第三方造價顧問使用的方法

一覽造價英才網(wǎng)：工程造價一般QS使用，與地產(chǎn)公司的主合約與主計價體系必須匹配。如果總包是國內(nèi)合同使用定額計價，通常QS就是跟蹤審計。通常能夠在項目上大面積使用定額計價（即土建、機電、內(nèi)外裝）的項目，都是相對簡單的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。這樣QS在跟蹤審計這一塊能夠做的工作，相對要少得多。很多實際是僅僅是局限于總包跟蹤審計。其他指定分包和甲方供貨，都不會介入的定額計價的跟蹤審計，一般的地產(chǎn)公司都直接使用結(jié)算審計。其他階段就不讓QS介入了。單純的結(jié)算審計主控方法主要是內(nèi)審?fù)鈱弻?yīng)，即內(nèi)部核算與外部核算同時進行，以獲得相互檢校的效果。工作上，要注意工作手法，通?？梢驫S拿到結(jié)算資料后，編制結(jié)算大綱，內(nèi)容應(yīng)包括審計工作問題匯總反映、審計質(zhì)量安排，計劃日程安排，審計成果交付程序等核心內(nèi)容。其中最重要的部分是審計問題反映，應(yīng)要求QS暴露所有問題，并有解決預(yù)案。有了QS這個成果，并準(zhǔn)備預(yù)案，再加上內(nèi)審檢校，地產(chǎn)公司就可以很容易把控結(jié)算目標(biāo)，必要時可做到收放自如。即保證結(jié)算進度，又有利于結(jié)算達成一致。當(dāng)然，如果說得丑陋一點，一些“特種”的手段這個時候也

商務(wù)造價管理5.0：項目商務(wù)策劃 專家顧問支持

1.0：算量計價+預(yù)結(jié)算的傳統(tǒng)業(yè)務(wù) 2.0：項目成本+搭建內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫

做現(xiàn)場顧問每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價，明智嗎？

本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場顧問，項目很大，250米的超高層就有兩層，說是顧問，也就是在現(xiàn)場驗收的時候做做檢查、驗收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國的，不太信任國內(nèi)監(jiān)理公司）?，F(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住。現(xiàn)在我想先在下半年把造價工程師考到手（本人已有造價員證），再轉(zhuǎn)到造價專業(yè)工作，因為做現(xiàn)場流動性太大了，項目一結(jié)束，就要走人。不過本人沒有一點實際造價工作經(jīng)驗，考到的造價員證，一次都沒有實際用過。想的是做了造價工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對來說比較自由點（聽說可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類的。不知道前輩們能否提供指點？謝謝了！

做現(xiàn)場顧問每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價，明智嗎?

本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場顧問，項目很大，250米的超高層就有兩層，說是顧問，也就是在現(xiàn)場驗收的時候做做檢查、驗收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國的，不太信任國內(nèi)監(jiān)理公司）。 現(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住。 現(xiàn)在我想先在下半年把造價工程師考到手（本人已有造價員證），再轉(zhuǎn)到造價專業(yè)工作，因為做現(xiàn)場流動性太大了，項目一結(jié)束，就要走人。 不過本人沒有一點實際造價工作經(jīng)驗，考到的造價員證，一次都沒有實際用過。 想的是做了造價工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對來說比較自由點（聽說可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類的。 不知道前輩們能否提供指點？ 謝謝了！

關(guān)于造價軟件，你們用的什么

之前在學(xué)校的學(xué)習(xí)工程造價，做課程設(shè)計用的是縱橫造價?，F(xiàn)在參加工作了認(rèn)識的朋友中都沒有用縱橫的，用的廣聯(lián)達、同望。比較主流的造價軟件是哪個啊？

談?wù)劯鞣N建筑的造價指標(biāo)

a地點，b時間，c建筑類型＼高度，d結(jié)構(gòu)（僅包括鋼筋砼，砌體，抹灰，垂直運輸）地上每平米造價＼砼含量＼鋼筋含量，a湖南，b２００４，c框剪＼１００m，d５８０元／０．４／６０請大家踴躍續(xù)寫

急求冷庫造價指標(biāo)!!!!!!!!!!

小弟是做中央空調(diào)預(yù)算的。最近接了個冷庫的活了，以前沒有做過。現(xiàn)特向各位大大求冷庫造價指標(biāo)供小弟參考。冷庫面積4000平方米；用于冷凍海鮮。先謝謝各位大大了!

向大家請教幾個造價問題

那位仁兄仁姐有市政定額關(guān)于三合土路基的定額,如果有的話,能否將關(guān)于三和土的那部分定額詳細(xì)列出來,先謝了!還有水利水電工程中引水河道部分挖淤泥(河面寬60m),針對水利水電概算2002版,該用哪個定額作單價分析呢?還有水保綠化中植樹用哪本定額中具體哪條定額做呢?

再問：關(guān)于各種橋型造價的問題

不才，以前問過幾個問題，比較簡單，DX不懈回答，偶不怕嘲笑，現(xiàn)在想請教一下關(guān)于各種橋型平均造價的問題。就是 簡支橋，連續(xù)梁橋，連續(xù)剛構(gòu)，上承式、中承式、下承式拱橋，斜拉橋，懸索橋，鋼珩架橋的平均造價大概是幾千——幾千一平米呢？望前輩不吝賜教

哪個造價家園論壇最好呢??

本人首先提供一個~!! http://www.zaojia001.com/?fromuid=5http://www.zaojia001.com 里面純安裝人員 是個學(xué)習(xí)的寶地 ~!!!

為什么考造價(生活所迫)

我99本科，水土保持專業(yè)(可能很多人都不知道這是干啥的，個人覺得是工程里最沒技術(shù)含量，上層最虛偽的專業(yè))，03年來了深圳一家工廠實習(xí)做倉庫管理員(對專業(yè)沒信心)，一個月后做到了主管兼經(jīng)理助理，但工資不到二千。畢業(yè)后因為家里需要錢，改做工程監(jiān)理員，在監(jiān)理公司混了兩年；然后辭職想去嘗試曾經(jīng)看好的物流行業(yè)。一個月的時間走了幾個城市，發(fā)現(xiàn)沒有資本和人際網(wǎng)根本行不通，于是回學(xué)校備考讀研；兩個月后再次因為經(jīng)濟原因回到深圳，進了一家設(shè)計院做水土保持設(shè)計，一做又是兩年；兩年間因為家里一些變故花了不少錢(希望諸位比我幸運)。半年前再次辭職(實在是想搏下)，借錢投資開了個美發(fā)店，開店位置選擇在工業(yè)區(qū)，選那塊的原因：人數(shù)：15000，女工約9000，基本無流動，預(yù)期一年后20000以上，兩年內(nèi)30000；周邊情況：美發(fā)店已有6家，一家店面規(guī)格約90平方，其它均單門面，技術(shù)普通差，觀察認(rèn)為其全部無盈利；我租下的店面100平方，當(dāng)時分析覺得我在那塊開店后沒人會再去開，因為那塊人數(shù)只有一萬多，自個靠技術(shù)和服務(wù)競爭，半年內(nèi)會停止虧損，預(yù)期一年半內(nèi)收回投資成本。

詢問關(guān)于地源熱泵的造價

請問各位作過地源熱泵預(yù)算的各位前輩,地源熱泵機組的造價應(yīng)該怎么估算啊,也是按制冷量估算的么?還有室外埋地管該怎么估算啊,如果埋深在100米-200米之間,500一平米夠了么,請各位前輩指教~~~~~~~~

請教關(guān)于排水造價的問題

現(xiàn)在有個改造工程。原來排水用的是明蕖，現(xiàn)在為了上邊的衛(wèi)生檢查，上邊規(guī)定不準(zhǔn)用明蕖，甲方想造價低，請問埋管的造價告還是暗蕖的造價高？？？

向大家推薦一個造價論壇

工程造價之家論壇。http://web78181442.web09.mzserver.net/bbs/?fromuid=52

造價《案例分析》等筆記

總結(jié)造價的一些文字?jǐn)⑹?/a>

造價人員的一些經(jīng)驗心得

建筑工程預(yù)算，其實沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗?zāi)?？我覺得，不一定。 預(yù)算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時候問，什么時候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的，財務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個做三次預(yù)算，總造價一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實際經(jīng)驗。 如何積累經(jīng)驗？個人有個人的做法。實際操作必不可少。 實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動

請教關(guān)于隧道施工及造價

請教下： 有一引水工程，需要穿山體約1.5公里，想用最小凈空的隧道形式，想問下人工爆破施工是否可行，具體施工怎么搞，有沒有什么書籍參考？施工工期及造價怎么？ 請大家指教下！

能否將造價板塊單獨列出？

工程造價涉及的范圍很廣（包括土建、安裝、水利等），現(xiàn)在把它列在結(jié)構(gòu)板塊，似乎不很合理，能否將造價板塊單列，方便互相學(xué)習(xí)提高。僅是建議，也許考慮不周到，望指出。