋,圖紙內(nèi)容主要包含:建筑施工說明, 各層平面圖,屋頂平面圖,各立面圖,各剖面圖,樓梯詳圖,節(jié)點詳圖,門窗大樣,衛(wèi)生間平面大樣圖等。 投稿網(wǎng)友: dajun1357 上傳時間: 2011-03-
摘要:隨著社會發(fā)展水平的不斷提升,人們對于建筑工程方面的要求也在不斷提升,建筑工程的質(zhì)量是人們關注的重中之重,因此,許多傳統(tǒng)的、老舊的施工技術已經(jīng)不再適用于現(xiàn)階段的建筑行業(yè)的發(fā)展和建筑行業(yè)的需求。工程項目中出現(xiàn)的結構裂縫問題已經(jīng)嚴重的影響到了整體項目工程的質(zhì)量,也就需要對其進行針對性和及時的處理工作,從而保證整體結構的穩(wěn)定性。 關鍵詞:房屋建筑;結構裂縫;控制技術 隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,人們對于建筑工程的質(zhì)量方面的要求也在不斷提升,建筑施工部門需要對于傳統(tǒng)的施工方式進行改革工作,在保證施工質(zhì)量和施工安全性的前提之下將建筑工程中出現(xiàn)的裂縫問題進行深入的處理和分析,從而減少裂縫的出現(xiàn)和裂縫的影響,保證好建筑工程安全性和質(zhì)量,也使得整體的施工企業(yè)在激烈的市場競爭中獲得一席之地。 1建筑結構裂縫出現(xiàn)的原因 1.1溫度裂縫出現(xiàn)的原因 鋼筋混凝土結構目前依然是我國的建筑物的主體結構,以混凝土材料為主體的建筑就面臨著混凝土材料裂縫的問題,因為混凝土材料本身和其他建筑材料之間存在著線膨脹系數(shù)的問題,另外在外界環(huán)境的
(1)建筑面積:房屋建筑外墻所包圈各層面積的總和,包括結構厚度所占的面積在內(nèi)。使用面積:實際房星建筑的利用面積,不包括結構厚度所占的面積,即套內(nèi)使用面積,又稱地毯面積。 (2)建筑紅級:各類建筑工權項目用地的使用權屬范圍的邊界線。 (3)層高:建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面》計算的垂直距離,屋頂層由該層樓面面層至平面的結構面層成至坡頂?shù)慕Y構面層與外場外皮延長線的交點計算的垂直距離。 (4)室內(nèi)凈高:從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋,夙蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。 (5)絕對標高:以全同統(tǒng)一的水準點為零點(青島黃海海平面的平均高度為零)作為標高的襖準。 (6)相對標高:以某一棟建筑物的首層地面高度為零點,標作±0.000,低于零點為負值。 (7)建筑結構:組成工業(yè)與民用房從建筑包括篆礎在內(nèi)的承貢骨架體系,是房斥建筑結構的簡稱,對組成建筑結構的構件、部件,當其含義不致混淆時,亦可統(tǒng)稱為結構。