老舊小區(qū)物業(yè)管理整改方案

一、整改背景

infraworks指南：管理方案

關于方案 使用方案探索模型內(nèi)給定區(qū)域的備選方案。每個模型開始于名為“主”的初始方案。您可以在主方案中創(chuàng)建整個設計，或為各種備選設計創(chuàng)建方案。您無法刪除或重命名主方案。 您還可以從另一個方案創(chuàng)建一個新方案。請記住，在父方案（包括主方案）中所做的更改不會自動包含在子方案中。您必須將更改手動合并到每個方案。有關詳細信息，請參見合并方案的步驟。 創(chuàng)建或打開方案 您可以創(chuàng)建方案，打開方案，或在方案之間進行切換。 方案只能從它們所基于的模型中訪問。 創(chuàng)建方案 1.在實用工具欄中顯示方案列表。

臨建施工及安全管理方案

目錄 一 編制依據(jù) 二 工程概況

某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設計方案

圖紙簡介： 該圖紙為某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設計方案，局部三層，多層帶電梯設計，一二層為辦公，三層為住宅。圖紙內(nèi)容包含：各層平面圖，屋頂平面圖，各立面圖，剖面圖等。 投稿網(wǎng)友： zhongxuanzhopng 上傳時間: 2014

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

BIM模型在物業(yè)管理的應用

某數(shù)據(jù)中心運維管理方案

某小區(qū)門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設計方案圖

圖紙簡介： 門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設計方案，地上一層，框架結(jié)構(gòu)，圖紙包括：一層平面圖、屋頂平面圖、各外立面圖、剖面圖、樓梯大樣圖、門窗表和節(jié)點詳圖等 投稿網(wǎng)友： ren1651 上傳時間: 2014-09-16

大型設備吊裝一體化管理方案

大型設備吊裝

物業(yè)管理的專項服務內(nèi)容有哪些？

物業(yè)管理專項服務是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作、生活質(zhì)量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。其特點是物業(yè)管理企業(yè)事先設立服務項目，并將服務內(nèi)容與質(zhì)量、收費標準公布，住戶可根據(jù)需要自行選擇。專項服務實質(zhì)上是一種代理業(yè)務，為住戶提供工作、生活的方便。專項服務是物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營的主渠道。專項服務涉及到千家萬戶，涉及到日常生活的方方面面，內(nèi)容也比較繁雜。不同的物業(yè)管理企業(yè)提供專項服務也各有不同，但專項服務的內(nèi)容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務類：為住戶收洗衣物，代購日常用品，清掃衛(wèi)生，代購代訂車船票、飛機票，接送小孩上學、入托，接送病人看病，代住戶保管自行車與機動車及車輛的保養(yǎng)、清洗與維修等。 (2)商業(yè)服務類：指物業(yè)管理企業(yè)為開展多種經(jīng)營而提供的各種商業(yè)經(jīng)營服務項目。如開辦小型商場、飲食店、美發(fā)廳、修理店等；安裝、維護和修理各種家用電器和生活用品等。 (3)文化、教育、衛(wèi)生、體育活動服務類：指各類相關設施的建立與管理，以及各種活動的開展。如：開辦圖書室、錄像室、托兒所、幼兒園等，設立衛(wèi)生站，

綠化養(yǎng)護周年管理方案（詳細版）

在此找到那么多資料，偶也把偶的資料分享下，呵呵，還米整理完，先上３～８月的綠化養(yǎng)護周年管理方案3月份綠化養(yǎng)護管理方案1） 草坪在日常工作中的保潔工作要樹立隨時清理的觀念，發(fā)現(xiàn)綠化帶（特別是草坪）內(nèi)的糞便、磚瓦石塊、紙張、煙蒂、塑料等廢棄雜物，及時清理。利用疏草機、打草機等園林機械對綠地進行處理，可以打破枯草層，增加土壤透氣性，及早提高地溫；對斑禿草坪應及時進行補種移栽，設置標牌禁止踩踏；低洼和凹凸不平的草坪地塊及時補土，并隨時清除越冬雜草；疏草打孔后用草坪機修剪枯草，保留2~3厘米左右，可以促進草坪提前返青復綠。2） 園林植物風障等冬季樹體保護物盡量晚撤，對冬季容易發(fā)生抽條凍害現(xiàn)象，越冬困難的懸鈴木、玉蘭、木槿等植物在萌芽期確保成活后再進行修剪；對越冬時死亡的苗木進行清理或補栽，根據(jù)實際需要和不同植物的物候期，從土壤解凍開始就可以進行種植工作，一般要求在植物萌發(fā)前（最遲清明前）完成種植工作，大樹移栽做好捆綁和支撐。綠籬在發(fā)芽前補齊缺苗并全部修剪一遍，根據(jù)需要決定留茬高度，保

工程安全文明施工管理方案

1 目的為了保護XXXX工程項目全體施工人員的安全與健康，預防發(fā)生因工傷亡事故和職業(yè)病，給現(xiàn)場安全文明施工管理工作做出指導，確保工程的順利進展，使本項目的職業(yè)健康安全管理體系得以逐步完善，最終實現(xiàn)本工程安全文明施工管理目標，特編制本方案。2 編制依據(jù)2.1 《中華人民共和國建筑法》2.2 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2.3 《建設工程標準強制性條文》（房屋建筑部分）2.4 《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》（GB/T28001-2001）2.5 《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)2.6 《塔式起重機安全規(guī)程》（G5144-94）2.7 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）2.8 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）2.9 《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）2.10 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ128-2000）2.11 《建筑施工構(gòu)件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（JGJI30-200

BIM模型在物業(yè)管理該如何應用?

物業(yè)管理及設備運維中BIM模型的應用

標 準樓層水管及閥門的設計和安裝都有相應的規(guī)律，可方便找到水管開裂部位并關斷閥門。但是在大堂、中庭等處，由于空間變化大，水管閥門在施工時常有存在哪方 便就安裝在哪的現(xiàn)象。如某項目因極端冷天至使大門入口風幕水管冷裂，經(jīng)反復尋找閥門，最后在二層某個角落才找到。這里雖存在基礎管理的缺陷，但如有BIM 模型顯示，閥門位置一目了然，處理會快很多。 在管理的項目中，有一次市政自來水外管線破裂，水從未完全封堵的穿管進入樓 內(nèi)地下層，盡管有的房間有漏水報警，但水勢較大，且從管線、電纜橋架、未作防水的地面B001M向地下多層漏水，雖然有CAD圖紙，但地下層結(jié)構(gòu)復雜，上 下對應關系不直觀，從而要動用大量人力，對配電室電纜夾層、倉庫、輔助用房等進行逐一開門檢查。如果能將漏水報警與BIM模型相結(jié)合，我們就可在大屏上非 常直觀的看到浸水的平面和三維圖像，從而制定搶救措施，減少損失。 利用BIM模型可對地下層入口精準定位、驗收，方便封堵，質(zhì)量也可易于檢查，減少事故幾率。來源廣東省工程圖學學會

車間巡更系統(tǒng)化管理方案

[size=13.333333969116211px] 摘要：QSmart Audit是一套由軟硬件相結(jié)合的車間巡檢管理系統(tǒng), 能提供完整的功能模塊，能夠直觀、方便、無縫地實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計、報表呈現(xiàn)、后續(xù)跟蹤等關鍵業(yè)務，能取代紙張和Excel表格進行巡檢數(shù)據(jù)系統(tǒng)化管理。 隨著工業(yè)化的不斷發(fā)展，各種工作車間的安全隱患也不斷增加，其所照成的經(jīng)濟損失也不得不引起行業(yè)間的關注。 面對此類問題，各行業(yè)對巡更、巡檢人員管理的要求越來越嚴格。然而，傳統(tǒng)的巡檢方式都是靠人工拿著紙張直接到現(xiàn)場手工記錄巡查結(jié)果, 如果遇到不合格的檢查項目需要保留證據(jù)時，還需要額外帶一部相機進行拍照,整個巡檢過程非常繁瑣,需要浪費大量的紙張及數(shù)據(jù)存儲空間.

地下室防澇設計及防澇物業(yè)管理

數(shù)據(jù)中心運維管理方案參考

廣東省印發(fā)物業(yè)管理專項整治工作方案：多項內(nèi)容與消防有關

各地級以上市住房和城鄉(xiāng)建設局：

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設計研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術(shù)支持、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內(nèi)容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡單的闡述了現(xiàn)代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理。關鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來，隨著我國改革開放政策推動國民經(jīng)濟發(fā)展，以及計算機的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設中。智能住宅小區(qū)強調(diào)自動化，這就是住宅自動化和家庭自動化（House Automation，縮寫為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA。它還強調(diào)人的主觀能動性，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調(diào)，控制人們自身的居住環(huán)境，以實現(xiàn)富有創(chuàng)造性的生活。在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用微型計算機、自動控制、通信與網(wǎng)絡和智能卡運用等技術(shù)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)，信息通信服務與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三

X項目環(huán)境保護管理方案，2010

1．編制依據(jù) 12．編制目的 13． 環(huán)境保護管理目標 24． 管理職責 24.1 項目經(jīng)理職責 24.2 技術(shù)負責人職責 25．管理要求 25.1 廢棄物管理 25.1.1 總體要求 25.1.2 廢棄物分類 35.1.3 廢棄物標識 35.1.4 廢棄物的收集 35.1.5 廢棄物的運輸 45.1.6 廢棄物存放場地的管理 45.1.7 廢棄物的減量化、資源化、無害化 45.1.8 廢棄物委托處理 55.1.9 廢棄物處置的跟蹤 55.2 施工噪聲的控制 5