XX住宅項(xiàng)目投資估算指標(biāo)

京東計(jì)劃投資蘇州高鐵新城住宅用地

10月19日，蘇地網(wǎng)掛[2020]11號(hào)公告內(nèi)的3宗地塊將正式出讓?zhuān)偯娣e335395.7㎡（含地下出讓面積），合計(jì)約503.39畝，總起報(bào)價(jià)480993萬(wàn)元，最高起拍樓面價(jià)15599.64元/㎡。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號(hào)） 最新報(bào)價(jià)：427625萬(wàn)元 折合樓面價(jià)：15599.64元/㎡

淺談山地住宅小區(qū)配套工程的投資控制

山地住宅區(qū)體現(xiàn)了““可持續(xù)性發(fā)展”的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住空間環(huán)境為目標(biāo)，滿(mǎn)足住宅的居住性、舒適性、安全性和耐久性，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、智能化的高品質(zhì)現(xiàn)代住宅區(qū)。山地住宅小區(qū)較一般小區(qū)，室外配套工程投資比例大幅度增加，因此加強(qiáng)室外配套工程的投資控制，必須也很必要。 山地住宅區(qū)指坡度在10%以上需要梯級(jí)和坡道處理道路高差關(guān)系的住宅區(qū)。住宅小區(qū)室外配套工程工程特點(diǎn)可用“多”和“緊”兩個(gè)字概括。 1、管線(xiàn)種類(lèi)多，交叉多。由于人們對(duì)高尚生活的追求，現(xiàn)代住宅小區(qū)多向智能化方向發(fā)展。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)涉及給排水管道（自來(lái)水管、中水管、純凈水管、雨水排水管、污水排水管）、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話(huà)、電視、寬帶等）、電力管線(xiàn)等。室外附屬工程服務(wù)于主體工程，室外管網(wǎng)多敷設(shè)于樓宇前后狹小的地下空間內(nèi)，可使用的空間小，縱橫交叉因此也多。 2、參建單位多：室外配套工程是一項(xiàng)綜合性工程，使用功能多，專(zhuān)業(yè)多，相關(guān)參建單位也多。有建設(shè)單位直接分包的小區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)；有已經(jīng)繳納配套費(fèi)需要接入市政管網(wǎng)的部分管道工程，比如熱力、

住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)投資控制的對(duì)策

隨著我國(guó)加入WTO，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。在設(shè)計(jì)中將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，是控制項(xiàng)目投資最有效的手段，也是增強(qiáng)設(shè)計(jì)行業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的有效途徑之一。建筑給排水設(shè)計(jì)雖然在整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中只占10%的費(fèi)用，但它對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的效益起著舉足輕重的作用。筆者結(jié)合多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)在投資控制方面所采取的對(duì)策，談?wù)剛€(gè)人的一些體會(huì)。 1、給排水總體規(guī)劃圖的設(shè)計(jì) 住宅小區(qū)總體規(guī)劃圖確定后，先著手進(jìn)行小區(qū)給排水總體規(guī)劃固的設(shè)計(jì)，再進(jìn)行住宅單體的給排水設(shè)計(jì)，并在住宅單體設(shè)計(jì)中不斷完善和改進(jìn)給排水總體規(guī)劃圖。按以上設(shè)計(jì)步驟，可減少重復(fù)投資，避免社會(huì)資源的浪費(fèi)。如設(shè)計(jì)住宅小區(qū)的污水處理設(shè)施時(shí)，在保證設(shè)計(jì)的污水處理能力能滿(mǎn)足住宅單體需要的基礎(chǔ)上，合并小區(qū)廢水處理站或化糞池，并在住宅單體設(shè)計(jì)階段，調(diào)整和優(yōu)化出戶(hù)排水管線(xiàn)等的布置方式。采取以上對(duì)策，既可節(jié)省建筑面積，又可以

自己收集到的一些住宅戶(hù)型

希望對(duì)大家能有幫助

住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進(jìn)戶(hù)管全部用PVC管可以嗎？如果可以對(duì)PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設(shè)深度最小為多少？（電纜、弱電）

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關(guān)于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話(huà)題

某小高層住宅項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.

某小高層住宅項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.

基于運(yùn)行能耗和投資回收期優(yōu)化的夏熱冬冷地區(qū)高層住宅外墻研究

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jī)r(jià)

鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jī)r(jià)2007年07月31日鄭州晚報(bào)報(bào)道：（記者 孫娟 胡審兵）全稱(chēng)：鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司性質(zhì)：國(guó)有獨(dú)資實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資危房、舊房改造和托管“問(wèn)題樓盤(pán)” 前段時(shí)間關(guān)于“鄭州市政府投資組建住宅公司，讓老百姓住上便宜房”的消息備受關(guān)注。這一計(jì)劃，最早是在5月21日召開(kāi)的全市領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議上提出的。在會(huì)上，市長(zhǎng)趙建才表示，為平抑住房?jī)r(jià)格，決定研究組建住宅投資公司，投資興建以中小戶(hù)型為主的住房，滿(mǎn)足鄭州市民居住需求。昨(30)日，這一計(jì)劃成為了現(xiàn)實(shí)，市政府成立了鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，據(jù)了解，該公司不以營(yíng)利為目的，主要負(fù)責(zé)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和投資。 市國(guó)資委為公司的出資人，履行出資人職責(zé)，市房管局為公司業(yè)務(wù)主管部門(mén)。公共住宅建設(shè)投資公司資金先期由市房管局利用廉租住房保障資金5000萬(wàn)元人民幣注冊(cè)成立，通過(guò)劃入股權(quán)和資產(chǎn)，注冊(cè)資本達(dá)到1億元人民幣。據(jù)了解，該公司是以承擔(dān)政府的社會(huì)責(zé)任為主，營(yíng)利為輔，實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，只為滿(mǎn)足市民

這個(gè)住宅要設(shè)置自動(dòng)噴淋嗎？

一棟約80米的住宅樓，地下一層，地上三層為商場(chǎng)，三至二十二層為住宅，上面住宅有較長(zhǎng)的走廊，這個(gè)走廊需要設(shè)置自動(dòng)噴淋嗎？我參考很多圖紙沒(méi)有做，但是在高規(guī)的7。6。2的內(nèi)容中好象又要設(shè)置。請(qǐng)大家給意見(jiàn)？謝謝！

未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)趨勢(shì)(上)

未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)趨勢(shì)(上) 從長(zhǎng)期被動(dòng)地適應(yīng)福利分配的住房，到主動(dòng)地選擇住房，人們對(duì)住宅選擇的余地越來(lái)越大，對(duì)住宅功能與品質(zhì)的要求越來(lái)越高。住宅市場(chǎng)化條件下，如何適應(yīng)這種變化，滿(mǎn)足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來(lái)住宅設(shè)計(jì)究竟要解決哪些問(wèn)題？ 經(jīng)過(guò)幾年的市場(chǎng)洗煉，我國(guó)的住宅設(shè)計(jì)已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務(wù)實(shí)的層面上。未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)向何處去，成為很多規(guī)劃師、建筑師和開(kāi)發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題。講求“性能價(jià)格比” 從福利房到商品房，沖破計(jì)劃模式，設(shè)計(jì)師不再受面積的束縛，而是開(kāi)始本著“以人為本”這個(gè)基本著眼點(diǎn)，在住宅設(shè)計(jì)中越來(lái)越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，研究人的居住行為規(guī)律。如在住宅設(shè)計(jì)中，采取“動(dòng)靜分區(qū)”和“公私分離”的手法，開(kāi)始講求起居廳的設(shè)計(jì)。這些對(duì)提高未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)水平無(wú)疑有著積極的意義。 但是，隨著市場(chǎng)的某些炒作，住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到６０～７０平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受

多層住宅下的軟基如何處理？

位于山腳多層住宅小區(qū)，按地質(zhì)報(bào)告原設(shè)計(jì)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，開(kāi)工后發(fā)現(xiàn)：在住宅下有一深約2~3米的低哇積水淤泥帶，而且山坡滲水和地下水豐富，

鋼結(jié)構(gòu)住宅一(05J910-1)

我有一套<鋼結(jié)構(gòu)住宅一>的標(biāo)準(zhǔn)圖集,可是這里附件大學(xué)不能超過(guò)10MB,要是大于10MB的文件如何上傳呢?請(qǐng)各位達(dá)人指點(diǎn)指點(diǎn)第一次發(fā)貼,請(qǐng)各位多包函!

這樣的住宅消防如何考慮

這樣的住宅，以伸縮縫分割成了三部分，（第一部分）第一單元為十六層，（第二部分）第二三四為十一層，（第三部分）第五六為六層，三部分的第一二層在一個(gè)總平面，均為單間商店，請(qǐng)問(wèn)各位高手，這種情況消防該如何考慮？可不可以分開(kāi)三部分分開(kāi)考慮，也就是說(shuō)作為三個(gè)獨(dú)立的部分考慮？

關(guān)于住宅的用水定額問(wèn)題

上住宅最高日生活用水定額最大為350L/人*d(表3.1.9).在生活水平日益提高的前提下,請(qǐng)問(wèn)各位同行在做設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)不會(huì)把標(biāo)準(zhǔn)再訂得高一點(diǎn)?