工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

怎么才能申報(bào)合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的，一般申報(bào)額度是60%。如果想申報(bào)合同外的工程量，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目，還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)?，F(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序，得花好長的時(shí)間，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了。我想問問壇里的各位大俠，平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說的過程一樣？希望大家踴躍發(fā)言，共同促進(jìn)提高。

什么是水果氣調(diào)冷庫工程？

水果氣調(diào)冷庫工程是目前大規(guī)模儲(chǔ)藏水果的一種先進(jìn)科技方法，水果氣調(diào)冷庫可以貯藏蘋果、李、葡萄、獼猴桃、大蒜、馬鈴薯、栗子 等水果長期貯藏，貯藏周期在60天以上，其中蘋果、葡萄、獼猴桃這三種產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高。本章小編就給大家就給簡單介紹下水果氣調(diào)冷庫工程，下面就一塊兒來跟隨小編了解下吧。水果氣調(diào)冷庫工程是采用人工調(diào)節(jié)氣體的貯藏方式，針對不同水果需要不同的溫度、氧氣、CO2、乙烯、水果釋放廢棄等含量控制，來 減少水果的呼吸作用，抑制食品成分的氧化和變質(zhì)，從而大大延長水果的貯藏周期。 水果氣調(diào)冷庫工程空氣中一般含氧量為21%，二氧化碳0.03%，其余的為一下微量氣體，水果在采摘前后都是活的有機(jī)體，水果會(huì)進(jìn)行以呼吸作 用為主導(dǎo)的新陳代謝。水果新陳代謝會(huì)加速水果的老化，氣調(diào)冷庫就是控制水果氣調(diào)庫中的各種氣調(diào)歡迎，為水果提供一個(gè)最佳的 貯藏環(huán)境，使水果處于一種休眠狀態(tài)。 以上就是小編今天給大家?guī)淼乃麣庹{(diào)冷庫工程的一些內(nèi)容，大家了解了嗎？希望可以幫助到大家！

50個(gè)工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

分包工程如何制定合同？因注意那些？

各位前輩小子初來咋到有許多不懂的地方望前輩指點(diǎn)指點(diǎn)。最近我接了一個(gè)小工程分包泥工，我要如何制定合同呢？還要注意哪些？望各位大大們給點(diǎn)指點(diǎn)。萬分感謝?。?！

最全建筑裝飾工程合同匯總

最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個(gè)常用的合同模板其中包含：《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監(jiān)理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設(shè)工程施工合同（普通）》《工程保證契約書》《土木建筑工程投標(biāo)書》 更多資料詳見附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]

冷庫工程冷庫的分類和作用是什么？

有客戶詢問"建一個(gè)海鮮水產(chǎn)冷庫，需要什么類型的冷庫呢？是保鮮庫還是低溫庫？或者是冷凍庫呢？總之，這類問題客戶詢問的比較多，今天小編就給大家分享一章冷庫工程冷庫的分類及作用。1、保鮮庫 庫溫一般為0℃～5℃主要用于鮮肉、乳品、鮮蛋、果蔬等的保鮮。它使食品處于較低的溫度，而溫度一般又不低于0℃，在這種環(huán)境下,食品可以盡可能的保持新鮮。2、冷藏庫 庫溫一般為－15℃～－18℃ 主要用于食品的冷藏。不定期的將部分食品放入冷庫，同時(shí)又要不定期的將另一部分食品取出冷庫，對食品的冷藏時(shí)間沒有具體要求，且?guī)鞙乇３衷冢?5℃～－18℃的范圍。3、低溫庫 庫溫一般為－22℃～－25℃ 主要用于庫溫在－22℃～－25℃的食品貯存。只有在這個(gè)庫溫條件下，食品才不會(huì)變質(zhì)。4、速凍庫 庫溫一般為－30℃以下 主要用于食品的速凍，如速凍水餃、速凍蔬菜、海鮮水產(chǎn)品等，要求在限定時(shí)間內(nèi)迅速將食品凍結(jié)。 以上就是小編今天給大家?guī)淼睦鋷旃こ汤鋷斓姆诸惣白饔?，希望可以幫助大家。?/p>

冷庫工程制冷設(shè)備的選用方法

近年來，我國的冷鏈行業(yè)發(fā)展迅速。冷庫工程建設(shè)步伐也加快，大家對冷庫的認(rèn)識(shí)也越來越深入，從建筑材料到各種冷庫設(shè)備的選擇日趨成熟。冷庫工程常見的建筑方式主要有裝配式冷庫和土建冷庫。那么冷庫工程制冷設(shè)備如何選用呢? 目前裝配式冷庫多選擇聚氨酯庫體，就是冷庫庫板為聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料(PU)為夾心，以涂塑鋼板等金屬材料為面層，將冷庫庫板材料優(yōu)越的保溫隔熱性能和良好的機(jī)械強(qiáng)度結(jié)合在一起。具有保溫隔熱年限長，維護(hù)簡單，費(fèi)用低以及高強(qiáng)質(zhì)輕等特點(diǎn)，是冷庫保溫庫板選擇的最佳材料之一，冷庫庫板厚度一般有150mm和100mm兩種。土建冷庫工程大多數(shù)用PU聚氨酯噴泡做保溫庫板。 冷庫工程制冷設(shè)備的選擇多數(shù)用氟里昂制冷機(jī)組，大型冷庫多用水冷機(jī)組，小型冷庫多用風(fēng)冷機(jī)組；目前進(jìn)口的德國Bitzer冷庫制冷機(jī)組和法國美優(yōu)樂機(jī)組,運(yùn)行平穩(wěn)能耗低，故障發(fā)生率低，是目前冷庫首選機(jī)組。 另外，關(guān)注冷庫工程制冷設(shè)備是否配置合理很是重要。這是因?yàn)槠ヅ浜侠?、?/p>

聽君一言：工程合同談判技巧

當(dāng)一項(xiàng)工程，經(jīng)過激列的競爭終于獲得中標(biāo)資格后，接下來便是極為艱苦的合同談判階段，許多在招標(biāo)、投標(biāo)時(shí)不想說清或無法定量的內(nèi)容和價(jià)格，都要在合同談判時(shí)準(zhǔn)確陳述。因此工程承包合同的談判，預(yù)算的核對談判，是企業(yè)取得理想經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一環(huán)。在以往的工程合同，預(yù)算談判實(shí)例中，一般來說誰的如識(shí)面寬，誰的談判策略運(yùn)用得當(dāng)，誰就能在工程合同及預(yù)給算中，做到游刃有余，掌握主動(dòng)權(quán)。每一方都有其特殊的憂勢與劣勢。承包商對其成本了如指掌，他能調(diào)整其價(jià)格使收益達(dá)到最大值，同時(shí)，他可接受或拒絕他所選擇的解決問題的任何方案;業(yè)主的代表及工

怎樣保證冷庫工程安裝的正確呢？

     在當(dāng)今社會(huì)中，制冷行業(yè)已經(jīng)跟我們的生活緊密相連，如何組建一個(gè)合格的冷庫工程成為人們茶余飯后的話題，今天冷庫工程公司小編給大家介紹冷庫工程安裝中要注意的一些事項(xiàng)。 1庫板的安裝      冷庫工程一般有很多庫板，所以我們在冷庫安裝前要先對照冷庫設(shè)計(jì)圖紙對庫板進(jìn)行編號(hào)，然后才能進(jìn)行冷庫安裝，順序一定不能亂。庫板安裝好后，檢查庫板之間的縫隙，然后用防水硅膠進(jìn)行密封；如果縫隙過大，則要重新調(diào)整庫板位置。 2風(fēng)機(jī)的安裝要求      風(fēng)機(jī)的安裝位置應(yīng)選在空氣循環(huán)最好的位置。風(fēng)機(jī)應(yīng)該與庫板之間保持一定的距離，一般要大于風(fēng)機(jī)的厚度。在風(fēng)機(jī)安裝完畢之后應(yīng)該用密封膠條對于孔洞進(jìn)行封閉，防止冷橋和漏氣情況的發(fā)生。 3電控制系統(tǒng)安裝      在各個(gè)連接點(diǎn)處都必須進(jìn)行標(biāo)記，方便日后維修、檢測；所以電線必須用綁線進(jìn)行固定；做好防潮工作，防止電線進(jìn)水導(dǎo)致短路。 4控

冷庫工程的制冷效果要如何有效提升？

在使用冷庫工程的時(shí)候，其實(shí)我們就應(yīng)該選擇適合的制冷劑，在選擇制冷劑的過程中，我們就應(yīng)該結(jié)合冷庫的不同的用途，目前市面上的制冷劑主要就是氨制冷系統(tǒng)，氟利昂制冷系統(tǒng)這兩個(gè)不同的分類，要想讓冷庫的制冷效果變得更好，那么必須要合理的選擇制冷劑，一起來了解一下冷庫工程應(yīng)該怎么樣來，讓制冷的效果得到有效的提升。 要想提升冷庫工程的制冷效果，那么最為主要的就是選擇適合自己的制冷劑，在目前的市場上其實(shí)有著很多不同種類的制冷劑，而這些制冷劑也會(huì)影響到制冷工程的制冷效果，一起來了解一下什么樣的制冷劑效果最好。 直接膨脹供液 制冷劑在運(yùn)作的過程中，其實(shí)也會(huì)經(jīng)過制冷器，還需要經(jīng)過膨脹閥，最終就會(huì)進(jìn)入到蒸發(fā)器以及冷卻排管，以此就能夠向冷庫工程提供制冷劑，雖然說這樣的一個(gè)方法在使用的過程中非常的

造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)之-合同

「案例一」承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場地平整工程合同，規(guī)定工程按我市工程造價(jià)管理部門頒布的《綜合價(jià)格》進(jìn)行結(jié)算。在履行合同過程中，因發(fā)包人未解決好征地問題，使承包人7臺(tái)推土機(jī)無法進(jìn)入場地，窩工200天，致使承包人沒有按期交工。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉，在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實(shí)際完成的工程量變更合同，并商定按“冶金部廣東省某廠估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)”結(jié)算。工程完工結(jié)算時(shí)因?yàn)楦C工問題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭議。承包人起訴，要求發(fā)包人承擔(dān)全部窩工責(zé)任并堅(jiān)持按第一次合同規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算，而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔(dān)延期交工責(zé)任。法院經(jīng)審理判決第一個(gè)合同有效，第二個(gè)回頭交涉的合同無效，工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當(dāng)依雙方第一次簽訂的合同為準(zhǔn)。 「案例評析」本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù)，即當(dāng)事人所訂立的兩份合同哪個(gè)有效。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的有效要件之一是書面形式，而且合同的簽訂、變更或解除，都必須采取書面形式。本案中的第一個(gè)合同是有效的書面合同，而第二個(gè)合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同，并未經(jīng)書面固定，

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程合同怎么區(qū)分承包方式?

知識(shí)點(diǎn)：統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約。主要分類: （一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式

建設(shè)工程合同的談判技巧

建設(shè)工程合同及其法律特征

建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些？ 答：（1）建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，且應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 （2）建設(shè)項(xiàng)目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項(xiàng)目，屬于不動(dòng)產(chǎn)，其基礎(chǔ)部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分，不可移動(dòng)，這就決定了其具有不可替代性，特殊性。 ③合同履行的長期性：由于建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大，使得合同履行期限都比較長。 ④合同管理的計(jì)劃性和程序性：由于建設(shè)項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響，因此國家對建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃有著嚴(yán)格的管理制度。