現(xiàn)在我們單位開發(fā)的商品房小區(qū)準(zhǔn)備進(jìn)行綜合驗(yàn)收(政府的相關(guān)單位如規(guī)劃局、建設(shè)局、園林局、供電、供水單位等對(duì)建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行的驗(yàn)收活動(dòng)),我負(fù)責(zé)園林這一塊。由于我們的小區(qū)的純綠地達(dá)不到規(guī)范要求的30%,所以想把園林土建的面積計(jì)算進(jìn)去。我們的這個(gè)小區(qū)園林土建有水體、木棧道、下沉式廣場(chǎng)以及透水磚園路。這部分的面積能否作為綠化面積來(lái)計(jì)算呢?我查了有關(guān)規(guī)范,但沒有找到,望高手指點(diǎn)!謝謝。
我們搞小區(qū)養(yǎng)護(hù)的,通常是按照小區(qū)的綠化面積來(lái)計(jì)費(fèi)的,但現(xiàn)在的小區(qū)綠化面積巨大,形狀有大有小。實(shí)際測(cè)量的話,很耗費(fèi)人力物力,物業(yè) 有綠化面積的數(shù)據(jù),但擔(dān)心他們短斤少兩。不能完全采信。請(qǐng)問大家都是怎么確定小區(qū)的實(shí)際綠化面積的。有沒有比較科學(xué)和讓雙方都能接受的測(cè)量的方法。
現(xiàn)在的人們?cè)谶x擇小區(qū)的時(shí)候,綠化面積以及綠化方式都成了人們選擇的一項(xiàng)重要指標(biāo),因此地產(chǎn)開發(fā)商在確保建筑質(zhì)量的同時(shí)也要對(duì)小區(qū)整體環(huán)境好好把關(guān)。下面小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)草坪的面積占小區(qū)綠化總面積多少才算合適。1,首先小區(qū)綠化不能一味的用鋪設(shè)草坪來(lái)代替,這樣不但會(huì)造成綠化方式的單一性,同時(shí)也會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)不好的第一印象。2,在小區(qū)草坪建設(shè)的同時(shí)不妨在草坪中種植一些花卉或者灌木類植物,提高綠化植物種類的豐富性。
綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志,它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用,同時(shí)也是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所,打破了多年單元住宅那種“雞犬之聲相聞,老死不相往來(lái)”的局面,增進(jìn)了鄰里的交往,擴(kuò)大了“家”的范圍。 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn):1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的,增進(jìn)居民的領(lǐng)域感,保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2、 要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%,舊區(qū)不低于25%,綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人,小區(qū)不小于1平方米/人;同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間,滿足居民區(qū)活動(dòng)的要求,所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3、綠地應(yīng)接近居民住宅,以便觀賞使用。4、綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地(如兒童游戲場(chǎng)),并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施,以滿足居民休息、散步、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。
植物綠墻可以拓展城市的綠地面積,城市中人口是比較集中的,建筑密度同樣比較大,植物綠墻的使用不僅能夠增加城市的綠化率,還能提高城市的整體綠化水平。植物綠墻是一種立體式的綠化,有著占用面積小,但是立體綠化面積大的特點(diǎn),能夠很好的提升城市的綠化面積。
大家說(shuō)說(shuō)地下車庫(kù)\化糞池\屋頂花園\垂直綠化\植草磚是否計(jì)入綠地率的面積,怎么記的?好像植草磚在不同地方計(jì)法都不一樣。這些在北京是怎么算的?上海好像有比較明確的規(guī)定了,不知北京出沒出。還有實(shí)際的操作中,35%的指標(biāo)綠地率指標(biāo)叩得很嚴(yán)么?像假山\構(gòu)筑物、水體等所占面積也不算,不大容易實(shí)現(xiàn)哦。一般是怎樣平衡de呢?
本帖最后由 zj0710 于 2013-6-20 08:20 編輯 1. 3萬(wàn)平米地下室頂板上綠化是否需要找坡設(shè)置有組織排水(個(gè)人覺得非常必要)?頂板就按照150m*200m,如果找坡,即使是按照1%的坡度,起坡點(diǎn)的砂漿也會(huì)很厚,怎么解決找坡的問題,各位有沒有好的建議?2. 在頂板上鋪排濾水板,回填土最高處有1.5米,平均高度0.8~0.9米,回填土階段和綠化種植階段,不可避免的使用到機(jī)械設(shè)備行走、平整、營(yíng)造地形、吊運(yùn)苗木,大面積濾水板基本都會(huì)被壓扁,有沒有什么好的處理方法保證濾水板的完整?3. 網(wǎng)上的滲排龍管材/板有沒有誰(shuí)用過(guò),自然狀態(tài)下有多厚?是否抗壓?壓扁后還能有多厚?大概多少錢一平方?這個(gè)也是需要有坡度才能排水的,主要問題還是集中在第一個(gè)。歡迎各位逐條解答,謝謝!
1總建筑面積 定義簡(jiǎn)單的說(shuō),就是建筑物各層的水平投影面積的總和。計(jì)算方法以下列舉幾個(gè)在住宅建筑中計(jì)算建筑面積的范圍和方法:
哪些可以計(jì)算面積?那些不可以計(jì)算面積?請(qǐng)找出具體的規(guī)定來(lái)?要成文的,比如植草磚只能算20%或者不能算,都要有具體的文件。我急啊,老板都說(shuō)我了。因?yàn)閲?guó)土部門發(fā)文的新規(guī)定:要求工業(yè)用地的綠化率要小于20%,而綠化辦的要求是大于20%,工業(yè)用地的綠化基本都會(huì)遠(yuǎn)大于20%,老板怕以后驗(yàn)收有麻煩。。。。。。
有沒有哪位大蝦知道綠化養(yǎng)護(hù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中有沒有確定人均養(yǎng)護(hù)面積不得高于多少平方米啊,如果有請(qǐng)將相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)作為附件傳上來(lái)好嗎,小女子在這里跪謝了!
建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化用地面積審核辦法分享一點(diǎn)有用的東西。順便發(fā)個(gè)啟示: 珠海市建筑設(shè)計(jì)院武漢分院 招聘 方案建筑師2年以上經(jīng)驗(yàn)。施工圖建筑師3年以上經(jīng)驗(yàn)。待遇從優(yōu)。郵:kwd1969@163.com
方案報(bào)批,綠化面積不夠,能算的綠化面積的都算了,非機(jī)動(dòng)車停車位該算成綠化面積嗎?怎么表示才能算成綠化面積而且非機(jī)動(dòng)車停車位不會(huì)減少。希望高人指點(diǎn)啊
山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集L03S001 P23 若噴頭型號(hào)是340系列噴頭噴射半徑是4.6-9.1米,設(shè)計(jì)時(shí)是按照哪個(gè)值布置噴頭呢,又此系列噴頭又根據(jù)噴頭型號(hào)分01、02、03、63、93這五種每種在不同的工作壓力下噴射半徑又不相同 從4.9-9.2米不等 ,這個(gè)又是指什么呢 做綠地噴灌設(shè)計(jì)時(shí)按照哪個(gè)半徑取值合適呢 希望有高手能解答
內(nèi)容摘要:城市立體綠化具體是指在城市范圍內(nèi),充分利用不同的立地條件,選擇各種植物栽植于人工改造的環(huán)境中,以改善居民的生活環(huán)境和城市的生態(tài)環(huán)境,比如:屋頂綠化、墻面綠化、橋體綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、欄桿綠化、坡面綠化等。 火車站北廣場(chǎng)旁的綠化墻 城市立體綠化具體是指在城市范圍內(nèi),充分利用不同的立地條件,選擇各種植物栽植于人工改造的環(huán)境...【導(dǎo)讀】城市立體綠化具體是指在城市范圍內(nèi),充分利用不同的立地條件,選擇各種植物栽植于人工改造的環(huán)境中,以改善居民的生活環(huán)境和城市的生態(tài)環(huán)境,比如:屋頂綠化、墻面綠化、橋體綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、欄桿綠化、坡面綠化等。 火
請(qǐng)問各位大面積地下室上部覆土只有1.4m,其上是綠化、道路。小區(qū)雨水如何考慮。工程所在城市為上海,小區(qū)建筑面積為48萬(wàn)平方米。建筑紅線據(jù)地下室外墻6米。工程很急,請(qǐng)各位專家?guī)兔Α?/p>
窗井的面積怎么計(jì)算,規(guī)范的這句話我看不懂(別笑?。?.0.5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。”我理解為——有永久蓋板的窗井,且高度>2.2m只算一次投影面積;≤2.2m的計(jì)算1/2。無(wú)永久蓋板的不計(jì)算。 對(duì)嗎,請(qǐng)各位高手指教
園林綠化里面多大面積設(shè)置一個(gè)澆水的噴頭合適???有一千平米左右的綠化,里面想留上澆水的噴頭,有沒有啥要求?多大面積設(shè)置一個(gè)合理???
正值夏季,也是各大開發(fā)商推盤銷售的高峰期,市場(chǎng)上各類樓盤爭(zhēng)奇斗艷,無(wú)論是多層、高層還是洋房、別墅,呈現(xiàn)出來(lái)的小區(qū)景觀也是一派“百花爭(zhēng)艷”的景象。 隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高,樓盤項(xiàng)目的關(guān)注重點(diǎn)也從房屋本身擴(kuò)展至包括社區(qū)環(huán)境、綠化等多種配套設(shè)施上。近年來(lái),國(guó)家對(duì)綠色住宅也是不斷倡導(dǎo),使得景觀住宅入市的勁頭較為強(qiáng)勁。因此,越來(lái)越多的開發(fā)商都將目光聚集到社區(qū)景觀上,將其作為樓盤間角逐的重要籌碼。 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)住宅樓盤價(jià)值提升利器 有機(jī)構(gòu)做過(guò)一份有關(guān)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃的調(diào)查訪問,在對(duì)“買房時(shí),您會(huì)對(duì)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃有要求嗎?”
北京市建設(shè)工程附屬綠化用地面積計(jì)算規(guī)則
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