住宅的使用年限和土地的使用年限

現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定一般建筑的使用年限都是50年，土地的使用年限是70年，想知道，我們業(yè)主剩下的二十年怎么辦？怎么解決這個(gè)問(wèn)題？

某軟土地基上多層住宅筏板基礎(chǔ)方案的比較

某軟土地基上多層住宅筏板基礎(chǔ)方案的比較

關(guān)于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話題

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

住宅進(jìn)戶管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進(jìn)戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對(duì)PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設(shè)深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶型

希望對(duì)大家能有幫助

住宅結(jié)構(gòu)造價(jià)的過(guò)度優(yōu)化與土地增值稅繳納如何平衡?

住宅結(jié)構(gòu)造價(jià)的過(guò)度優(yōu)化與土地增值稅繳納如何平衡?記得以前看過(guò)一個(gè)萬(wàn)科的課件,具體記不得了,在某些條件下當(dāng)建安成本低于一定程度時(shí),繳納的土地增值稅會(huì)多于節(jié)約下來(lái)的建安成本.也就是說(shuō)辛苦降低了含鋼量,全交了增值稅了.有兄弟了解這方面末?華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)此前就表示，“現(xiàn)在很多房企覺(jué)得不做精裝修，交的土地增值稅會(huì)多，因此便故意加大成本。名義上為了綠色環(huán)保，其實(shí)是為了加大成本才做精裝修，想少繳一部分稅才做精裝修?！?/p>

閑置土地如此利用？（有照片）

安徽華茂集團(tuán)（安慶）將宜秀區(qū)高速口東側(cè)一塊閑置土地，租賃給未注冊(cè)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)"華禾物流園"項(xiàng)目，租賃合同簽訂的是三年，正在建設(shè)大量的違章臨時(shí)建筑和大型的停車場(chǎng)。請(qǐng)問(wèn)：1、 如此大面積的土地閑置，嚴(yán)重影響安慶的發(fā)展，政府為什么不強(qiáng)制收回？2、 擅自將工業(yè)用地變成物流用地，相關(guān)部門為什么不監(jiān)管？3、 "物流園"未注冊(cè)經(jīng)營(yíng)，相應(yīng)管理部門是否要履行管理職責(zé)？4、 安慶正在創(chuàng)建文明城市，沿城市主干道未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)大量的違章建筑，相關(guān)管理部門為何視而不見(jiàn)？附照片為證：大面積閑置的土地： 在建違章臨時(shí)建筑：

土地整理與復(fù)墾-付梅臣

內(nèi)容簡(jiǎn)介 土地整理與復(fù)墾是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng)、技術(shù)綜合的系統(tǒng)工程。本書共分三篇九章，介紹了土地整理與復(fù)墾的概念、基礎(chǔ)理論、技術(shù)體系及管理和工藝方法；土地整理與復(fù)墾技術(shù)及實(shí)施。 研究生用書。

關(guān)于輕鋼住宅的防火問(wèn)題

弟最近在做輕鋼住宅防火的研究，因?yàn)閯倓傞_(kāi)始所以還處在查找相關(guān)資料的階段。一下有幾個(gè)問(wèn)題希望知道的同志幫忙解答下，謝謝了。1.墻體的防火，據(jù)我從論壇里了解的情況看有兩種方法：（1）C型鋼上涂防火涂料，然后再用墻板包覆，我想問(wèn)一下，這里的墻板一般是什么板，是否具有防火能力？（2）直接利用防火板包覆，貌似防火板很多，所以我想知道一般用什么板比較多一點(diǎn)。2.樓板的防火處理是否和墻體是一樣的，還是說(shuō)有不一樣的地方？3.國(guó)外和國(guó)內(nèi)的防火規(guī)定是不一樣的，國(guó)內(nèi)輕鋼有專門的防火規(guī)范嗎？4.國(guó)內(nèi)做輕鋼防火的誰(shuí)做的比較好的，大家可以給點(diǎn)意見(jiàn)。電加熱管

單元住宅內(nèi)消火栓如何布置

住宅內(nèi)電井不可以開(kāi)向前室這樣又出現(xiàn)了走廊，這樣建筑大多數(shù)都會(huì)做一個(gè)很小的走廊，走廊內(nèi)長(zhǎng)度也就一米也就能布置單消火栓，這樣的建筑如何布置室內(nèi)栓呢？我現(xiàn)在的想法是前室布置兩個(gè)單栓。走廊不設(shè)置，不知道可不可以？要是走廊很寬裕，是不是要在走廊布置兩個(gè)雙栓，前室布置一個(gè)呢？以上都是我自己的想法，請(qǐng)大家多多批評(píng)指正。

一般住宅臥室的合適大小

最近設(shè)計(jì)了多套住宅平面圖紙了，得出了一個(gè)經(jīng)驗(yàn)，在一般120平米的住房，臥室最好設(shè)計(jì)為14平米最為合適，這樣不小，卻也不占起居室的地方，容易布局，也很美觀。這是個(gè)人看法，如果大家有不同，歡迎一起討論哈。

某實(shí)施土地綜合整治建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村住宅樓建筑施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該工程為冉義鎮(zhèn)實(shí)施土地綜合整治建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村住宅樓建筑施工圖，圖紙內(nèi)容主要包含：設(shè)計(jì)說(shuō)明，裝修作法，節(jié)能設(shè)計(jì)，節(jié)點(diǎn)大樣圖，各層平面圖，屋頂平面圖，各立面圖，各剖面圖，戶型二層放大平面圖，門窗表，門窗大樣等。 投稿網(wǎng)友： fengyunwenwen

高規(guī)關(guān)于住宅戶門的問(wèn)題。

十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，若為開(kāi)敞樓梯間，那防火分區(qū)改如何劃分呢？《高規(guī)》6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門，這一條是否與《高規(guī)》6.1.1.2 十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門相矛盾呢？一個(gè)要求乙級(jí)防火門一個(gè)要求是甲級(jí)。

100m以上住宅怎么設(shè)置自噴？

如題，第一次接觸這種項(xiàng)目，戶內(nèi)該如何做自噴呢？側(cè)噴，貼墻安裝管道？若是一戶面積已超過(guò)160m，是否還要設(shè)置末端試水裝置？自噴干管引出水流指示器是否僅需要設(shè)置在水表井，無(wú)需入戶？

住宅如何布置才利于招財(cái)

在風(fēng)水學(xué)上有這個(gè)說(shuō)法“前主陽(yáng)，后主陰，陽(yáng)為動(dòng)，后為靜”。前者，就是一套房子的前半部分，而后者就是馀下之半。風(fēng)水如此規(guī)章化，完全是符合陰陽(yáng)定律，同時(shí)也滿足于倫常關(guān)系。 盲點(diǎn)一：客廳塞滿家俱或雜物 巒頭派風(fēng)水學(xué)有云：“高一寸為山，低一寸為水?！痹谄皆貐^(qū)，高一寸為山，低一寸為水；高一寸為龍，低一寸為水口；即是說(shuō)高大建筑，我們把它看是山，山為龍，而低的，例如道路，我們視之為河流，從文字上這一點(diǎn)不難理解，但把“高一寸為山，低一寸為水”應(yīng)用在客廳上，那又如何分“高”“低”“山”“水”？看來(lái)