建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風(fēng)險

建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風(fēng)險建筑工程合同風(fēng)險屬于建筑工程風(fēng)險，建筑工程周期較長，所涉及的風(fēng)險因素多，風(fēng)險較大。其次是參與工程的各方均有風(fēng)險，但承擔(dān)風(fēng)險的大小卻有所不同。具體來講，在一個工程中，在建設(shè)工程決策階段，業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險，投資決策失誤意味整個項(xiàng)目失敗。在工程建造過程中，建筑企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險遠(yuǎn)大于業(yè)主。正是這個原因，建筑行業(yè)中增大了建筑企業(yè)的索賠權(quán)限。建筑工程合同風(fēng)險的損失主要有以下幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險。二是非建筑企業(yè)原因造成的社會風(fēng)險和客觀風(fēng)險，如地震類自然災(zāi)害，這種風(fēng)險一般難于預(yù)料和防范。三是主觀類風(fēng)險，這里特指不守誠信的欺詐類風(fēng)險。 應(yīng)該看到，任何建筑企業(yè)不可能在承攬工程時不承擔(dān)風(fēng)險， 但如何承擔(dān)風(fēng)險，承擔(dān)多大風(fēng)險，以及如何化解風(fēng)險是一個建筑企業(yè)不得不關(guān)注的問題?；怙L(fēng)險之前必須對其進(jìn)行識別，風(fēng)險管理實(shí)際上就是一個識別、確定風(fēng)險和實(shí)施化解風(fēng)險的過程。建筑工程風(fēng)險識別有以下特點(diǎn)：第一，個別性，由于建筑工程的地點(diǎn)不同，投資方不同，地區(qū)間

建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國家財(cái)政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項(xiàng)目來說，耗費(fèi)了巨大的財(cái)力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級需要滿足什么條件？

企業(yè)申請資質(zhì)升級時，需滿足更高的資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績、技術(shù)裝備等要求。例如，增加注冊資本、提高項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、完成更多符合條件的工程項(xiàng)目等。具體條件需參照各資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

建筑工程裂縫分析與防治

中國建筑的質(zhì)量通病是滲漏水、裂縫〖資料來源:畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)網(wǎng) www.56doc.com〗本文主要以裂縫為例，通過分析國內(nèi)現(xiàn)狀，分析裂縫產(chǎn)生的原因，進(jìn)而提出快速有效的防治措施。任何一幢建筑物都不可能絕對沒有裂縫。不僅如此，如果我們借助儀器仔細(xì)觀察，就會發(fā)現(xiàn)有的裂縫還具有活動性，時刻在變化著，甚至?xí)殡S著聲響。民用建筑裂縫是目前較難克服的質(zhì)量通病之一。建筑工程中廣為采用的是混凝土與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?；炷亮芽p是建筑構(gòu)件中較常見的現(xiàn)象，隨著我國建筑業(yè)飛速發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，對建筑工程質(zhì)量的要求越來越高。因此，為了預(yù)防房屋的破壞，為了保護(hù)廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，就有必要搞清裂縫產(chǎn)生的原因以及防治措施。關(guān)鍵詞：工程裂縫;混凝土裂縫;分析;防治

建筑工程索賠常見的證據(jù)

1．招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等），業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；承包商的報價文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報價依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會議和澄清會議資料等。2．來往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。在合同實(shí)施過程中，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù)。來信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準(zhǔn)確日期，起證明作用。3．各種會議紀(jì)要。在標(biāo)前會議和決標(biāo)前的澄清會議上，業(yè)主對承包商問題的書面答復(fù)，或雙方簽署的會談紀(jì)要；在合同實(shí)施過程中，業(yè)主、工程師和各承包商定期會商，研究實(shí)際情況，作出決議或決定。它們可作為合同的補(bǔ)充。但會談紀(jì)要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。4．施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計(jì)劃，開工后業(yè)主的工程師批準(zhǔn)的詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃、每月進(jìn)度修

關(guān)于建筑工程配電設(shè)計(jì)問題

各位設(shè)計(jì)工程師你們好！ 我有一個問題至今不明白： 三相五線制供電系統(tǒng)， 在建筑工程低壓總配電柜系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，斷路器應(yīng)該選3P，還是選4p呢？ 等訂貨呢，請幫忙，謝謝啦!

建筑工程材料與施工機(jī)械

建筑工程材料與施工機(jī)械

建筑工程報價了解及應(yīng)用

論文簡介：建筑市場的競爭是全方位的，競爭的手段也是多方面的。從目前形勢和建筑市場的自身特點(diǎn)看，對于企業(yè)的競爭力來說，質(zhì)量競爭、服務(wù)競爭、誠信競爭、價格競爭最為核心、最為關(guān)鍵。其中，建筑市場的價格競爭主要反映在工程報價上。建筑工程報價要求的是合理價格。報價高了，沒有希望取勝；報價低了，很有可能反映企業(yè)沒有水平，質(zhì)量沒有保證，也不可能取勝。 投稿網(wǎng)友：

ansys建筑工程應(yīng)用系列一

本帖最后由 標(biāo)準(zhǔn)民工 于 2014-11-3 10:43 編輯 自己做的管桁架節(jié)點(diǎn)分析，歡迎一起探討

怎么學(xué)好建筑工程土建預(yù)算

怎么學(xué)好工程預(yù)算---國聯(lián)教育網(wǎng) 一、預(yù)算不離施工，因?yàn)檎嬲念A(yù)算是包括施工組織設(shè)計(jì)，工程材料分析的，所以只有弄懂施工了，你才能做出好的、合適的施工組織設(shè)計(jì)，再根據(jù)你施工組織設(shè)計(jì)中的工期安排，流水節(jié)拍的設(shè)定來確定你的材料分期價和所需要的人工費(fèi)，如果學(xué)房建，建議看看一下幾本書 1 、房建施工技術(shù) 2 、施工規(guī)范 二、做預(yù)算你必須對你所用的區(qū)域定額充分了解，對項(xiàng)目的清單規(guī)范充分了解，清楚你計(jì)價和計(jì)量的原理和操作。建議看看

建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)（一）

建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)（一） （新手如何看建筑施工圖） 建筑工程識圖、審圖要點(diǎn) 工程開工之前，需識圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍?，F(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，供參考。 識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能，熟悉、審查工程平面尺寸，熟悉、審查工程立面尺寸，檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯，檢查有無改進(jìn)的地方。 一、熟悉擬建工程的功能 圖紙到手后，首先 了解本工程的功能是什么， 是車間還是辦公樓？

這些建筑工程的問題你遇見過嗎？

第一部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題 1.因施工原因造成問題【15大問題】 部門、專業(yè)間配合類 存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。 解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。 存在問題2：梁與板砼強(qiáng)度等級不同，施工不便。 解決措施：同時澆筑的梁、板砼強(qiáng)度等級應(yīng)一致。 存在問題3：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。 解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填

建筑工程混凝土裂縫研究

建筑工程混凝土裂縫研究 論文欄目:混凝土論文 1裂縫的成因分析1．1混凝土原材料質(zhì)量問題引起的裂縫混凝土的主要組成部分包含:水泥、砂、石、水、外加劑以及外摻料，這些原材料質(zhì)量的高低，數(shù)量的多少，配料的比例都會對混凝土的整體質(zhì)量造成不同程度的影響，在進(jìn)行混凝土工程施工的過程當(dāng)中，如果選擇使用沒有品牌，沒有產(chǎn)地的原材料、交貨的時候沒有進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收、儲藏方式的不正確、砂石質(zhì)量的不合格，都會導(dǎo)致混凝土裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。水泥如果在存放的場地受潮的話，就會對水泥本身的質(zhì)地造成一定的影響，水泥的質(zhì)量降低，混凝土的強(qiáng)度都無法得到保證，最終使得混凝土裂縫的產(chǎn)生。砂的粒徑如果很細(xì)，其用水量以及用灰量也會相應(yīng)的增大，收縮也會增加，水灰比也就無法保證穩(wěn)定，很容易導(dǎo)致混凝土施工裂縫的產(chǎn)生。1．2混凝土溫度應(yīng)力引起的裂縫混凝土在硬化的過程當(dāng)中，會產(chǎn)生很多的熱量，導(dǎo)致了混凝土內(nèi)部溫度

關(guān)于建筑工程專業(yè)工程范圍

教材中寫明建筑工程專業(yè)工程范圍包含了電梯安裝、消防設(shè)施和建筑智能化，這幾個我個人覺得應(yīng)該是機(jī)電安裝這些專業(yè)噢，諸位怎樣認(rèn)為呢？

已完建筑工程工期怎么算

實(shí)際開工日期是14年4月1日，監(jiān)理發(fā)的開工令是4月12日，工程例會等就正常進(jìn)行了。但施工許可證是在14年8月1日才拿到，工程完工延誤了200天?，F(xiàn)在就延誤工期的事項(xiàng)怎么解決？施工單位可以從拿到施工許可證的日子計(jì)算嗎？

建筑工程估算造價的依據(jù)與方法

知識點(diǎn)：單項(xiàng)工程估算指標(biāo) 1．建筑工程估算造價

建筑工程招標(biāo)包括哪些步驟？