建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

建筑工程索賠常見的證據(jù)

1．招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等），業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；承包商的報價文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報價依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會議和澄清會議資料等。2．來往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。在合同實(shí)施過程中，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù)。來信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準(zhǔn)確日期，起證明作用。3．各種會議紀(jì)要。在標(biāo)前會議和決標(biāo)前的澄清會議上，業(yè)主對承包商問題的書面答復(fù)，或雙方簽署的會談紀(jì)要；在合同實(shí)施過程中，業(yè)主、工程師和各承包商定期會商，研究實(shí)際情況，作出決議或決定。它們可作為合同的補(bǔ)充。但會談紀(jì)要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。4．施工進(jìn)度計劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計劃，開工后業(yè)主的工程師批準(zhǔn)的詳細(xì)的進(jìn)度計劃、每月進(jìn)度修

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程審計中索賠與反索賠

索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時間補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｔ跇I(yè)主和承包商的協(xié)議中，索賠與反索賠占有非常重要的地位，也是工程審計中不可忽視的環(huán)節(jié)，本文就此問題做一些粗淺的探討。一、索賠對工程造價的影響投標(biāo)方往往在激烈的投標(biāo)競爭以較低的標(biāo)價中標(biāo)，對于施工過程中因條件變化而產(chǎn)生的虧損威脅，必然尋找一切可能索賠的機(jī)會來減少自己的風(fēng)險。法國協(xié)輔公司SAE承包北京國際貿(mào)易中心工程，總價為18.75億元，由于施工期間的各種有理有利索賠，工程造價增加4.95億元，將原來注定虧損的項目變成了巨額盈利的工程。從統(tǒng)計資料表明，國際工程通過項目管理，可提高利潤的3%－5%，而通過索賠管理，則可提高利潤的10－20%；每項工程的平均索賠次數(shù)為20次，索賠成功率約占93%。由此可見索賠是影響工程造價的一個非常重要的因素，要想有效地控制工程造價，必須對索賠進(jìn)行有效監(jiān)督。二、索賠現(xiàn)象及有關(guān)規(guī)定（一）索賠現(xiàn)象由于施工中現(xiàn)場條件、氣候條件、施工進(jìn)度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、延誤等因素的影響，使得工程承包

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

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建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國家財政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來說，耗費(fèi)了巨大的財力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

論文：建筑工程造價與施工項目成本的控制

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建筑工程快速識圖與速算

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建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算

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建筑工程管理與實(shí)務(wù)總結(jié)

建筑工程的防水-ppt課件

第九章 建筑防水工程9.1 防水卷材9.2 屋面防水工程9.3 地下防水工程[ 本帖最后由 csccbjs 于 2010-6-13 15:14 編輯 ]

工程索賠（construction claims）論文

在ASCE和ScienceDirect上收集的一些關(guān)于工程索賠的英語論文，希望對寫這方面論文的朋友有所幫助！:)

什么是結(jié)構(gòu)工程和建筑工程

請教：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師考試報名中有結(jié)構(gòu)工程和建筑工程，什么是結(jié)構(gòu)工程和建筑工程兩者有什么區(qū)別嗎:handshake :handshake

建筑工程基礎(chǔ)定額和預(yù)算

最新的全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額和預(yù)算，有需要的朋友可以參考一下~！

建筑工程裂縫分析與防治

中國建筑的質(zhì)量通病是滲漏水、裂縫〖資料來源:畢業(yè)設(shè)計(論文)網(wǎng) www.56doc.com〗本文主要以裂縫為例，通過分析國內(nèi)現(xiàn)狀，分析裂縫產(chǎn)生的原因，進(jìn)而提出快速有效的防治措施。任何一幢建筑物都不可能絕對沒有裂縫。不僅如此，如果我們借助儀器仔細(xì)觀察，就會發(fā)現(xiàn)有的裂縫還具有活動性，時刻在變化著，甚至?xí)殡S著聲響。民用建筑裂縫是目前較難克服的質(zhì)量通病之一。建筑工程中廣為采用的是混凝土與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?；炷亮芽p是建筑構(gòu)件中較常見的現(xiàn)象，隨著我國建筑業(yè)飛速發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，對建筑工程質(zhì)量的要求越來越高。因此，為了預(yù)防房屋的破壞，為了保護(hù)廣大人民的生命財產(chǎn)安全，就有必要搞清裂縫產(chǎn)生的原因以及防治措施。關(guān)鍵詞：工程裂縫;混凝土裂縫;分析;防治

關(guān)于建筑工程配電設(shè)計問題

各位設(shè)計工程師你們好！ 我有一個問題至今不明白： 三相五線制供電系統(tǒng)， 在建筑工程低壓總配電柜系統(tǒng)設(shè)計中，斷路器應(yīng)該選3P，還是選4p呢？ 等訂貨呢，請幫忙，謝謝啦!

建筑工程材料與施工機(jī)械

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建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)（一）

建筑工程識圖、審圖要點(diǎn)（一） （新手如何看建筑施工圖） 建筑工程識圖、審圖要點(diǎn) 工程開工之前，需識圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍?，F(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，供參考。 識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能，熟悉、審查工程平面尺寸，熟悉、審查工程立面尺寸，檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯，檢查有無改進(jìn)的地方。 一、熟悉擬建工程的功能 圖紙到手后，首先 了解本工程的功能是什么， 是車間還是辦公樓？