關(guān)于甲供材料采購的管理
造價其實與技術(shù)、稅務(wù)、合同、法律等方面是密切相關(guān)的,搞通的人很少。
1、甲供材料 由業(yè)主供應(yīng)的材料,提前上報用料計劃,由業(yè)主統(tǒng)一組織供料,并按業(yè)主指定的交貨地點和交貨方式準時辦理交接和檢驗。2、甲控材料
清單計價下的甲方供應(yīng)的給排水管主、輔材結(jié)算: 主材好說=直接預(yù)算價*實際供應(yīng)量,但是輔材如果仍然按照此辦法施工方不是吃虧了么?輔材千百個規(guī)格甲方不可能全部供應(yīng)得了的啊,(輔材預(yù)算價是個綜合單價含了很多種類的材料不可能與實際的供應(yīng)型號對上),施工方在施工過程中肯定要自行購買,但是輔材=供應(yīng)價*實際供應(yīng)量的方法結(jié)算(甲方不同易,供應(yīng)價
如果在施工合同中對于甲供材料均未有明確的取費及計費條文時,歡迎大家對下列問題進行討論:1.綜合單價中是否應(yīng)計入甲供材料費?根據(jù)清單計價規(guī)范交底宣貫材料,甲供材料費應(yīng)計入綜合單價。2.綜合單價中的管理費及利潤按百分比時計價是否包含甲供材料費?一般情況下,管理費及利潤的取費基數(shù)應(yīng)該包含甲供材料費。3.措施項目費中部分措施項目是以分布分項清單作為取費基數(shù)時,是否包含甲供材費?個人認為,應(yīng)該包含甲供材料費。4.規(guī)費和稅金記取時是否應(yīng)該包含甲供材料費?個人認為,應(yīng)該包含甲供材料費進行記取規(guī)費和稅金。5.如果是甲方指定乙方采購,調(diào)整材差時,是否應(yīng)該包含調(diào)整采購費和保管費?個人認為,應(yīng)該包含調(diào)整采購和保管費,因為采保費是以材料價格作為取費基數(shù)的。6.甲方指定乙方采購,材料用量比清單招標標底要多時,調(diào)增時是否要計算材料損耗率?應(yīng)進行計算材料損耗率,工程材料都存在損耗,而工程材料的信息價是不包含損耗部分的材料價格的,所以應(yīng)該按照相關(guān)文件給予計算損耗率。以上的計費方式
根據(jù)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知。材料單價組成料原價(或供應(yīng)價格)+料運雜費+輸損耗費+采購及保管費+檢驗試驗費。如招標文件材料均由施工單位采購,材料單價肯定包括檢驗試驗費,不應(yīng)單獨計取。但現(xiàn)在很多工程的鋼材、水泥等材料均為甲供,由甲方運送到工地,對鋼材、水泥常規(guī)檢測還是由施工單位完成。請問按工程量清單招標項目,如是甲供材料,能否計取甲供材料的檢驗試驗費(在沒發(fā)布單獨計算檢測試驗費之前)?我認為:除招標文件和合同文件注明外,甲供材料可計取采購保管費和檢驗試驗費。
某地產(chǎn)公司甲供材料管理細則
論文簡介:甲供材料(設(shè)備)進貨檢驗指導(dǎo)書(通用),版權(quán)萬科所屬,須注明出處! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時間: 2013-03-04
我司施工單位在重慶做的一個居住區(qū)景觀工程中遇到了一些爭議糾紛問題,但不知道該如何解決和處理的辦法,希望大家能給點意見,大家踴躍討論啊~~1、小區(qū)綠化施工時甲方提供栽植的直徑12cm的樂昌含笑,有50多株,但是由于是夏季5-6月份反季節(jié)栽植,在圖紙會審時我司提出要求甲供植物應(yīng)全為熟苗,但是甲方在圖紙會審紀要中沒有明確回復(fù)。后來甲供到場的樂昌含笑,即不是熟苗,而且由于起挖苗木和運輸原因,存在著土球松散、枝干干枯的一些問題。我司要求拒收該苗木,但是由于工期和其他的一些原因,甲方強制我司收下該批苗木,說有問題找他,但當時沒有留下字據(jù)之類的,苗木的簽收也沒有甲方的簽字。而且樂昌含笑本身就算不好栽的物種,反季節(jié)栽植的成活率不高。最后這批苗木只活了13株。我想問一下a、工程中大部分喬木都是甲供植物,我司要求反季節(jié)栽植時甲供植物為熟苗合理嗎?b、當甲供苗木存在著上訴的質(zhì)量問題時,該怎么處理?c、已經(jīng)出現(xiàn)了上訴的成活率不高,大部分死亡的情況,我司能要求甲方也承擔(dān)部分費用嗎,承擔(dān)多少合適呢?
工作3-5年的人真要坐下來好好洗洗內(nèi)心,許多干了20多年經(jīng)歷的人常說:不會的東西越來越多,我說那是他們太年輕了,要是干上200年他們會覺得自己會回到幼兒園了,20年前用比例尺、計算器在專用預(yù)算紙上編制預(yù)算書,現(xiàn)在圖紙輸入軟件,工程量出來了,再點幾下定額套好了,再點幾下報表出來了,再過20年人腦與電腦共享資源,所想即所現(xiàn),那時腦子里一堆混凝土的人對外展現(xiàn)出來的可是一攤爛泥。所有行業(yè)的人每3-5年梳理一下自己的思路是非常關(guān)鍵的,這個梳理也許只要10多個小時,效率卻要遠遠高于課堂上的學(xué)生所學(xué)到的知識,這個梳理的意義是把理論、實踐、經(jīng)驗有條理的加以擺放,用時有機的結(jié)合起來。 關(guān)于甲供材網(wǎng)絡(luò)里搜出一條有點價值的概括:甲供材就是甲供材料.所謂“甲供材料”建筑工程,是指由基本建設(shè)單位提供原材料,施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。對甲供材料建筑工程的計稅營業(yè)額,應(yīng)按料、工、費全部價款計征營業(yè)稅。財稅字[1995]45號文件規(guī)定,納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無論與對方如何結(jié)算,其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所有原材料及其他物資和動力的價款在內(nèi)。例如,某項建筑工程總
論文簡介:甲供材料(設(shè)備)采購及管理工作程序,版權(quán)萬科所屬,須注明出處! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時間: 2013-03-04
裝修材料中最為關(guān)鍵的就是四種材料。而這四種材料的好壞該如何判斷呢?對于業(yè)主來說,能夠準確判斷材料的好壞對于裝修的進度以及裝修效果都會有一定的影響。今天,成都歐潤裝飾小編就來教您怎樣辨別裝修材料哪個好。 木工板的選擇 怎樣辨別裝修材料哪個好呢?首先來介紹一下木工板的選擇,在選擇木工板的時候一定要選擇平整度好,而且光滑沒有裂口或者是出現(xiàn)起皮現(xiàn)象。同時要觀察側(cè)面木條的密封程度,避免出現(xiàn)斷木現(xiàn)象。 強化木地板的鑒別 對于強化木地板的鑒別可以將地板的樣角放在水中浸泡十二小時。觀察其板材的厚度是否增加,若增加則表示其質(zhì)量
甲供材料到底能不能入投標報價中?1、我認為應(yīng)該以總價的方式進入,不進綜合單價中。僅將此材料的損耗量進入。2、在工程量清單招標文件中,招標單位往往對甲供材料給出暫定價,工程結(jié)算時按實際采購價格和施工單位報的損耗系數(shù)調(diào)整。3、若甲供材料總價不進入中標金額(或結(jié)算金額),工程造價可以節(jié)約(暫時這樣說)部分稅金。但可否有漏稅的嫌疑?希望同行們能積極發(fā)表自己的看法,謝謝!
參與了兩個工程涉及到甲供材,但是在扣除甲供材的方法上確沒有明顯的規(guī)定,合同中未明確工程進度款和結(jié)算時如何進行甲供材料的扣除。看了本論壇的有關(guān)甲供材扣除,感覺很零亂,所以發(fā)了這個貼就是想尋求一個完整的比較系統(tǒng)的解決方法。想請大家針對下面的問題談?wù)勛约旱目捶?,也希望大家補充新問題:1.合同中僅約定了甲供材料名稱未明確數(shù)量,如何在月度付款中進行扣除甲供材料費用?如果明確了數(shù)量,又該如何扣除?2.合同中僅約定了甲供材料名稱未明確數(shù)量,如何在工程結(jié)算時進行扣除甲供材料費用?如果明確了數(shù)量,又該如何扣除?3.甲供材料是否參與分部分項中的管理費、利潤取費,措施費是否也按照包含甲供材料費的分部分項費用進行記???4.結(jié)算時,甲供材是否參與規(guī)費、稅金記???
苯板不讓用了,審圖全打回來了,防火等級不夠A級,巖棉貴的要命,甲方不會用的,每平方3000元呢,各位同行怎么處理這件事情的?
大家有類似材料的一起上傳分享吧!
大俠們,各位在做項目時,水箱都是用的什么材質(zhì)呢?目前知道的有FRP,CS(FRP),CS襯聚脲,CS刷環(huán)氧,CS襯磷片。還有其他常用的材質(zhì)嗎?請問這幾種材質(zhì),大家一般都如何選擇,防腐效果如何,價格是怎樣的呢?急,謝謝!
渣漿泵零件 ,例如葉輪等因為在含大量砂粒的漿液中工作 ,受到砂漿的嚴重沖蝕磨損和腐蝕磨損 ,所以壽命較短 ,用量很大。通常使用的耐磨材料主要是合金白口鑄鐵 ,例如高鉻鑄鐵Cr15Mo3。但是 ,高鉻鑄鐵的脆性大 ,鑄造時廢品率較高 ,而且在使用中仍然受到漿液中酸堿物質(zhì)的腐蝕。2009年秦皇島正美豪工程技術(shù)有限公司引進了加拿大的一種高分子材料近乎完美的解決了這一問題。目前這種先進的高分子材料是由聚氨酯彈性體和環(huán)氧樹脂為基體制備的復(fù)合材料 ,在漿液沖蝕磨損和腐蝕磨損領(lǐng)域中應(yīng)用日益受到關(guān)注。這是因為 ,一方面高分子材料在耐酸堿腐蝕方面有天然的優(yōu)勢 ,而且密度小 ;另一方面這些高分子材料的抗沖蝕性能能夠與高鉻鑄鐵等媲美。為此 ,在模擬渣漿泵葉輪的工況條件下 ,對此研究了高鉻鑄鐵、環(huán)氧樹脂基復(fù)合材料和聚氨酯彈性體,這三種適合渣漿泵零件使用的耐磨材料的沖蝕磨損性能和磨損機理 ,為更好的解決渣漿泵零件打下基礎(chǔ)。