結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進(jìn)行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
本人??乒こ淘靸r專業(yè),有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進(jìn)行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報價時一般采取低價競標(biāo)的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,爭取更多利益。
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
代做工程
我是女生,呵呵,大學(xué)我學(xué)的是路橋,現(xiàn)在進(jìn)入一所學(xué)校教書。工作一年半了,想專工程造價,以后出去搞這方面,想請大家給點意見。拜托拜托~~~~
如何有效進(jìn)行工程造價管理 在建筑工程項目管理中,如何有效地進(jìn)行工程造價的管理,并在確保工程質(zhì)量的前提下,降低工程造價,是各級工程造價部門、投資者一個比較關(guān)注的問題。建設(shè)工程造價,一般是指某項工程建設(shè)所花費的全部費用,即該建設(shè)項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。它不僅與工程內(nèi)容有關(guān),還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國家和當(dāng)?shù)卣恼叩却嬖谥?lián)系。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題?,F(xiàn)就此談以下幾點體會和建議:
當(dāng)你點擊進(jìn)入的時候,非常感謝你有心加入,不管你是否最終加我的群,大家都在社會上漂,在公司里不懂的別人不會告訴你,大家都知道的,有愿意幫助你的,也非常少,我深有體會,因此,你的加入,我希望大家能放下私心,與群里的同事和睦共處,互相幫助, 我的口號是:懂的接受,也要懂的付出! 我建的工程造價群28411126,歡迎大家來
有一電氣工程,合同價包死(其中電纜材料在招標(biāo)文件中指明有甲方采購且指定電纜暫定價),施工單位為了壓標(biāo)壓價,在投標(biāo)預(yù)算中電纜部分壓量,但實際用量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出投標(biāo)量。在工程結(jié)算時電纜材料費該怎樣扣除?是按實際量×?xí)憾▋r扣除還是預(yù)算量×?xí)憾▋r扣除?
工程造價的確定與控制試題一、單項選擇題1.下列說法[ ]是正確的。A.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)資格 B.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職稱C.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職務(wù) D.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職責(zé)2.對工程變更進(jìn)行估價時,若由于工程變更使工程表上實際工程量增加,導(dǎo)致合同價格的增加,超過有效合同價的15%時,應(yīng)在合同價中[ ]。A. 加上承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額B. 減去承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額C. 減去超過有效合同價15%的那一部分款額D. 加上承包商增加的現(xiàn)場管理費用和公司管理費用3.價格形成中最重要的因素是[ ]。A.利潤 B.C C.V D.成本4.招標(biāo)書須有[ ]的印鑒。A.委托的代理人 B.法定代表人 C.咨詢單位 D.法定代表人或委托的代理人5.工程造價具有[ ]。A.繁雜性 B.動態(tài)性 C.多次性 D.群體性6.已知某工程土建基礎(chǔ)部分分配投資限額為1000萬元,工程建設(shè)年限為5年,工程造價上漲指數(shù)為5%,此時的實
我是新手 不知道怎么樣入行. 哪位大哥可以教教我. 該看些什么書可以提高自己的概預(yù)算知識啊
價格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價值,價格隨著商品生產(chǎn)和商品交換而產(chǎn)生的一個歷史范疇,價格的形成也隨著商品經(jīng)濟條件的變化而改變。商品價值規(guī)律是商品經(jīng)濟的一般規(guī)律,是社會必要勞動時間決定商品價值量的規(guī)律,價值規(guī)律要求商品交換必須以等量價值為基礎(chǔ)。
為同行提供有實際價值的東西,認(rèn)為好就"頂"先貢獻(xiàn)一套全面完整的“水利部2002預(yù)算定額.rar”很好用的,如果哪位朋友有其他好的版本在此發(fā)表,表示感謝!
本人是新手,想學(xué)習(xí)造價,可是自己怎么都鉆不會,真心想找個好師傅教教,要有耐心啊,當(dāng)然還要有點真本事,有人要做我?guī)煾档脑?萬分感謝,請回貼,謝謝謝謝!!:loveliness:
我是一名學(xué)習(xí)造價專業(yè)的本科生,現(xiàn)在大二,打算畢業(yè)后從事造價專業(yè),現(xiàn)在我們專業(yè)課有建筑工程合同 還有房屋建筑學(xué) 還有測量學(xué) 建筑力學(xué)等 我感覺造價不需要學(xué)習(xí)這些有干造價的前輩沒?能否指點一下迷津。
工程造價自學(xué)
工程造價自學(xué)專題,為您提供工程造價自學(xué)相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與,歡迎您參與工程造價自學(xué) 相關(guān)的專業(yè)交流討論,更多工程造價自學(xué)相關(guān)內(nèi)容請訪問
土木在線論壇相關(guān)帖子
分享用戶量
下載熱度
相關(guān)熱門專題