XX住宅項目投資估算指標

京東計劃投資蘇州高鐵新城住宅用地

10月19日，蘇地網掛[2020]11號公告內的3宗地塊將正式出讓，總面積335395.7㎡（含地下出讓面積），合計約503.39畝，總起報價480993萬元，最高起拍樓面價15599.64元/㎡。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號） 最新報價：427625萬元 折合樓面價：15599.64元/㎡

住宅小區(qū)給排水設計投資控制的對策

隨著我國加入WTO，建筑設計市場的競爭日趨激烈。在設計中將技術與經濟相結合，是控制項目投資最有效的手段，也是增強設計行業(yè)綜合競爭實力的有效途徑之一。建筑給排水設計雖然在整個項目的設計中只占10%的費用，但它對整個建設工程的效益起著舉足輕重的作用。筆者結合多年的實踐經驗，就住宅小區(qū)給排水設計在投資控制方面所采取的對策，談談個人的一些體會。 1、給排水總體規(guī)劃圖的設計 住宅小區(qū)總體規(guī)劃圖確定后，先著手進行小區(qū)給排水總體規(guī)劃固的設計，再進行住宅單體的給排水設計，并在住宅單體設計中不斷完善和改進給排水總體規(guī)劃圖。按以上設計步驟，可減少重復投資，避免社會資源的浪費。如設計住宅小區(qū)的污水處理設施時，在保證設計的污水處理能力能滿足住宅單體需要的基礎上，合并小區(qū)廢水處理站或化糞池，并在住宅單體設計階段，調整和優(yōu)化出戶排水管線等的布置方式。采取以上對策，既可節(jié)省建筑面積，又可以

淺談山地住宅小區(qū)配套工程的投資控制

山地住宅區(qū)體現了““可持續(xù)性發(fā)展”的思想，以建設生態(tài)型居住空間環(huán)境為目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性和耐久性，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、智能化的高品質現代住宅區(qū)。山地住宅小區(qū)較一般小區(qū)，室外配套工程投資比例大幅度增加，因此加強室外配套工程的投資控制，必須也很必要。 山地住宅區(qū)指坡度在10%以上需要梯級和坡道處理道路高差關系的住宅區(qū)。住宅小區(qū)室外配套工程工程特點可用“多”和“緊”兩個字概括。 1、管線種類多，交叉多。由于人們對高尚生活的追求，現代住宅小區(qū)多向智能化方向發(fā)展。現代化的住宅小區(qū)涉及給排水管道（自來水管、中水管、純凈水管、雨水排水管、污水排水管）、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網（電話、電視、寬帶等）、電力管線等。室外附屬工程服務于主體工程，室外管網多敷設于樓宇前后狹小的地下空間內，可使用的空間小，縱橫交叉因此也多。 2、參建單位多：室外配套工程是一項綜合性工程，使用功能多，專業(yè)多，相關參建單位也多。有建設單位直接分包的小區(qū)內的室外管網；有已經繳納配套費需要接入市政管網的部分管道工程，比如熱力、

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話題

住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶型

希望對大家能有幫助

某小高層住宅項目投資可行性研究報告.

某小高層住宅項目投資可行性研究報告.

基于運行能耗和投資回收期優(yōu)化的夏熱冬冷地區(qū)高層住宅外墻研究

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房價

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房價2007年07月31日鄭州晚報報道：（記者 孫娟 胡審兵）全稱：鄭州公共住宅建設投資有限公司性質：國有獨資實行市場化微利經營，負責廉租房和經濟適用房建設投資危房、舊房改造和托管“問題樓盤” 前段時間關于“鄭州市政府投資組建住宅公司，讓老百姓住上便宜房”的消息備受關注。這一計劃，最早是在5月21日召開的全市領導干部會議上提出的。在會上，市長趙建才表示，為平抑住房價格，決定研究組建住宅投資公司，投資興建以中小戶型為主的住房，滿足鄭州市民居住需求。昨(30)日，這一計劃成為了現實，市政府成立了鄭州公共住宅建設投資有限公司，據了解，該公司不以營利為目的，主要負責廉租房和經濟適用房的建設和投資。 市國資委為公司的出資人，履行出資人職責，市房管局為公司業(yè)務主管部門。公共住宅建設投資公司資金先期由市房管局利用廉租住房保障資金5000萬元人民幣注冊成立，通過劃入股權和資產，注冊資本達到1億元人民幣。據了解，該公司是以承擔政府的社會責任為主，營利為輔，實行市場化微利經營，只為滿足市民

一般住宅臥室的合適大小

最近設計了多套住宅平面圖紙了，得出了一個經驗，在一般120平米的住房，臥室最好設計為14平米最為合適，這樣不小，卻也不占起居室的地方，容易布局，也很美觀。這是個人看法，如果大家有不同，歡迎一起討論哈。

高規(guī)關于住宅戶門的問題。

十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，若為開敞樓梯間，那防火分區(qū)改如何劃分呢？《高規(guī)》6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，這一條是否與《高規(guī)》6.1.1.2 十八層及十八層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設有防火墻，戶門為甲級防火門相矛盾呢？一個要求乙級防火門一個要求是甲級。

關于輕鋼住宅的防火問題

弟最近在做輕鋼住宅防火的研究，因為剛剛開始所以還處在查找相關資料的階段。一下有幾個問題希望知道的同志幫忙解答下，謝謝了。1.墻體的防火，據我從論壇里了解的情況看有兩種方法：（1）C型鋼上涂防火涂料，然后再用墻板包覆，我想問一下，這里的墻板一般是什么板，是否具有防火能力？（2）直接利用防火板包覆，貌似防火板很多，所以我想知道一般用什么板比較多一點。2.樓板的防火處理是否和墻體是一樣的，還是說有不一樣的地方？3.國外和國內的防火規(guī)定是不一樣的，國內輕鋼有專門的防火規(guī)范嗎？4.國內做輕鋼防火的誰做的比較好的，大家可以給點意見。電加熱管

單元住宅內消火栓如何布置

住宅內電井不可以開向前室這樣又出現了走廊，這樣建筑大多數都會做一個很小的走廊，走廊內長度也就一米也就能布置單消火栓，這樣的建筑如何布置室內栓呢？我現在的想法是前室布置兩個單栓。走廊不設置，不知道可不可以？要是走廊很寬裕，是不是要在走廊布置兩個雙栓，前室布置一個呢？以上都是我自己的想法，請大家多多批評指正。