單位工程造價指標分析.pdf

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工程造價的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄，設(shè)計變更通知書，現(xiàn)場變更鑒定，定額預(yù)算單價等資料，進行合同價款的增減或調(diào)整計算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準。 審定造價：是指竣工結(jié)算時，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算： 首先得看合同類型。如果是總價合同，只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同，一般來說，工程量需要按實結(jié)算，按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價，可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。

工程造價和工程監(jiān)理哪個好？

先說結(jié)論：從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說，我都是建議選擇造價。 理由：造價雖然技術(shù)含量也不大，但是比監(jiān)理還是強點。我們國家，目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋，感覺就是用來背鍋，作用不大，自然也不受重視。相反，造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外，監(jiān)理一般都要去工地，而造價有的不需要。                                                                                

工程造價由哪些費用組成？

工程造價一般是城市，農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目，從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國，建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價，也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品，其造價也應(yīng)與其他商品相同，包括各種活動和物化勞動的消耗費用，以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 （1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 （2）和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同，工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性，其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后，一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動，用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費，因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如，商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方，與土地連接，價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用，另一方面，由于施工人員和

工程造價前后，為什么差距很大？

承包單位為了中標，在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾，且在投標報價時一般采取低價競標的策略，而在履行合同時，又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式，盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險，爭取更多利益。

你清楚工程造價的含義嗎？

工程造價的計價依據(jù)是什么

工程造價 的計價依據(jù)是什么：

關(guān)于單位工程總造價的問題！

清單計價模式下單位工程總造價是不是分成五部分，分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費及稅金，計價程序是先計算出分部分項，再以分部分項總造價為基數(shù)算出其余四個部分的總造價，匯總就是單位的工程的總造價了，是這樣嗎？而如果是定額計價模式，是先算出有人工機單價乘以人工機定額消耗量的直接費，再以直接費為基數(shù)算出間接費，利潤及稅金，是這樣嗎？

PVC與PE管的工程造價對比

管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資，濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比，對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù)，PE管的整個施工費用為主要材料用10％。與PVC管材相比，施工費用大體相當。由于PE管的柔性，可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè)，對管溝的要求較低，PVC管柔性較差，鋪設(shè)時要求管溝平直，如客路有一定的彎曲度，則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑（mm） 普通鑄鐵管 PVC（包括膠圈） PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù)，如用定向鉆孔拖入鋪設(shè)，可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管

工程造價裁判的一般原則

    代做工程

請教關(guān)于工程造價的問題。。

本人?？乒こ淘靸r專業(yè)，有半年現(xiàn)場經(jīng)驗，圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點。請問：1我現(xiàn)在能否去做造價？感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平？ 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較（現(xiàn)在甲方工程部）？

請教關(guān)于工程造價的問題

說一下我的情況：我接觸施工大概有一年左右，本科學的是土木工程，現(xiàn)在在中鐵做施工，主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量，感覺自己對著方面挺感興趣的，所以想自學一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。

工程造價中施工單位的結(jié)算怎么處理？

我是園林應(yīng)屆畢業(yè)生，實習時在園林施工單位做的是造價工作，目前剛學會造價的這個東西，立馬就著手做了一個項目的結(jié)算，與甲方的咨詢單位對數(shù)兩次之后本以為就可以結(jié)算成功了，沒想到甲方集團公司還有一個二審。我們一審已經(jīng)扣了幾十萬了，二審居然是和我對數(shù)的咨詢?nèi)ズ退麄兗瘓F二審的人去對數(shù)。我把我吃奶的勁兒都使出去忽悠咨詢了，咨詢能忽悠到他們集團審計嗎？這怕是要扣一百多萬了。我是不是得提桶跑路了？

建設(shè)單位如何加強建筑工程造價管理

論文簡介：工程造價管理是是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動，最終達到預(yù)期目標的系統(tǒng)活動。它以國家有關(guān)工程建設(shè)的方針 投稿網(wǎng)友：niugong2014 上傳時間: 2013-02-19

工程造價咨詢單位如何參與全過程造價管理

工程造價咨詢單位如何參與全過程造價管理沈同金 隨著我國近幾年經(jīng)濟的快速發(fā)展，每年的基本建設(shè)投資高達幾萬億元，作為基本建設(shè)項目主體之一的工程造價咨詢業(yè)，也在近幾年逐步得到了發(fā)展，并漸漸地引起了投資主體有關(guān)人員的重視。由此造價咨詢單位應(yīng)根據(jù)自身特點，有效地利用專業(yè)、技術(shù)的方法有計劃地控制資源、造價、利潤和風險，并使之貫穿于整個建設(shè)項目的始終，擴大咨詢服務(wù)面，在探索實踐中積極參與造價管理的各個階段，全面建立和完善全過程造價管理的程序、規(guī)范服務(wù)內(nèi)容。建設(shè)項目的全過程造價控制一般可分為事前、事中、事后三個階段的控制，在具體的實施中，我們又可把三個階段細化為工程項目決策階段、設(shè)計及準備階段、項目招投標與施工階段、竣工結(jié)算與后評價階段。對此筆者結(jié)合近年來的工作經(jīng)驗，就工程造價咨詢單位如何參與全過程造價管理的各個階段淺談一點體會。項目決策階段投資估算是一個項目投資決策階段的主要造價文件，它也是項目建議書和可行性研究報告的組成部分。工程造價咨詢單位在接受委托參與編制投資估算時要做好如下幾點： １、確定

市政施工單位防范工程造價糾紛的技巧

市政施工單位防范工程造價糾紛的技巧糾紛，就是爭執(zhí)的事情。目前工程造價糾紛廣泛存在工程項目的前前后后方方面面。市場經(jīng)濟下僧多米少的現(xiàn)實中，市政工程施工單位與建設(shè)單位的相互關(guān)系中常常處于弱勢地位。施工單位如何在不利自己的環(huán)境下，從容面對工程造價糾紛，采用合理合法手段化解糾紛，用實力和智慧謀得造價糾紛的合理調(diào)解，保護施工單位和權(quán)力和利潤？ 一、分析工程造價糾紛常見的情況。 市政施工單位在施工項目的生產(chǎn)經(jīng)營中，常常遇到的容易出現(xiàn)工程造價糾紛的情況，大致有如下幾種情況： 招投標階段 施工企業(yè)為了在競爭中求發(fā)展求生存，首要的任務(wù)是在投標競爭中中標獲得施工任務(wù)。盡管《招投標法》和現(xiàn)行的工程造價領(lǐng)域的相關(guān)法律規(guī)范已經(jīng)相當嚴密，但

工程造價查價詢價如何選擇

工程造價查價詢價如何選擇 生活在如今這繽紛世界的我們，處處都面臨選擇，比如：穿什么衣服，去哪里吃飯，去哪里住，做哪個行業(yè)的工作，建筑材料用哪種……這些都時時影響著我們的生活，我們該如何選擇，做出一個正確的選擇乃至關(guān)重要。 建筑材料是建筑工程中必不可少的一份子，除建筑材料以為，工程造價預(yù)算也是建筑工程不可或缺的一份子。如今做工程預(yù)算、工程造價不像過去還要天天跑市場詢問價格，只需要借助外力，用手指操作計算機造價軟件或者造價網(wǎng)站就能輕松獲取價格信息。 如何選擇正確的造價軟件或者造價網(wǎng)站也是一門學問，要選擇合適自己的，也要選擇值得信賴的。據(jù)筆者了解，如今造價行業(yè)有名氣的造價軟件有魯班和廣聯(lián)達，造價網(wǎng)站最有名氣的當屬造價通。 筆者認識的朋友當中，使用廣聯(lián)達和造價通的人是最多的。據(jù)悉，廣聯(lián)達主要用于工程算量和套價。而造價通的用途則更為廣泛：可供用戶輕松查找各類材料歷史信息價；可為客戶提供客觀公正的造價通參考價；可提供準確的線上線下詢價給用戶；也可為用戶提供專業(yè)工程指標、造價指數(shù)等行業(yè)數(shù)據(jù)；還可向客戶提供專業(yè)的數(shù)據(jù)解決方案……造價通的用戶群體涵蓋了施工

工程造價之新房裝修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 編輯 如果你有錢，就直接買帶裝修的房子，那樣最省心。 如果你缺錢，但有點毅力，那就最好自己裝修。 （個人意見不贊成請裝修公司。如果你請裝修公司全包的給你裝修，那樣和直接買帶裝修的也沒差多少；如果是輕包的，大的東西也要自己買費心費力的那就不如自己裝修了。）

工程造價禁忌及實例書籍

本論壇上已有樓主上傳分享過，但好象缺了第1個壓縮包內(nèi)容，下載后無法打開。再此轉(zhuǎn)載此本學習工程造價書籍（完整）。

工程造價資料的分類及內(nèi)容

（一）工程造價資料的分類 1、不同工程類型 工程造價資料按照其不同工程類型（如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等）進行劃分，并分別列出其包含的單項工程和單位工程。 2、不同階段 工程造價資料按照其不同階段，一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、工程決算等。 3、不同范圍 工程造價資料按照其組成特點，一般分為建設(shè)項目、單項工程和單位工程造價資料，同時也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料。 （二）工程造價資料積累的內(nèi)容 工程造價資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”（如主要工程量、材料量、設(shè)備量等）和“價”，還要包括對造價