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  • 控制性詳細規(guī)劃編制與審批

    控制性詳細規(guī)劃編制與審批

  • 控制性詳細規(guī)劃的控制指標(biāo)

    控制性詳細規(guī)劃的控制指標(biāo)

    控制性詳細規(guī)劃的控制指標(biāo) 控制性詳細規(guī)劃的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。規(guī)定性指標(biāo)為以下各項：（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標(biāo)準(zhǔn)小類進行標(biāo)注。（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積。（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟性的主要指標(biāo)之一。計算公式為：建筑密度= 建筑基底總面積÷建筑用地總面積。（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離。（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標(biāo)。容積率的值是無量綱的比值，容積率以公式表示如下：容積率= 總建筑面積÷ 建筑用地面積。（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標(biāo)之一。 （

  • 控制性詳細規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊

    控制性詳細規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊

    控制性詳細規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊，比較全！

  • 城市設(shè)計與控制性詳細規(guī)劃

    大師們，我遇到了一個百思不得其解得問題！做過城市設(shè)計，也做過控規(guī)，但是越來越認為兩者得區(qū)別很小，有的地方（圖紙或說明）甚至是重合，到底這兩項有沒有明確的標(biāo)志性的區(qū)別呢？

  • 港區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制

    港區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制.pdf

  • 常熟古城控制性詳細規(guī)劃

    常熟古城控制性詳細規(guī)劃

  • 曹妃甸工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃

    圖紙簡介： 唐山曹妃甸生態(tài)城南部工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃,圖紙內(nèi)容詳細，歡迎大家下載... 投稿網(wǎng)友： segui900826 上傳時間: 2013-04-24

  • 控制性詳細規(guī)劃案例—經(jīng)典！

    最新最全的境外及萬科全套建筑方案和施工圖 歡迎交流交換qq聯(lián)系:3795+22293 帖子內(nèi)留下郵箱或 qq 聯(lián)系可獲得境外方案一套圖 紙 目 錄一、 萬科系列：1、萬科坂雪崗規(guī)劃建筑景觀設(shè)計文本 2、萬科南京金色家園建筑施工圖3、萬科城-D組團建筑方案文本 4、萬科城建筑施工圖5、萬科金沙花城規(guī)劃設(shè)計文本 6、萬科17英里項目設(shè)計匯報7、SOM\SWA佛山萬科山水家園建筑設(shè)計文本 8、廣州萬科四季花城建筑施工圖9、萬科東海岸建筑及景觀全套擴初文本 10、天津萬科水晶城建筑方案設(shè)計 11、華森-深圳萬科17英里方案及施工圖 12、深圳萬科第五園建筑CAD擴初13、萬科廣州南海四季花城規(guī)劃及建筑方案設(shè)計14、長春萬科上東區(qū)一期建筑施工圖15、成都萬科金色家園建筑方案文本及施工圖 16、沈陽萬科四季花城建筑文本及CAD擴初17、萬科金域藍灣建筑方案文本 18、萬科大梅沙小區(qū)及度假區(qū)建筑方案文本19、沈陽萬科四季花城施工圖 20、成都

  • 汕頭市城市照明控制性規(guī)劃

    汕頭市城市照明控制性規(guī)劃

  • 控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容

    （一）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； （二）規(guī)定各地塊建設(shè)高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求； （三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求； （四）確定各級支路的紅線位置、控制點座標(biāo)和標(biāo)高； （五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線； （六）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙（一）控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。規(guī)劃文本中應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定； （二）控制性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例1/1000-1/2000。

  • 控制性詳細規(guī)劃圖則優(yōu)秀范例

    武漢某區(qū)控制性詳細規(guī)劃

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  • 城市干道兩廂控制性規(guī)劃初探

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  • 江蘇省控制性詳細規(guī)劃導(dǎo)則

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  • 某地區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖

    絕對值得你們看一看的圖紙，上傳圖紙僅供大家學(xué)習(xí)交流，請勿用于商業(yè)用途。

  • 控制性詳細規(guī)劃CAD制圖要求.rar

    “一、圖幅要求控規(guī)成果統(tǒng)一采用A0或A0加長幅面，標(biāo)準(zhǔn)A0圖幅的外框線尺寸為1189mm（寬）×841mm（高），電子數(shù)據(jù)單位為2378×1682（1：2000）。圖幅的加長應(yīng)是標(biāo)準(zhǔn)圖幅的八分之一的整數(shù)倍，如下表：加長倍數(shù) 圖紙尺寸 電子圖框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K…… …… ……注：K為比例系數(shù)，1：1000為1，1：2000為2，……”里面內(nèi)容

  • 某地小區(qū)建筑控制性詳細規(guī)劃的圖紙

    圖紙簡介： 該圖紙圖面紙清晰美觀，圖紙包括：圖例、指北針、建筑紅線、規(guī)定性指標(biāo)、A、B地塊的配套設(shè)施要求、高程、測量定位網(wǎng)。 投稿網(wǎng)友： zlpzss 上傳時間: 2014-06-26

  • 城市控制性詳細規(guī)劃全套內(nèi)容

    城市控制性詳細規(guī)劃全套內(nèi)容

  • 某縣國際鄉(xiāng)村度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃

    某縣國際鄉(xiāng)村度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃

    本帖最后由 cutftp 于 2014-8-26 22:28 編輯 現(xiàn)狀建筑概況1. 城鎮(zhèn)建筑：安靖鎮(zhèn)：距離

  • 轉(zhuǎn)載控規(guī)講義：控制性詳細規(guī)劃的發(fā)展歷程

    接著前面講解的控制性詳細規(guī)劃產(chǎn)生的背景，今天來說說控制性詳細規(guī)劃的發(fā)展歷程。 1980年，美國女建筑師協(xié)會來華進行學(xué)術(shù)交流，帶來了一個新的概念，即土地分區(qū)規(guī)劃管理。 1982年，上海虹橋開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，為適應(yīng)外資建設(shè)的國際慣例要求，編制了土地出讓規(guī)劃，首先采用8項指標(biāo)對用地建設(shè)進行規(guī)劃控制。這一方法在規(guī)劃設(shè)計和實施管理中取得了較好的效果。 1986年8月城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部向上海市城市規(guī)劃局下達了《上海市土地使用區(qū)劃管理法規(guī)的研究》課題，針對我國國情，上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院提出了城市采取的土地使用管理模式應(yīng)是規(guī)劃與區(qū)劃融合型，即分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃圖則、區(qū)劃法規(guī)結(jié)合的匹配模式。課題組通過研究編制了《城市土地使用區(qū)劃管理法規(guī)編制辦法》、《上海土地使用區(qū)劃管理法規(guī)》文本及編寫說明，制訂了適合上海市的城市土地分類及建筑用途分類標(biāo)準(zhǔn)，并對綜合指標(biāo)體系中的名詞解釋作了詳盡的闡述或規(guī)定，減少了解釋的隨意性，具有普遍意義。1990年建設(shè)部組織專家對該課題進行評審，肯定了區(qū)劃技術(shù)對土地有償使用和規(guī)劃管理走向立法控制的重大作用。<

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