論房地產(chǎn)公司工程管理策略

摘要：現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)是社會(huì)分工越來(lái)越明確，社會(huì)生產(chǎn)越來(lái)越精細(xì)，專業(yè)隔離越來(lái)越明顯，隔行如隔山的情形越來(lái)越普遍;文章發(fā)表在《城建檔案》上，是房地產(chǎn)論文發(fā)表范文，供同行參考。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)公司,工程管理 現(xiàn)代社會(huì)生產(chǎn)卻越來(lái)越要求復(fù)合型的人才，即常說(shuō)的T型人才。單純的具有管理技能，或者是單純的具有工程技術(shù)的人才，已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展。工程管理專業(yè)出來(lái)的同學(xué)，正是T型人才的典范，他們懂技術(shù)，又懂得管理，恰好適合社會(huì)所需。 房地產(chǎn)行業(yè)是近年來(lái)突飛猛進(jìn)發(fā)展的行業(yè)，其管理模式和方法也是根據(jù)公司不同而有各自的特色，房地產(chǎn)公司以工程專業(yè)管理為核心競(jìng)爭(zhēng)力，本人在安徽置地投資有限公司分管房地產(chǎn)開發(fā)的工程管理，本科階段學(xué)習(xí)的也是建筑工程專業(yè)，再次我想理論結(jié)合實(shí)際淺談如何帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)做好房地產(chǎn)公司的工程管理。 08年6月開工建設(shè)的置地匯豐廣場(chǎng)項(xiàng)目地下2層，地上27層，總建筑面積約10萬(wàn)平米，功能為五星級(jí)酒店、商業(yè)及辦公。如何在短短的一個(gè)多月時(shí)間內(nèi)把辦公樓從底板施工至一層是面臨在我們面前的第二個(gè)問(wèn)題，我們組織樁基單位、土方單位、總包單位通過(guò)改進(jìn)基坑支護(hù)的施工

房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道如何拓展？

在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道的作用就尤其的重要。謂房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷，是指通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)交換，滿足現(xiàn)實(shí)的或潛在的房地產(chǎn)需求的綜合性的經(jīng)營(yíng)銷售活動(dòng)過(guò)程。那下文先知小編就玩轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道策略來(lái)介紹下.

在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報(bào)名二注嗎？我是擔(dān)心，萬(wàn)一考過(guò)了，結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝，有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人，來(lái)解答下

專家型房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典培訓(xùn)

專家型房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典培訓(xùn)

最新房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃技巧匯總

建筑工程資料大全V3.0 (2010年5月份升級(jí)）01、國(guó)標(biāo)建筑圖集 （包含國(guó)標(biāo)1112冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 2DVD02、區(qū)標(biāo)建筑圖集 （包含區(qū)標(biāo)471 冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD03、省標(biāo)建筑圖集 （包含省標(biāo)1121冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 2DVD04、建筑工程規(guī)范 （包含規(guī)范6000冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 2DVD05、施工組織設(shè)計(jì) （包含31種5000個(gè)、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD06、千冊(cè)建筑書籍 （建筑書籍1530冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 4DVD07、建筑PPR 課件 （各高校教學(xué)課件、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD08、工程資料整理 （WORD可直接編輯、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD09、交底方案工藝 （包含資料5800份、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD10、工程圖紙實(shí)例 （實(shí)際圖紙1563份、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD11、CAD視頻教程 （包含國(guó)標(biāo)1130冊(cè)、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD12、廣聯(lián)達(dá)教程等 （多媒體學(xué)習(xí)視頻、免費(fèi)升級(jí)） 1DVD13、建筑精品論文 （包含論文2330篇、免費(fèi)升級(jí)） 1CD

《房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃管理大全》

本套系資料為國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)公司所設(shè)計(jì)的優(yōu)秀建筑作品，具有很高的參考和收藏價(jià)值，多欣賞這些作品，對(duì)于提高設(shè)計(jì)師的整體設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)理念有很大的幫助。本套系圖庫(kù)內(nèi)容多為大型建筑總體設(shè)計(jì)項(xiàng)目，內(nèi)容規(guī)范、完整、設(shè)計(jì)前衛(wèi)，是建筑設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)單位收藏、學(xué)習(xí)參考之佳品。

板材行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系

板材行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)跟房地產(chǎn)的市場(chǎng)聯(lián)系緊密。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的持續(xù)降低，已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來(lái)看，1~5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%。目前已有多達(dá)20余個(gè)城市悄然放松限購(gòu)，多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見(jiàn)明顯起色。 2014年6月，房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)主要城市，超過(guò)九成城市上半年成交量同比下跌。其中，杭州下跌51.33%，北京降幅47.23%，廈門降幅45.35%。而上海、廣州、青島等地庫(kù)存接近2010年以來(lái)最高水平。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場(chǎng)的疲軟。1~5月，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額同比僅上升2.61%，但1~5月份的購(gòu)買力指數(shù)較同比去年一直是負(fù)增長(zhǎng)，盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長(zhǎng)狀態(tài)。 板材十大品牌認(rèn)為：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的疲軟，將會(huì)進(jìn)一步波及板材建材行業(yè)，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈。針對(duì)這種情況，抓好營(yíng)銷活動(dòng)是一個(gè)不錯(cuò)的招。像傳統(tǒng)的家居賣場(chǎng)的利潤(rùn)將進(jìn)一步降低，建議可以逐步開展一些過(guò)渡，轉(zhuǎn)型升級(jí)才是求生之道。

房地產(chǎn)公司可以考專業(yè)么

設(shè)計(jì)院工作，準(zhǔn)備明年轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司，13年過(guò)了基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)年限滿了，請(qǐng)問(wèn)到了新單位可以報(bào)名考專業(yè)么？請(qǐng)問(wèn)還要原單位出證明么

再論去設(shè)計(jì)院還是房地產(chǎn)

設(shè)計(jì)院，加班點(diǎn)，渾天暗地房地產(chǎn)，混人際，如履薄冰到底應(yīng)該去哪？要畢業(yè)了應(yīng)該選哪個(gè)？請(qǐng)房地產(chǎn)的前輩和設(shè)計(jì)院的前輩開始論戰(zhàn)！

房地產(chǎn)又吞噬了一位80后

以下文章來(lái)源于壹地產(chǎn) ，作者章子姨

房地產(chǎn)分險(xiǎn)投資及其防范

房地產(chǎn)分險(xiǎn)投資及其防范

收入和房地產(chǎn)的辨證關(guān)系

趙曉：收入分配將最終決定房地產(chǎn)發(fā)展模式 北京科技大學(xué)教授 趙曉/文 人生莫大的快樂(lè)是求知并與人分享。當(dāng)年畢達(dá)哥拉斯發(fā)現(xiàn)“勾股定理(西方稱畢達(dá)哥拉斯定理)”時(shí)宰殺了100頭牛來(lái)慶祝，可謂“南面王而不易”。筆者曾對(duì)房地產(chǎn)說(shuō)了一句前無(wú)古人的話：房地產(chǎn)三分之一是宏觀問(wèn)題，三分之一是金融問(wèn)題，三分之一才是房地產(chǎn)自己的問(wèn)題，得到業(yè)界尤其是房地產(chǎn)專家的認(rèn)同，亦是一大樂(lè)事。 一、宏觀經(jīng)濟(jì)地發(fā)展階段決定房地產(chǎn)的發(fā)展階段 中國(guó)目前的房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭很猛，一個(gè)最主要的原因是中國(guó)進(jìn)入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段，這是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金階段，旺盛的消費(fèi)成為房地產(chǎn)發(fā)展的“經(jīng)濟(jì)加速器”。中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段比較低，房地產(chǎn)發(fā)展水平還不夠，基本上屬于第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的主要任務(wù)還是房地產(chǎn)開發(fā)，而西方的房地產(chǎn)已成為標(biāo)準(zhǔn)的第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)金融和服務(wù)大大超過(guò)建筑業(yè)的規(guī)模。中國(guó)的房地產(chǎn)才開始由各自為戰(zhàn)的“農(nóng)業(yè)時(shí)代”進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化的工業(yè)時(shí)代。 二

房地產(chǎn)各種招標(biāo)文件匯集

房地產(chǎn)各種招標(biāo)文件匯集

AR/VR房地產(chǎn)提供全方面營(yíng)銷

2016年可謂是VR和AR爆發(fā)元年，各類VR/AR設(shè)備百花齊放，萬(wàn)紫千紅，帶來(lái)了VR/AR+行業(yè)的大發(fā)展，鑒于房地產(chǎn)行業(yè)處于白銀時(shí)代，很多房地產(chǎn)銷售公司開始借助新技術(shù)開展以新?tīng)I(yíng)銷方式，VR/AR技術(shù)能給房地產(chǎn)帶來(lái)全方面的營(yíng)銷效果，被公認(rèn)一個(gè)毋庸置疑的前景。下面小編給大家講講虛擬現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)在地產(chǎn)業(yè)的具體應(yīng)用。 1、VR房地產(chǎn)營(yíng)銷產(chǎn)品 VR-全景視頻、 V

第五部分房地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)策略.pdf

第五部分房地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)策略.pdf

大型房地產(chǎn)內(nèi)部施工規(guī)范

值得推廣的施工技術(shù)和施工標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法講義

房地產(chǎn)一般開發(fā)流程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

作為房地產(chǎn)開發(fā)來(lái)說(shuō)，針對(duì)工程部來(lái)說(shuō)，可從如下幾個(gè)方面進(jìn)行控制（具體參照“STUDY”中的施工階段提醒，一按施工順序來(lái)說(shuō)： 一、開工前： 1、 結(jié)合場(chǎng)外管線圖及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解工程現(xiàn)狀： ? 現(xiàn)場(chǎng)地下管線分布情況，地面上是否有架空線路等，考慮保護(hù)和遷移周邊市政提供的條件：燃?xì)?，給排水管徑（標(biāo)高，位置），供電位置，即可確保施工必須的電力、給水供應(yīng)，又為設(shè)計(jì)體統(tǒng)參考依據(jù)場(chǎng)地分布情況，根據(jù)場(chǎng)地移交情況，做好部分復(fù)測(cè)，為土方開挖方量平衡計(jì)算及設(shè)計(jì)首層標(biāo)高做好參考依據(jù)了解周邊建設(shè)情況（如高度，房屋類型，樁型等），周邊環(huán)境（如出通道，基坑支護(hù)條件，樁基施工條件）施工場(chǎng)地的位置，是否具有施工操作面 2、圖紙的準(zhǔn)備及相關(guān)手續(xù)的辦理? 初步，擴(kuò)初圖紙已經(jīng)認(rèn)可，人防等建設(shè)批文，立項(xiàng)批文已經(jīng)齊全的情況下，因針對(duì)上述情況復(fù)核其可行性，能否實(shí)施， 施工圖審查進(jìn)行中，應(yīng)獨(dú)立或者與技術(shù)部（如有）一道對(duì)審圖意見(jiàn)的回復(fù)進(jìn)行審核，確保少花錢，多辦事施工圖審查前與設(shè)計(jì)院溝通（如有技術(shù)部就內(nèi)部形成初稿后與設(shè)計(jì)討論,包括含鋼量等，在出正式圖，送審前形成統(tǒng)一意見(jiàn)后由設(shè)