問題補充:將分別確定的直接費、施工管理費、獨立費、不可預(yù)見費以及預(yù)期利潤匯總,即得出工程造價。但在分別確定上述各項費用的過程中,難免在某些環(huán)節(jié)上發(fā)生誤差,因此匯總后還須進行檢查。主要是將單方造價水平、主要材料用量和工資含量等指標,與同類型工程的經(jīng)驗統(tǒng)計資料進行對比。如發(fā)現(xiàn)有較大差異,則應(yīng)結(jié)合施工方案進一步檢
這是我長沙一個朋友發(fā)給我的他們公司辦公區(qū)裝修的報價,針對長沙那邊的物價及現(xiàn)在工程造價的實際情況,各位大蝦幫我分析一下,看此報價是否合理!
我最近弄一個咖啡廳,總設(shè)計師是搞裝修的,我出了空調(diào)圖紙,開始現(xiàn)場施工,那個總設(shè)計師有點讓人氣憤,牛氣得很,畢竟人家是甲方請來的,俺也就客客氣氣了。后來我一條水管上就帶了七個盤管,他非讓我改成同程,原話是然我家同程管,我答應(yīng)了,可是沒改,他倒是成臉了一而再再而三的說,居然有一次,說我偷工減料,他問我事我兩字做答。我怒了,我問他啥叫同程,上學(xué)的時候沒學(xué)好,他不說話了。在后來,他見了我不說話,我也不理他。但是他并沒有就此罷手,還是一次又一次的跟甲方說,應(yīng)該同程爾爾。甲方?jīng)]有搞空調(diào)的,剛一聽說同程要用三根管,挺佩服他的,說他什么都懂好專業(yè)。我說還有四根管的呢!最后我只能放下一句話:“浪費是最可恥的!”
問題補充:某些招標工程可能采取以每單位最終產(chǎn)品(如每平方米建筑裝飾面積)造價包干的形式發(fā)包。報價時,除以分部分項工程計價表為基礎(chǔ)計算標價外,還可采用指標估價法。這種方法的特點是根據(jù)在實踐中積累的統(tǒng)計資料,制定不同類型的建筑裝飾產(chǎn)品每一單位內(nèi)的分部分項工程量或材料耗用量指標,作為直接費的基礎(chǔ)。其基本算法可用下
_裝飾裝修工程預(yù)算定額應(yīng)用與投標報價
一、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時補救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2、自驗的標準應(yīng)與正式驗收一樣,主要依據(jù)是:國家(裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范),工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標準和要求,工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。3、參加自檢的人員,應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。4、自驗的方式,應(yīng)分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,找出漏項和需修補工程,及時處理和返修。 5、復(fù)驗。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,并對查出的問題全部修補完畢后,通過復(fù)驗,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分的準備。二、建設(shè)單位組織驗收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗收通知書》,建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗收。2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位
招聘裝修工程師1:有地產(chǎn)公司裝修工程師國祚經(jīng)驗2:負責(zé)過酒店或者寫字樓裝修工作。3:熟練使用繪圖軟件。4:工作地點:昆明、。5:聯(lián)系人:姚。電話:63648337-2602.
室內(nèi)裝飾作為工程項目的最后一道環(huán)節(jié),有著舉足輕重的作用,是各專業(yè)協(xié)調(diào)的中心,它涉及的材料種類繁多,形式多樣,在BIM應(yīng)用上相對于其他專業(yè)具有鮮明的優(yōu)勢和特點。
建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則
具體:1、600X600地磚鋪設(shè):515平米2、300X300防滑地板敷設(shè):116.65平米3、墻面、天棚888:3100平米4、100X100鋁格柵吊頂:500平米5、復(fù)合木地板:35平米甲方愿意出8萬元,我不知道能不能做下來。大概分項工程每平米造價多少?我在湘潭。我的報價:1、600X600(包括原有地板磚鑿除、基層處理、人工、材料、機械): 83.44元/m22、300X300(包括原有地板磚鑿除、基層處理、人工、材料、機械): 83.44元/m23、888(包括原有基層處理、人工、材料、機械): 6元/m24、100X100格柵(包括原有基層處理、人工、材料、機械): 120.1元/m25、復(fù)合木地板(包括原有基層處理、人工、材料、機械): 95.6元/m2大伙看看我有錢賺么?補充問題:這個是工裝!不是家裝!
將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,供網(wǎng)友參考。有幾個特點:1. 規(guī)劃中引用了國標信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容;2. 分別在進度、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險和應(yīng)對措施;3. 規(guī)劃附件給出了兩張表:《承包單位報送監(jiān)理簽認的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)時限表》,分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,具有很強的可操作性。 其它部分,都是大路貨,取自不同的模板。 至于各程序框圖,需要網(wǎng)友自己補充。
某裝修工程施工組織設(shè)計
裝飾裝修工程投標技術(shù)標
園林景觀工程報價表
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七、措施【腳手架】1、說明
本帖最后由 shuzhi0 于 2013-4-18 11:38 編輯 本書分五章介紹了裝飾裝修工程的工程量清單編制和定額。 第一章,裝飾裝修工程量清單緒論;著重介紹工程量清單的特點及內(nèi)容。 第二章,工程量清單編制實踐;通過具體實例,講解如何編制裝飾裝修工程量清單。
住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
裝修工程報價表
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