不可抗力如何認(rèn)定？別被“忽悠”了！

知識點：不可抗力

合同不可抗力條款內(nèi)地與英美體系的區(qū)別

不可抗力什么條件可以工期費用索賠

風(fēng)力達(dá)到（ ）級以上、持續(xù)時間（ ）的大風(fēng)，（ ）小時內(nèi)降雨量為（ ）mm以上的暴雨，（ ）攝氏度以上、持續(xù)時間為（ ）的高溫天氣，烈度為（ ）級以上的地震算為不可抗力，有什么依據(jù)沒有，在哪里可以找到依據(jù)？

保修金計算基數(shù)和不可抗力

1,保修金＝（清單形式合同價款+索賠費用+獎勵費用+價款變更費用+不包含在合同價款之內(nèi)應(yīng)由甲方支付的費用）×保修金扣留比例 .,獎勵費用應(yīng)不應(yīng)在保修金的基數(shù)里??? 應(yīng)在為何"天理第六章的習(xí)題四是先扣保修金再加獎勵金,P206中間這里事件3答案,"2,聽了何老師的課,再三強(qiáng)調(diào):不可抗力引起的工期延長的天數(shù)是總工期要加上的天數(shù),不管其超沒超過總時差.可2006年考題目4第3問,應(yīng)是390+10+30=430天.可答案卻是420天.3,增加工作量引起機(jī)械臺班所陪時{不是窩工},計算管理費、利潤嗎?怎么理解???

疫情是否為不可抗力？延誤工期怎么辦？

今年新冠肺炎疫情以及政府抗擊“疫情”措施導(dǎo)致合同不能履行或者依約履行的情況，疫情控制后將產(chǎn)生大量的民事合同糾紛！2003年非典過后，最高法并未將非典直接定義為“不可抗力”，“一刀切”難以避免不公平情況發(fā)生！還要根據(jù)具體案例具體分析判定！ <

甲方責(zé)任事件、風(fēng)險事件和不可抗力事件？

都怎么了？陶氏、巴斯夫等多家廠商接連宣布不可抗力！

來源：Plasteurope、表

因防疫樓盤停工致延期交房，是否屬于不可抗力，責(zé)任如何承擔(dān)？

眾所周知，開發(fā)商逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但若逾期交付發(fā)生在疫情防控期間，這一“違約”行為又該如何認(rèn)定，相應(yīng)的責(zé)任又當(dāng)如何承擔(dān)？ 近日，麗水市蓮都區(qū)法院判決了一批此類商品房買賣合同糾紛案，為此類糾紛的解決給出了參考答案。

大自然地板被指質(zhì)量差 公司辯稱屬不可抗力

新民網(wǎng)接網(wǎng)友李女士投訴，稱其在喜盈門購買的大自然地板質(zhì)量差并且服務(wù)人員態(tài)度惡劣，購買安裝一個月竟然有14塊地板開裂。 李女士向新民網(wǎng)表示，她于今年6月份在喜盈門宜山路店購買了價值近三萬元的大自然牌的地板，當(dāng)時購買就有發(fā)現(xiàn)有部分地板有質(zhì)量問題，廠家也做了補(bǔ)償處理。但沒想到地板安裝后一個月，地板就有14塊開裂了，而且每天都有增加的趨勢,她多次向大自然地板售后反映，上門看后稱只能修補(bǔ)，不能退貨。 李女士還向新民網(wǎng)表示，大自然的服務(wù)態(tài)度讓她很失望，多次撥打24小時服務(wù)熱線，均無人接聽。<

朱總再次發(fā)話“如果沒有不可抗力的突發(fā)事件，考試不會取消……”

轉(zhuǎn)自朱炳寅微博：注冊結(jié)構(gòu)工程師考試年初就已列入了今年的國家考試計劃，如果沒有不可抗力的突發(fā)事件，考試不會取消，只是具體安排還要等政府通知。大家少猜測，別耽誤了自己該做的事。

請教如何簡寫規(guī)范條款號？

本人第一次考二注，感覺答題速度慢，在06下二注真題39題的解答中，高規(guī)6.3.4條第一款寫為《高規(guī)》6.3.4-1條在10上二注真題27題的解答中，鋼規(guī)5.2.2條第二款寫為《鋼規(guī)》5.2.2.2條這樣省去（第、款兩字，感覺這兩字寫起來費時），在考試答題時也這樣寫可不可以？

不可預(yù)見的地質(zhì)狀況的風(fēng)險

不可預(yù)見的地質(zhì)狀況的風(fēng)險只有在一些一般公共工程的承包市場，地質(zhì)狀況的風(fēng)險完全是承包商的風(fēng)險，香港和馬來西亞是這方面最典型的兩個市場。在大多數(shù)市場上，或多或少地都對責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)。但是在項目融資領(lǐng)域，一些項目，如FIDIC銀皮書所規(guī)定的EPC類型的項目就規(guī)定承包商完全負(fù)責(zé)現(xiàn)場及其地表和水文條件。 在香港公共工程合同中出現(xiàn)的風(fēng)險分配，如EPC合同，反映了業(yè)主能夠十分確定項目時間和成本的愿望。但是對這樣做是否合理經(jīng)常會出現(xiàn)爭議，并且將此類風(fēng)險完全交由通常是項目眾多投標(biāo)者之一的承包商承擔(dān)會限制詳細(xì)現(xiàn)場調(diào)查的方法和機(jī)會。很多人都認(rèn)為如果讓合同方承擔(dān)一些事件的風(fēng)險，而該事件又是該方無法控制且無法進(jìn)行估量的，則這樣的風(fēng)險分配一般不會帶來令人滿意的結(jié)果。這樣的風(fēng)險分配方式可能是不經(jīng)濟(jì)的，而且會帶來爭議。香港政府對這些批評是很清楚地，但是仍然堅持這一方法，這一點讓人感到驚訝。所以如果你們準(zhǔn)備或正在香港政府項目中投標(biāo)則必須加倍小心。 即使業(yè)主希望讓承包商承擔(dān)地質(zhì)狀況風(fēng)險，這種完全承擔(dān)設(shè)計責(zé)任的方法仍然會使業(yè)主面臨一定的風(fēng)險。

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

澆水后給植物松土不可少

炎熱的夏季即將來臨，植物干旱了大家都知道澆水，澇了都知道排水，但是松土對于調(diào)節(jié)土壤水分的作用往往被忽視。筆者近日在各地看到的現(xiàn)象觸目驚心，在此提醒大家，澆水后一定要給植物松松土。 澆水或降雨后，隨著土壤表面水分的蒸發(fā)，表層土往往發(fā)生板結(jié)、龜裂，且土壤黏性越大，板結(jié)、龜裂現(xiàn)象越嚴(yán)重。特別是新栽植的樹木，這種現(xiàn)象的發(fā)生不但需增加澆水次數(shù)，并且還會影響樹木的成活。如果在澆水或降雨后及時鋤松表層土壤，就可避免板結(jié)和龜裂，并且可切斷表層土壤與深層土壤的毛細(xì)管聯(lián)系，減少土壤水分的蒸發(fā)，從而減少澆水次數(shù)，可起到節(jié)約水資源的作用。另一方面，發(fā)生澇災(zāi)排水后，及時鋤松表層土壤，可增加土壤的通透性，既有利于表層土水分的蒸發(fā)，又可以增加土壤內(nèi)空氣的含量，利于受澇植物恢復(fù)正常生長。 有雜草時，松土和除草可以結(jié)合進(jìn)行，但除草不能代替松土，在降雨或澆水后，沒有雜草也要及時松土。松土應(yīng)該在土壤不干不濕時進(jìn)行，以不粘鋤為宜。松土的深度一般視根系的深淺而定，根系深則松土深，根系淺則松土淺，遠(yuǎn)根處可深一些，近根處可淺一些；幼苗期松土要淺一些，隨著樹木的生長松土深度要逐漸加深。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長、涉及面廣。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點,應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項目和工程量；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量、變更、結(jié)算、以及保修金等幾個方面,技術(shù)資料的交付,材料、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗收條款等。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定。例如在齊大工路工程招標(biāo)文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算列出,作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ);本合同項目的全部費用都應(yīng)包含在只有標(biāo)價的各項目價格單項中,沒有列出的項目的費用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項目的價格中。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定,投標(biāo)人所報的價格應(yīng)包括完成所需進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費用攤?cè)?。如果報價表中未列出,業(yè)主將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進(jìn)行計算,不需附加任何說明”等。

裝修不可省的輔料有哪些

叮當(dāng)裝修網(wǎng)總結(jié)裝修不可省的輔料一、電氣材料不能省：1.電氣線路的安裝最容易出現(xiàn)安全隱患，而且電氣線路一旦隱蔽后不容易進(jìn)行檢修，所以保證電氣材料的高質(zhì)量至關(guān)重要。2.電視線一定要用優(yōu)質(zhì)的，不然電視看不清楚可就麻煩大了。3.家用空調(diào)線路要用優(yōu)質(zhì)銅芯線。二、水道系統(tǒng)不能省：閥門、水龍頭天天使用，多花百把元錢，至少買國產(chǎn)名牌貨，水管和配件用合格的產(chǎn)品，可為業(yè)主帶來生活的方便，免去許許多多的煩惱。三、五金配件不能省：1.門鎖一定要開關(guān)自由，彈簧彈力好，否則可造成有門難進(jìn)門的尷尬局面。2.抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保靈活地拉動抽屜。同樣道理，拉手的質(zhì)量不能忽視。3.家具柜門不要使用合頁，應(yīng)用名牌鉸鏈。四、防水材料不能?。?.劣質(zhì)的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且還含有大量的有害物質(zhì)，所以這方面的錢省不得。2.防水還要注意淋浴房中要被水直接淋到的幾堵墻也要做防水處理。3.做地面防水時四周墻面要做起來15-30厘米才能達(dá)