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京東計(jì)劃投資蘇州高鐵新城住宅用地
10月19日，蘇地網(wǎng)掛[2020]11號(hào)公告內(nèi)的3宗地塊將正式出讓，總面積335395.7㎡（含地下出讓面積），合計(jì)約503.39畝，總起報(bào)價(jià)480993萬元，最高起拍樓面價(jià)15599.64元/㎡。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號(hào)） 最新報(bào)價(jià)：427625萬元 折合樓面價(jià)：15599.64元/㎡
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住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)投資控制的對(duì)策
隨著我國(guó)加入WTO，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。在設(shè)計(jì)中將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，是控制項(xiàng)目投資最有效的手段，也是增強(qiáng)設(shè)計(jì)行業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的有效途徑之一。建筑給排水設(shè)計(jì)雖然在整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中只占10%的費(fèi)用，但它對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的效益起著舉足輕重的作用。筆者結(jié)合多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)在投資控制方面所采取的對(duì)策，談?wù)剛€(gè)人的一些體會(huì)。 1、給排水總體規(guī)劃圖的設(shè)計(jì) 住宅小區(qū)總體規(guī)劃圖確定后，先著手進(jìn)行小區(qū)給排水總體規(guī)劃固的設(shè)計(jì)，再進(jìn)行住宅單體的給排水設(shè)計(jì)，并在住宅單體設(shè)計(jì)中不斷完善和改進(jìn)給排水總體規(guī)劃圖。按以上設(shè)計(jì)步驟，可減少重復(fù)投資，避免社會(huì)資源的浪費(fèi)。如設(shè)計(jì)住宅小區(qū)的污水處理設(shè)施時(shí)，在保證設(shè)計(jì)的污水處理能力能滿足住宅單體需要的基礎(chǔ)上，合并小區(qū)廢水處理站或化糞池，并在住宅單體設(shè)計(jì)階段，調(diào)整和優(yōu)化出戶排水管線等的布置方式。采取以上對(duì)策，既可節(jié)省建筑面積，又可以
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某住宅項(xiàng)目概算執(zhí)行情況分析與投資控制建議
【摘要】如何有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資，節(jié)約建設(shè)資金，是各個(gè)建設(shè)主體和有關(guān)參建方的重要任務(wù)。本文力求通過分析某住宅項(xiàng)目概算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)存在的問題，提出加強(qiáng)投資控制的意見和建議。 【關(guān)鍵詞】建設(shè)項(xiàng)目；概算；執(zhí)行；投資；控制；建議 房地產(chǎn)在樓價(jià)上漲階段、成交不愁的時(shí)候，建設(shè)或投資方對(duì)投資控制不是很重視。但是，對(duì)于政府投資或者對(duì)于處在樓市緊縮，樓價(jià)處于下跌通道中的開發(fā)商而言，如何在既定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)前提下控制好建設(shè)投資是必須要做好的大事。本文力求通過某住宅類項(xiàng)目概算執(zhí)行，提出一些投資控制建議供業(yè)者參考。 一、項(xiàng)目概況 某住宅類建設(shè)項(xiàng)目總用地面積13.5公頃，總建筑面積33萬多平方米。項(xiàng)目由9幢11層小
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淺談山地住宅小區(qū)配套工程的投資控制
山地住宅區(qū)體現(xiàn)了““可持續(xù)性發(fā)展”的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住空間環(huán)境為目標(biāo)，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性和耐久性，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、智能化的高品質(zhì)現(xiàn)代住宅區(qū)。山地住宅小區(qū)較一般小區(qū)，室外配套工程投資比例大幅度增加，因此加強(qiáng)室外配套工程的投資控制，必須也很必要。 山地住宅區(qū)指坡度在10%以上需要梯級(jí)和坡道處理道路高差關(guān)系的住宅區(qū)。住宅小區(qū)室外配套工程工程特點(diǎn)可用“多”和“緊”兩個(gè)字概括。 1、管線種類多，交叉多。由于人們對(duì)高尚生活的追求，現(xiàn)代住宅小區(qū)多向智能化方向發(fā)展?，F(xiàn)代化的住宅小區(qū)涉及給排水管道（自來水管、中水管、純凈水管、雨水排水管、污水排水管）、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、電視、寬帶等）、電力管線等。室外附屬工程服務(wù)于主體工程，室外管網(wǎng)多敷設(shè)于樓宇前后狹小的地下空間內(nèi)，可使用的空間小，縱橫交叉因此也多。 2、參建單位多：室外配套工程是一項(xiàng)綜合性工程，使用功能多，專業(yè)多，相關(guān)參建單位也多。有建設(shè)單位直接分包的小區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)；有已經(jīng)繳納配套費(fèi)需要接入市政管網(wǎng)的部分管道工程，比如熱力、
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住宅進(jìn)戶管全部用PVC管可以嗎？
1、多層住宅進(jìn)戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對(duì)PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設(shè)深度最小為多少？（電纜、弱電）
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自己收集到的一些住宅戶型
希望對(duì)大家能有幫助
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關(guān)于住宅消火栓的那些事
陳澤平 給排水視界 收錄于話題
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某小高層住宅項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.
某小高層住宅項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.
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鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jī)r(jià)
鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房?jī)r(jià)2007年07月31日鄭州晚報(bào)報(bào)道：（記者 孫娟 胡審兵）全稱：鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司性質(zhì)：國(guó)有獨(dú)資實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資危房、舊房改造和托管“問題樓盤” 前段時(shí)間關(guān)于“鄭州市政府投資組建住宅公司，讓老百姓住上便宜房”的消息備受關(guān)注。這一計(jì)劃，最早是在5月21日召開的全市領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議上提出的。在會(huì)上，市長(zhǎng)趙建才表示，為平抑住房?jī)r(jià)格，決定研究組建住宅投資公司，投資興建以中小戶型為主的住房，滿足鄭州市民居住需求。昨(30)日，這一計(jì)劃成為了現(xiàn)實(shí)，市政府成立了鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，據(jù)了解，該公司不以營(yíng)利為目的，主要負(fù)責(zé)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和投資。 市國(guó)資委為公司的出資人，履行出資人職責(zé)，市房管局為公司業(yè)務(wù)主管部門。公共住宅建設(shè)投資公司資金先期由市房管局利用廉租住房保障資金5000萬元人民幣注冊(cè)成立，通過劃入股權(quán)和資產(chǎn)，注冊(cè)資本達(dá)到1億元人民幣。據(jù)了解，該公司是以承擔(dān)政府的社會(huì)責(zé)任為主，營(yíng)利為輔，實(shí)行市場(chǎng)化微利經(jīng)營(yíng)，只為滿足市民
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住宅戶型-----絕對(duì)經(jīng)典
我整理收集的經(jīng)典戶型
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關(guān)于現(xiàn)行住宅的熱源問題！
目前我在設(shè)計(jì)我們?cè)鹤约旱囊惶鬃≌?。?duì)于熱水的供應(yīng)問題優(yōu)多方的意見。目前采用的系統(tǒng)是屋頂太陽(yáng)能熱水器（不帶電輔）與下面的電熱水器串連供熱。我很不贊成這個(gè)系統(tǒng)，我在長(zhǎng)沙，日照率不高，大部分時(shí)間還是采用電源，雖然自動(dòng)化程度很高，但控制很繁瑣。從經(jīng)濟(jì)角度比較，這個(gè)系統(tǒng) 需要將近4000元，領(lǐng)導(dǎo)們所認(rèn)為的節(jié)能，要多久才能賺回一次性的投資。要是直接采用電熱水器，或煤氣熱水器，系統(tǒng)簡(jiǎn)單，損壞率低。我想知道目前的 家庭熱水供應(yīng)最好的方式是什么？
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求助住宅插座的有關(guān)問題
本人近期遇到有關(guān)住宅插座的有關(guān)問題，請(qǐng)各位大蝦解答疑問：1.在系統(tǒng)圖中是否必須說明每個(gè)插座回路的用途？2.住宅插座中，廚房插座是否需要獨(dú)立一個(gè)回路？抽油煙機(jī)插座高度多少？3.衛(wèi)生間插座要求高度多高？
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大家看這樣的住宅怎么布置?。?？？
純住宅，局部5層，最高17層，層高4.6m，一層架空。大家看怎么布置啊？希望大俠們能把你們的解決方法發(fā)給我，先謝了 ?。。。。。?！berven@sina.com
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這樣的住宅消防如何考慮
這樣的住宅，以伸縮縫分割成了三部分，（第一部分）第一單元為十六層，（第二部分）第二三四為十一層，（第三部分）第五六為六層，三部分的第一二層在一個(gè)總平面，均為單間商店，請(qǐng)問各位高手，這種情況消防該如何考慮？可不可以分開三部分分開考慮，也就是說作為三個(gè)獨(dú)立的部分考慮？
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關(guān)于住宅的兩個(gè)規(guī)范下載
住宅建筑規(guī)范討論http://co.163.com/forum/content/90_319787_1.htm住宅建筑下載
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多層住宅下的軟基如何處理？
位于山腳多層住宅小區(qū)，按地質(zhì)報(bào)告原設(shè)計(jì)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，開工后發(fā)現(xiàn)：在住宅下有一深約2~3米的低哇積水淤泥帶，而且山坡滲水和地下水豐富，
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未來住宅的設(shè)計(jì)趨勢(shì)(上)
未來住宅的設(shè)計(jì)趨勢(shì)(上) 從長(zhǎng)期被動(dòng)地適應(yīng)福利分配的住房，到主動(dòng)地選擇住房，人們對(duì)住宅選擇的余地越來越大，對(duì)住宅功能與品質(zhì)的要求越來越高。住宅市場(chǎng)化條件下，如何適應(yīng)這種變化，滿足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來住宅設(shè)計(jì)究竟要解決哪些問題？ 經(jīng)過幾年的市場(chǎng)洗煉，我國(guó)的住宅設(shè)計(jì)已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務(wù)實(shí)的層面上。未來住宅的設(shè)計(jì)向何處去，成為很多規(guī)劃師、建筑師和開發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題。講求“性能價(jià)格比” 從福利房到商品房，沖破計(jì)劃模式，設(shè)計(jì)師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個(gè)基本著眼點(diǎn)，在住宅設(shè)計(jì)中越來越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，研究人的居住行為規(guī)律。如在住宅設(shè)計(jì)中，采取“動(dòng)靜分區(qū)”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設(shè)計(jì)。這些對(duì)提高未來住宅的設(shè)計(jì)水平無疑有著積極的意義。 但是，隨著市場(chǎng)的某些炒作，住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到６０～７０平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受