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    設計院,加班點,渾天暗地房地產,混人際,如履薄冰到底應該去哪?要畢業(yè)了應該選哪個?請房地產的前輩和設計院的前輩開始論戰(zhàn)!

  • 板材行業(yè)與房地產的聯(lián)系

    板材行業(yè)是一個特殊的行業(yè),這個行業(yè)的市場跟房地產的市場聯(lián)系緊密。由于房地產市場消費的持續(xù)降低,已經影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國家統(tǒng)計局發(fā) 布的數據來看,1~5月房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%。目前已有多達20余個城市悄然放松限購,多數在樓市數據上未見明顯起色。 2014年6月,房地產百城價格指數環(huán)比續(xù)跌。在中國指數研究院監(jiān)測的35個主要城市,超過九成城市上半年成交量同比下跌。其中,杭州下跌51.33%,北京降幅47.23%,廈門降幅45.35%。而上海、廣州、青島等地庫存接近2010年以來最高水平。 BHI指數也顯示出了建材家居市場的疲軟。1~5月,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額同比僅上升2.61%,但1~5月份的購買力指數較同比去年一直是負增長,盡管3~5月份的人氣指數同比去年處于增長狀態(tài)。 板材十大品牌認為:隨著房地產市場銷售的疲軟,將會進一步波及板材建材行業(yè),行業(yè)內的競爭將會更加激烈。針對這種情況,抓好營銷活動是一個不錯的招。像傳統(tǒng)的家居賣場的利潤將進一步降低,建議可以逐步開展一些過渡,轉型升級才是求生之道。

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    趙曉:收入分配將最終決定房地產發(fā)展模式 北京科技大學教授 趙曉/文 人生莫大的快樂是求知并與人分享。當年畢達哥拉斯發(fā)現“勾股定理(西方稱畢達哥拉斯定理)”時宰殺了100頭牛來慶祝,可謂“南面王而不易”。筆者曾對房地產說了一句前無古人的話:房地產三分之一是宏觀問題,三分之一是金融問題,三分之一才是房地產自己的問題,得到業(yè)界尤其是房地產專家的認同,亦是一大樂事。 一、宏觀經濟地發(fā)展階段決定房地產的發(fā)展階段 中國目前的房地產發(fā)展勢頭很猛,一個最主要的原因是中國進入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段,這是房地產發(fā)展的黃金階段,旺盛的消費成為房地產發(fā)展的“經濟加速器”。中國當前經濟發(fā)展階段比較低,房地產發(fā)展水平還不夠,基本上屬于第二產業(yè),房地產企業(yè)的主要任務還是房地產開發(fā),而西方的房地產已成為標準的第三產業(yè),房地產金融和服務大大超過建筑業(yè)的規(guī)模。中國的房地產才開始由各自為戰(zhàn)的“農業(yè)時代”進入標準化、規(guī)?;⒓s化的工業(yè)時代。 二

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    近年來,隨著生活水平的提高,人們置業(yè)升級的需求越來越大,二手房買賣、房屋租賃等房產交易也愈加頻繁。但要自己獨立淘選一套滿意的房子并完成交易,幾乎對任何人來講都是力不從心的。有需求就有市場,于是房地產經紀行業(yè)便應運而生了,即我們通常稱的“中介”。一方面中介為需要買賣或租賃房屋的人節(jié)省了時間精力,增大了選擇范圍;另一方面中介公司賺取了傭金,可謂“雙贏”。然而,俗話說:“買的不如賣的精”。雖然消費者在進行房產交易時小心翼翼,但由于房產交易本身程序比較復雜,難免會有疏漏。當中介大拍胸脯,向您保證交給他們一切放心,而您也滿心歡喜地在合同面前提筆時,有些事情,也許是您不知道的

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