園林工程造價(jià)按用途分為標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格、直接發(fā)包價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。下面分別介紹:1.標(biāo)底價(jià)格:它是招標(biāo)人的期望價(jià)格,不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人的~種控制投資的手段。編制標(biāo)底價(jià)格可由招標(biāo)人自行操作,也可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作,由招標(biāo)人作出決策。2.投標(biāo)價(jià)格:投標(biāo)人為了得到園林工程施工承包的資格,按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià),然后依據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格,以爭(zhēng)取中標(biāo)并且通過(guò)園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益。所以投標(biāo)報(bào)價(jià)是賣方的要價(jià),若中標(biāo),這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎(chǔ)。若設(shè)有標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)
園林工程建設(shè)本身就是一個(gè)建筑與藝術(shù)相結(jié)合的行業(yè),能夠發(fā)揮一定生態(tài)和社會(huì)投資效用的工程,不僅占地面積和實(shí)物形體較大,www.debzw.com而且造價(jià)高昂,動(dòng)輒數(shù)百、數(shù)千萬(wàn),特大型綜合風(fēng)景園林工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)幾十億元人民幣。所以,園林工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn),并且關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)也給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來(lái)重大影響。
摘要園林綠化工程造價(jià)的管理,關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的利益。從工程實(shí)際出發(fā),分析園林綠化工程造價(jià)失控的原因,提出控制工程造價(jià)的措施,為園林綠化工程提供參考。 關(guān)鍵詞園林綠化;工程造價(jià);失控原因;控制措施 工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié),關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn),積極推廣限額設(shè)計(jì)制度,嚴(yán)格合同條款,加大施工造價(jià)人員的管理[1]。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合,做好方案的技術(shù)比較,有效的控制工程造價(jià)。筆者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)園林綠化工程造價(jià)失控進(jìn)行分析,就如何控制園林綠化工程造價(jià)提出一些意見。 <
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生態(tài)一直以來(lái)都是社會(huì)十分注重的問題,城鎮(zhèn)中的居民越來(lái)越希望可以擁抱自然,這催生出了園林項(xiàng)目,園林也很好地發(fā)揮了其效用。園林工程與其他建設(shè)項(xiàng)目存有一定的差別,但是其成本投入同樣也比較多,相關(guān)企業(yè)資金壓力較大,因此,為確保項(xiàng)目可以按時(shí)、按質(zhì)地完工,必須做好造價(jià)管控工作。然而在實(shí)際工作中,由于內(nèi)外部因素的干擾,造價(jià)管控方面往往出現(xiàn)一些不足,需要采取措施,提升造價(jià)管控與成本把控水平。
各位大哥大姐,有誰(shuí)知道全國(guó)建設(shè)工程預(yù)算員考試河南地區(qū)<<工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)>>怎么考,哪里能找到歷年全國(guó)建設(shè)工程預(yù)算員考試的試題?知道的麻煩您能告訴我
誰(shuí)有安裝工程造價(jià)員考試資料,請(qǐng)各位多幫忙.
園林綠化工程在施工中,設(shè)計(jì)師關(guān)注的是景觀效果,設(shè)計(jì)變更往往較多,變更費(fèi)用也較大。這里的苗木不夠茂密需要增加苗木種植數(shù)量,那里的景觀缺少亮點(diǎn)需要增加小品……常常會(huì)把工程造價(jià)拋在腦后。施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長(zhǎng)、控制面廣、費(fèi)用支付劃分點(diǎn)多、造價(jià)是動(dòng)態(tài)控制等,主要應(yīng)該做好合同、簽證、材料、進(jìn)度款拔付等方面的工程造價(jià)管理。1、合同控制:施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù)。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同,加強(qiáng)合同管理,才能保證合同造價(jià)的合理性、合法性,減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛,維護(hù)合同雙方利益,有效地控制工程投資造價(jià)。在合同簽訂前,要仔細(xì)分析合同條款,充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),防范不可預(yù)見的經(jīng)濟(jì)損失和索賠。在合同簽訂后,合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋,必須完整保存。同時(shí)建立技術(shù)檔案,對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)措施,最終達(dá)到合理低價(jià)、合格質(zhì)量、合同工期三大目標(biāo)。2、簽證內(nèi)容控制根據(jù)全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求,造價(jià)控制工程師要深入工地現(xiàn)場(chǎng),隨時(shí)查看工程
一套杭州的計(jì)價(jià)模擬試卷
有關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)員資格考試應(yīng)試指南的資料,有一定的參考性,可供學(xué)習(xí)…………
1、投資決策的需要 建筑業(yè)的發(fā)展在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占重要地位,各級(jí)政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展計(jì)劃和基本建設(shè)規(guī)模時(shí),必然要根據(jù)財(cái)政能力和工程造價(jià)水平的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)確定。而工程造價(jià)水平的確定,是依靠長(zhǎng)期的工程造價(jià)資料的積累和科學(xué)合理的方法測(cè)算的結(jié)果。所以,工程造價(jià)資料收集的方法是否科學(xué),數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確,決定了工程造價(jià)水平測(cè)算結(jié)果是否準(zhǔn)確,直接影響宏觀決算。 2、建設(shè)行政主管部門對(duì)工程造價(jià)的需要 建設(shè)行政主管部門只有長(zhǎng)期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收集和整理工程造價(jià)資料,才能制定出符合當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展的工程造價(jià)各項(xiàng)政策并能在一定時(shí)期正確地指導(dǎo),規(guī)范建筑市場(chǎng)的發(fā)展。 3、工程定額的編制和管理的需要 定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,一類資料來(lái)源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)等,屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來(lái)源于工程的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場(chǎng)的勞務(wù)建筑材料。施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格等,屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料,技術(shù)資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然龐雜,但在一定時(shí)期內(nèi)是相對(duì)穩(wěn)定的。 經(jīng)濟(jì)資料,如建筑材料價(jià)格
摘 要:園林工程造價(jià)控制是園林工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,如何使園林工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng),是園林工程造價(jià)管理中需要解決的問題,而綠化工作是長(zhǎng)時(shí)期的、經(jīng)常性的、細(xì)致而復(fù)雜的養(yǎng)護(hù)管理工作。只有加強(qiáng)園林工程造價(jià)管理工作力度及養(yǎng)護(hù)管理,提高園林工程造價(jià)人員素質(zhì),才能使園林工程造價(jià)和養(yǎng)護(hù)管理走上國(guó)際化的道路。本文根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀,針對(duì)園林工程造價(jià)控制的重要性,并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,也分析了社區(qū)園林綠化工作的重要性及當(dāng)前小區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)工作存在的問題,以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo),充分發(fā)揮投資效益。 關(guān)鍵詞:園林工程;造價(jià);養(yǎng)護(hù)管理;優(yōu)化措施 引言: 園林工程主要研究園林建設(shè)的工程技術(shù),如何加強(qiáng)對(duì)園林工程的造價(jià)控制與養(yǎng)護(hù)管理,最大限度地提高投資效益,是項(xiàng)目管理者面臨的重要問題。園林工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具,是制定園林投資計(jì)劃和控制投資的有效工具,也是落實(shí)園林建設(shè)資金的依據(jù),同時(shí)也是評(píng)價(jià)園林投資效果的重要指標(biāo)。因此,對(duì)園林工程造價(jià)實(shí)施有效管理具有重要的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。本文將
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。
隨著我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)改革的不斷深入,國(guó)家對(duì)事關(guān)公共利益的工程造價(jià)專業(yè)人員實(shí)行了準(zhǔn)入控制。1996年人事部、建設(shè)部在全國(guó)建立了造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度,目前全國(guó)造價(jià)工程師已有7.5萬(wàn)人。根據(jù)工程造價(jià)業(yè)務(wù)從業(yè)和執(zhí)業(yè)的需要,應(yīng)對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人員按層次、結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行管理。 2005年建設(shè)部發(fā)布了“《關(guān)于由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好建設(shè)工程概預(yù)算人員行業(yè)自律工作的通知》”(建標(biāo)[2005]69號(hào)),文件決定由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)對(duì)全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。根據(jù)中價(jià)協(xié)印發(fā)的《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法》(中價(jià)協(xié)[2006]013號(hào))文件精神,為協(xié)調(diào)統(tǒng)一各地區(qū)各部門造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn),我們編制了《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱),該考試大綱是造價(jià)員考前培訓(xùn)和考試命題的依據(jù),也是應(yīng)考人員必備的指導(dǎo)材料。[更多詳細(xì)資料點(diǎn)擊查看一覽文庫(kù)] 本考試大綱分為《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》和《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》(××工程)兩個(gè)科目。其中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》科目實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的水平要求,中國(guó)建設(shè)工
園林方面造價(jià)相關(guān)知識(shí)匯總 園林綠化工程計(jì)算規(guī)則 一、圍堰
全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》前 言隨著我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)改革的不斷深入,國(guó)家對(duì)事關(guān)公共利益的工程造價(jià)專業(yè)人員實(shí)行了準(zhǔn)入控制。1996年人事部、建設(shè)部在全國(guó)建立了造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度,目前全國(guó)造價(jià)工程師已有7.5萬(wàn)人。根據(jù)工程造價(jià)業(yè)務(wù)從業(yè)和執(zhí)業(yè)的需要,應(yīng)對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人員按層次、結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行管理。2005年建設(shè)部發(fā)布了“《關(guān)于由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好建設(shè)工程概預(yù)算人員行業(yè)自律工作的通知》”(建標(biāo)[2005]69號(hào)),文件決定由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)對(duì)全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。根據(jù)中價(jià)協(xié)印發(fā)的《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法》(中價(jià)協(xié)[2006]013號(hào))文件精神,為協(xié)調(diào)統(tǒng)一各地區(qū)各部門造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn),我們編制了《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱),該考試大綱是造價(jià)員考前培訓(xùn)和考試命題的依據(jù),也是應(yīng)考人員必備的指導(dǎo)材料。本考試大綱分為《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》和《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》(××工程)兩個(gè)科目。其中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》科目實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的水平要求,中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織編寫了《工程造價(jià)基礎(chǔ)知
深圳市建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
你造價(jià)員考試報(bào)名費(fèi)多少?你交考試資料費(fèi)是多少?你交培訓(xùn)費(fèi)又是多少?你又因此發(fā)了多長(zhǎng)時(shí)間去學(xué)習(xí)?你是不是因?yàn)闆]有時(shí)間去培訓(xùn)班而苦惱?你學(xué)習(xí)上遇到問題是否有專業(yè)人員來(lái)給你做指導(dǎo)?你確定發(fā)了這么多錢就一定能考過(guò)嗎?............工程造價(jià)員網(wǎng)校(www.gczjy.com)的推出,徹底解決了所有的問題。發(fā)錢少、不耽誤你寶貴的時(shí)間、24小時(shí)隨時(shí)等待你的咨詢、甚至上班時(shí)間都能登錄學(xué)習(xí)、沒有電腦??更沒有關(guān)系,你的視頻你做主,可下載到P4上隨時(shí)觀看。總之一句話,www.gczjy.com 幫你省錢、省時(shí)、省力。更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)登錄網(wǎng)站咨詢客服人員。
園林工程造價(jià)員考試
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