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  • 房地產(chǎn)銷售軟件,搖號(hào)軟件

    維新房地產(chǎn)銷售軟件：針對(duì)房地產(chǎn)公司的實(shí)際情況開發(fā)。軟件功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)樓盤銷售工作的全過程，包括前期資料準(zhǔn)備對(duì)房源、對(duì)價(jià)格、對(duì)付款方式的管理；銷售業(yè)務(wù)中對(duì)排號(hào)、小訂、大定、簽約、退房、換房、二次交易的處理，銷售以后對(duì)客戶收款、退款及客戶服務(wù)管理等。維新?lián)u號(hào)軟件：是從排定的客戶信息中，隨機(jī)產(chǎn)生客戶的編號(hào)順序。軟件符合偽隨機(jī)數(shù)產(chǎn)生曲線分布的相關(guān)要求，體現(xiàn)了公平、公正、公開的原則。軟件廣泛應(yīng)用于各類搖號(hào)選房活動(dòng)、電腦抽獎(jiǎng)活動(dòng)、學(xué)生排號(hào)等。[ 本帖最后由 tqh0715 于 2012-5-28 11:41 編輯 ]

  • 如何管理房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍

    如何管理房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍

    論文摘要：?jiǎn)T工管理混亂。在有些房地產(chǎn)公司，不同的銷售小組由于和總監(jiān)的關(guān)系有遠(yuǎn)有近，折扣也有大有小，容易造成壓低折扣搶客戶的現(xiàn)象，這嚴(yán)重?fù)p害了公司的利益。當(dāng)公司面對(duì)員工投訴時(shí)，沒有任何相應(yīng)管理措施，導(dǎo)致銷售工作混亂無(wú)序，銷售人員亂給折扣，讓客戶對(duì)項(xiàng)目失去信心不敢下訂單。 近些年來(lái)，房地產(chǎn)成為了人們生活中關(guān)注的主要熱點(diǎn)之一。由于房地產(chǎn)正在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中，房地產(chǎn)的銷售管理問題因而也得到了全社會(huì)的普遍關(guān)注。房產(chǎn)銷售隊(duì)伍的管理問題直接關(guān)系到房產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)和信譽(yù)，針對(duì)目前房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍管理中普遍存在的不足之處，房產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該采取積極有效的措施，進(jìn)而能夠促進(jìn)房地產(chǎn)銷售額的提高，增大企業(yè)效益。

  • 2007房地產(chǎn)策劃方案大全

    中原萬(wàn)科第五園策劃報(bào)告224頁(yè)

  • 大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建站方案

    大型房地產(chǎn)網(wǎng)站建站方案

  • 房地產(chǎn)銷售增值稅政策要點(diǎn)口訣

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購(gòu)入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項(xiàng)銷售的，也屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)銷售），依據(jù)財(cái)稅36號(hào)文及其附件，結(jié)合國(guó)家稅務(wù)總局2016年第18號(hào)公告公布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》，總結(jié)若干增值稅政策要點(diǎn)如下： 一般扣地價(jià)，地價(jià)要票據(jù)。 注：房地產(chǎn)銷售適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額，適用稅率11%.銷售額的計(jì)算公式：銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)

  • 政房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng).rar

    政房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng).rar

  • 在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

    各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報(bào)名二注嗎？我是擔(dān)心，萬(wàn)一考過了，結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過萬(wàn)分感謝，有沒有相同經(jīng)歷的人，來(lái)解答下

  • 某房地產(chǎn)項(xiàng)目水土保持方案附圖

    圖紙簡(jiǎn)介： 新手做的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目水土保持方案，項(xiàng)目占地較小，做的不好請(qǐng)大家多提寶貴意見。 投稿網(wǎng)友： wjujfj 上傳時(shí)間: 2013-07-13 <

  • 房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案

    按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)）和《建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房[2006]166號(hào)）的要求，現(xiàn)就房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)制定如下工作方案。一、房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的指導(dǎo)思想和原則（一）指導(dǎo)思想從實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度出發(fā)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2005〕8號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）、國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)和建住房[2006]166號(hào)文件的要求，扎實(shí)有序地開展專項(xiàng)整治工作。堅(jiān)持深化改革和加強(qiáng)法治并舉、整頓規(guī)范和健康發(fā)展并重，標(biāo)本兼治，綜合治理。嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入和項(xiàng)目審批，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，加大查處力度，規(guī)范市場(chǎng)秩序；抓好制度建設(shè)，完善法規(guī)，建立責(zé)任追究制度，培育市場(chǎng)信用體系，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。（二）工作原則1、標(biāo)本兼治，綜合治理。

  • 房地產(chǎn)項(xiàng)目的水土保持方案

    我看到現(xiàn)在論壇上其他方面的資料都比較全，就是房地產(chǎn)方面的資料稍微有點(diǎn)欠缺，所以，發(fā)點(diǎn)這方面的東西上來(lái)，這是我自己寫的，不是網(wǎng)絡(luò)上拷貝下來(lái)的，斑竹，手下留情，呵呵。大家也多給點(diǎn)建議和意見，我們都互相學(xué)習(xí)以下，還有，論壇上的圖紙也非常少，不知道為什么，大家多交流啊。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)補(bǔ)辦方案怎樣做比較合理

    在工作中遇到了，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目類如房地產(chǎn)的，項(xiàng)目已經(jīng)竣工，入住了，來(lái)補(bǔ)辦方案，方案應(yīng)該怎樣設(shè)計(jì)比較和理，如有做過的上傳一個(gè)，學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。

  • 分析關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)空調(diào)解決方案

    用戶需求1、作為辦公樓類建筑，一般除周一至周五的正常8小時(shí)工作外，常常還需要加班。既包括每天工作時(shí)間的延長(zhǎng)，如每天14個(gè)小時(shí)，也包括周六和周日的加班。普遍存在著物業(yè)管理與使用者加班要求的矛盾，而作為物業(yè)管理的空調(diào)運(yùn)行時(shí)間往往很難確定運(yùn)行范圍和運(yùn)行調(diào)節(jié)機(jī)制。2、作為城市酒店（包括旅游酒店）由于受到季節(jié)性、地理位置、入住率及白天與夜間人員在室率的影響，空調(diào)主機(jī)經(jīng)常處在部分負(fù)荷及較低負(fù)荷情況下運(yùn)行。而在較低情況下普通水冷冷水離心機(jī)、水冷冷水螺桿機(jī)的COP值即性能比將大大下降。長(zhǎng)期以來(lái)將無(wú)形的增加運(yùn)行成本，增加運(yùn)行費(fèi)用。方案詳細(xì)加班空調(diào)的常規(guī)解決辦法1、多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，雖然具有分區(qū)控制，獨(dú)立計(jì)費(fèi)，靈活的優(yōu)點(diǎn)，但該系統(tǒng)投資高、運(yùn)行費(fèi)用高，系統(tǒng)復(fù)雜，影響外觀；2、中央空調(diào)系統(tǒng)，雖然正常運(yùn)行費(fèi)用低，投資低，有最低負(fù)荷限制（不能低于25%）；常規(guī)中央系統(tǒng)對(duì)于加班空調(diào)的管理辦法1、確定每天的空調(diào)供冷時(shí)間段，在非空調(diào)時(shí)間段停止供冷（如每天提供10-14

  • 房地產(chǎn)已建項(xiàng)目水土保持補(bǔ)報(bào)方案

    對(duì)于房地產(chǎn)已建成并正常投入使用多年的水保補(bǔ)報(bào)方案，主體工程設(shè)計(jì)中已有水土保持功能措施的工程量及投資是怎么界定的？是像寫未建項(xiàng)目那樣只考慮初設(shè)的量及投資還是把現(xiàn)在已有的水保措施都考慮為主體已有措施？請(qǐng)大神解答一下

  • XX房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義

    XX房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義

  • 一房地產(chǎn)公司樓盤樣板間設(shè)計(jì)方案！

    一房地產(chǎn)公司樓盤樣板間設(shè)計(jì)方案！

  • 請(qǐng)問哪位有新規(guī)范的房地產(chǎn)水保方案？

    房地產(chǎn)水土保持方案的編制，不知道各位大俠都能要到資料么？

  • 某房地產(chǎn)項(xiàng)目地基維護(hù)圖紙方案

    上傳一份水泥土攪拌樁的圍護(hù)方案,希望對(duì)大家能有所用處.該工程現(xiàn)已完成.共分三卷上傳.

  • 房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)

  • 再論去設(shè)計(jì)院還是房地產(chǎn)

    設(shè)計(jì)院，加班點(diǎn)，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應(yīng)該去哪？要畢業(yè)了應(yīng)該選哪個(gè)？請(qǐng)房地產(chǎn)的前輩和設(shè)計(jì)院的前輩開始論戰(zhàn)！

  • 板材行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系

    板材行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)跟房地產(chǎn)的市場(chǎng)聯(lián)系緊密。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的持續(xù)降低，已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來(lái)看，1~5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%。目前已有多達(dá)20余個(gè)城市悄然放松限購(gòu)，多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見明顯起色。 2014年6月，房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)主要城市，超過九成城市上半年成交量同比下跌。其中，杭州下跌51.33%，北京降幅47.23%，廈門降幅45.35%。而上海、廣州、青島等地庫(kù)存接近2010年以來(lái)最高水平。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場(chǎng)的疲軟。1~5月，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額同比僅上升2.61%，但1~5月份的購(gòu)買力指數(shù)較同比去年一直是負(fù)增長(zhǎng)，盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長(zhǎng)狀態(tài)。 板材十大品牌認(rèn)為：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的疲軟，將會(huì)進(jìn)一步波及板材建材行業(yè)，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈。針對(duì)這種情況，抓好營(yíng)銷活動(dòng)是一個(gè)不錯(cuò)的招。像傳統(tǒng)的家居賣場(chǎng)的利潤(rùn)將進(jìn)一步降低，建議可以逐步開展一些過渡，轉(zhuǎn)型升級(jí)才是求生之道。

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