建筑紅線:又稱建筑控制線,是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線,指建筑物的外立面所不能超出的界線。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果。用地紅線是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候,還需要退紅線2米左右,這個(gè)數(shù)字各地不一,要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說(shuō),盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準(zhǔn)占用。用地紅線只是標(biāo)注在紅線圖上,現(xiàn)場(chǎng)是看不到的。不過(guò)退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線。
一小區(qū)總平面圖,有一邊的單體建筑外墻在用地紅線上,一邊的騎樓邊在用地紅線上,上面住宅排水、雨水的排水等是不是就不能都在紅線外敷設(shè)或設(shè)井呢?
用地紅線 用地紅線:各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 與建筑紅線相比,用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工,都不受外界的影響(噪音、粉塵方面的污染除外)。 例如,如果建筑遠(yuǎn)離城市或道路,建筑豎向(不包括地上一層或半地下地下一層)可以不受道路紅線和建筑紅線的約束,建筑可以做成倒錐形的結(jié)構(gòu),下小上大的形式,是解決用地面積緊張的一種方法。 這種方法在香港、臺(tái)灣、日本等用地緊張的地區(qū)較多。
基坑工程的支護(hù)結(jié)構(gòu)能否超出用地紅線?有哪個(gè)條文明確這一點(diǎn)沒(méi)有?請(qǐng)大家指點(diǎn)一下!
1.假如建筑退讓用地紅線20米,那在這兩條線之間都可以做什么?——臺(tái)階、雨棚、停車位、地下室(但需退讓用地紅線一定距離)、地下車庫(kù)出入口、廣場(chǎng)、道路、綠化景觀,這些是否都可以。2.如果上述的建筑退讓線是綠線,那么這兩條線之間是不是只能作綠化?就是建筑緊貼綠線,入口廣場(chǎng)和車道能不能做在這里面
最近在做一條市政道路的方案時(shí),從建委拿到了規(guī)劃和用地紅線資料,并被告知,紅線已經(jīng)確定,設(shè)計(jì)范圍不得超過(guò)紅線,設(shè)計(jì)中遇到一個(gè)問(wèn)題,規(guī)劃的單側(cè)人行道寬度是5米,但是道路中線線位確定后,從路緣石到紅線的距離(也就是人行道寬度)一直在變化當(dāng)中,比如4.94米,5.02米,4.68米,請(qǐng)問(wèn)下各位高手,這種情況應(yīng)該怎么處理?
要在一個(gè)山坡腳劃出一塊建設(shè)用地,已有CAD地形圖,上頭的意思是靠近坡腳的地界直接和地形圖上某條等高線重合(以后山坡切腳,順地界做擋土墻)。大家知道,CAD地形圖上等高線是由多段線組成,每一段都比較短,這種情況下,在征地紅線圖上,該如何標(biāo)注呢,多段線的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都標(biāo)上大地坐標(biāo)?我從前還真沒(méi)碰上這種情況,請(qǐng)教論壇里的兄弟們?cè)撊绾谓鉀Q?
江蘇建筑物退讓用地紅線的規(guī)定誰(shuí)知道啊急急
總圖中的“用地紅線”位置到施工現(xiàn)場(chǎng)如何確定位置?難道在建工程圍墻位置就是用地紅線位置嗎?<
如題,遇到地下室邊界線緊靠用地紅線的情況怎么進(jìn)行基坑支護(hù),在基坑周圍沒(méi)有建筑物和地下管線的情況下進(jìn)行基坑支護(hù)可以超過(guò)用地紅線嗎?
圖中的綠化控制線與市政道路用地紅線和邊界線重合嗎?
建筑紅線和用地紅線之間的土地,也就是退讓紅線的這部分地的所有權(quán)、使用權(quán)是怎么歸屬的?負(fù)責(zé)日常管理的是市政還是物業(yè)還是業(yè)主自己?PS:是在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠希望有高手能給我解釋一下,最好能有相關(guān)的法律法規(guī)的依據(jù),謝謝
黑色圈中的這段管子(污水和雨水)由哪家單位施工,本工程的施工單位嗎?這段管子是用地紅線之外的(見(jiàn)此平面圖)
風(fēng)幕機(jī)是通過(guò)高速電機(jī)帶動(dòng)貫流或離心風(fēng)輪產(chǎn)生強(qiáng)大氣流,形成無(wú)形門簾地空氣凈化設(shè)備,因此也叫風(fēng)簾機(jī)、空氣幕、風(fēng)閘、空氣門等。風(fēng)幕機(jī)已廣泛應(yīng)該用于各種需要將室內(nèi)外分成獨(dú)立溫度區(qū)域形成阻隔作用地地方,小編提醒通常可見(jiàn)于商場(chǎng)、超市、辦公室、酒店、餐廳等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和體育館、電影院等娛樂(lè)場(chǎng)所。但是作為一種特殊地節(jié)能裝置,風(fēng)幕機(jī)地應(yīng)該用已經(jīng)滲透到了很多特殊場(chǎng)景。 工業(yè)防爆機(jī):小編提醒應(yīng)該用于煉油廠、化學(xué)廠、電子廠這些防爆等級(jí)要求很高地場(chǎng)所,防護(hù)等級(jí):IP55,防爆標(biāo)注:Exd || BT4,絕緣等級(jí):F。 工業(yè)型超大風(fēng)量:小編提醒應(yīng)該用于大型庫(kù)房、車站、環(huán)保衛(wèi)生站等有超大風(fēng)量需求地場(chǎng)所。 冷庫(kù)專用風(fēng)幕機(jī):專用于冷庫(kù)門、冷凍車、廠房大門和車庫(kù)門口等環(huán)境溫差極大地空間,小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費(fèi)。 &
我國(guó)的土地資源缺乏, 節(jié)約土地是一項(xiàng)基本國(guó)策 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 1、 60~75 ㎡ /人 2、 75~90 ㎡ /人 3、 90~105 ㎡/人 4、 105~120 ㎡ /人 一般城市, 人均用地不超過(guò)100平方米; 小城市, 人均用地不超過(guò)110平方米; 特殊城市, 人均用地不超過(guò)120平方米。 城市用地結(jié)構(gòu)和指標(biāo) 重點(diǎn)是安排居住用地、 工業(yè)用地、 城市對(duì)外交