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北京市建設(shè)項目前期費用文件（不斷添加）
一 建設(shè)單位管理費 文號——財建[2002]394號 財政部印發(fā)的《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》 京財經(jīng)二[2003]305號 《北京市基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》與建設(shè)項目有關(guān)的內(nèi)容１、建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位從項目開工之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費，辦公費、差旅交通費、勞動保護(hù)費、印花稅、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。 業(yè)務(wù)招待費支出不得超過建設(shè)單位管理費總額的10％。 ２、 建設(shè)單位管理費的總額控制數(shù)以項目審批部門批準(zhǔn)的項目投資總概算為基數(shù)，并按投資總概算的不同規(guī)模分檔計算。具體計算方法見附件 ３、 本規(guī)定自2003年1月1日起施行。４、 建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表 單位：萬元工程總概算 費率(％
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如何增加無損探傷的費用
我最近碰到這樣一個情況，原來規(guī)范中只要求進(jìn)行50％的無損探傷檢驗，但現(xiàn)在業(yè)主要求作100％的探傷檢驗。因為作100％的無損探傷工作，比作50％的工作，并不是會增加一半的工作量，（有部分工作是重合的）。不知這種情況下，我是按全統(tǒng)安裝定額中直接套取定額算費用，還是應(yīng)考慮調(diào)整系數(shù)，請各位有經(jīng)驗的朋友指教一下。謝謝
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關(guān)于庫區(qū)清理的標(biāo)準(zhǔn)與費用
水電站中，水庫淹沒區(qū)清理，庫區(qū)面積6000平米，其中有楊樹500棵，灌木未計。先施工單位報價灌木每株5元，估計約4000株，但現(xiàn)場灌木根莖較多無法清點。請問庫區(qū)清理中的灌木一般用面積來計量還是按株，庫區(qū)清理中的樹木是否要全部清理掉？
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工地包清工，各種費用統(tǒng)計
鋼筋，235元/噸木工,剪力墻，12元/M2,模板展開面積內(nèi)粉：5元/M2花崗巖貼面（地坪）17-20元/m2荷蘭磚10元/m2 上海南通二建連云港工地：內(nèi)粉：6.5元/m2，包括小型工具/人工降效請各位大家發(fā)起討論，以了解更多內(nèi)容
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求助;江蘇地區(qū)的房地產(chǎn)項目前期開發(fā)費用
公司有意進(jìn)入江蘇連云港開發(fā)，有哪位兄弟比較了解江蘇地區(qū)，最好是連云港的前期費用及建筑造價。項目可能在10萬平方米左右，以12層－18層的小高層為主。
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設(shè)計前期與場地設(shè)計交流
明年準(zhǔn)備來個大豐收，將剩余的幾門課各建一個帖子，一來督促自己抓緊時間，二來和各位同仁交流共勉。我會將自己看的好的資料及心得推薦給大家，希望大家也給我一些幫助。有興趣的朋友可以時不時的到我的帖子上灌水啊這門課，我只是看了《注冊建筑師模擬題庫》中的相關(guān)內(nèi)容，也沒有什么想法，還是看看題庫中列出的相關(guān)書目，針對性的看些規(guī)范吧！還請有經(jīng)驗的同仁指點一下啊[ 本帖最后由 lysymhl 于 2010-12-11 16:29 編輯 ]
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請教輕型井點降水的費用
做一個施工方案，拆除舊的防空洞并回填壓實，面積約20X50M,深5.0M,地下水位較高，輕型井點降水，請有經(jīng)驗的老師給個大約的降水費用，要能給估一下拆、挖、填的費用更好了，先謝謝啦
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關(guān)于低壓配電前期的一些問題
本人要做一個3萬平米的辦公樓，50米高，2萬地上（辦公），1萬地下（車庫），請問前期與甲方溝通的話需要問一些什么問題 ，比如電源、計量等，小弟剛做變配電，請多指教??！
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支招如何安排裝修材料和費用
我們在家庭裝修工程中，裝修材料一般是包括面層材料和輔助材料兩大類。面層材料主要是如木地板、門窗材料、墻磚和地磚、、石材（理石、攜崗巖等）、油漆、木材（板材和線材）、涂料、墻紙墻布、吊頂材料、家具、燈具、花卉和植物、布藝（窗簾、床套）、玻璃和鏡子、潔具、水龍頭、廚具、開關(guān)和插座等。以上這些材料就是裝修中的主要材料，在裝修費用中是占主導(dǎo)地位的。輔助材料主要是為面層材料“服務(wù)”的材料，基本上是隱蔽工程的材料。主要有如電線、水管砂紙、水泥、黃沙、PVC管、膠水（各類粘接劑）、合頁和拉手、釘子、滾筒和刷子等工具和損耗品。在以上的裝修材料及器具里，其價格有很大的出入，同一品種的不同價位的材料，在價格上可相差幾十元、數(shù)百元甚至上千元。怎樣安排你的居室裝修材料，是有很多的技巧的。(1)在選用面層材料時，盡量少用或不用高檔材料，從實用和裝飾效果出發(fā)，可選用國產(chǎn)名牌產(chǎn)品，不要盲目迷信國外同類產(chǎn)品，不要去攀比賓館
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幫忙分析一下此費用能計嗎
某工程合同規(guī)定竣工日期為2013年12月9日，當(dāng)施工方施工至3.600層時，建設(shè)單位提出要加趕工期，竣工日期提前為2013年11月1日，施工單位也做了一些加趕工期的措施。但最終施工完竣工日期為2014年1月10日，期間施工單位未趕工期產(chǎn)生費用20萬元，這筆費用能不能從建設(shè)單位手中要回。
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89平方裝修半包多少費用？
已驗房89平方三室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)使用面積73平方。找了幾家報價一家全包15萬，半包7萬。一家半包5萬7，中裝平時只有老兩口住。一年只有幾天孩子會回來住幾天。不知這個報價如何？
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關(guān)于冬季施工費用的問題
我們這有一個水庫，為了趕工期進(jìn)行了冬季施工，施工單位提出冬季施工費用的問題，主要包括：保溫措施費用、防凍劑費用和給水加熱等費用。請求各位指點那些費用需要給，那些費用不能給，有什么標(biāo)準(zhǔn)沒有。謝謝了！
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各設(shè)計院蓋章費用怎么算
做個調(diào)查，各個設(shè)計院的結(jié)構(gòu)專業(yè)蓋章費用怎么算？蓋章費用占結(jié)構(gòu)產(chǎn)值的百分之多少？或者每平米多少錢？（分看圖和不看圖，只管蓋章兩種）
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關(guān)于電氣電纜電線送檢費用
根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，材料費已包含檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。那么，施工現(xiàn)場進(jìn)場的，有電纜電線根據(jù)規(guī)范要求，需要送檢，這個送檢費用是否應(yīng)額外計取？
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工地停工塔吊費用怎么計算
工地停工塔吊費用怎么計算，有沒有什么文件或規(guī)范能把這方面問題說清楚的。補(bǔ)充內(nèi)容 (2016-4-14 14:21):如果在停工這段時間塔吊有危險，發(fā)生事故由誰來承擔(dān)。
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關(guān)于鋼筋支撐措施費用如何確定
1.2米以下厚筏板基礎(chǔ)中筏板上下層鋼筋用馬鐙支撐即可。 （1）馬鐙的通長鋼筋施工方是否可以代替筏板中一根主筋從而節(jié)省一根主筋的使用。 （2）4米以上厚筏板通常要有足夠的措施才能保證筏板的多層鋼筋網(wǎng)間具有有效間距，這是可能采用型鋼桁架，費用會很高。在合同沒有明確的情況下，鋼筋的支撐措施費用給不給，還是算在措施費里一并包含。 （3）主樓標(biāo)準(zhǔn)層的鋼筋馬鐙在合同里沒有體現(xiàn)的情況下怎么計費。
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關(guān)于施工過程中的一些費用！
遇到一家房地產(chǎn)公司，排名比較靠前，成本核算比較片面。簡單的一個問題，比如1、苗木移植。我們分為適宜季節(jié)和反季節(jié)移植，請問有誰知道這兩個移植的合理費用，即百分比。苗木又分為喬木和灌木，也就是說苗木移植牽涉到適宜季節(jié)和反季節(jié)，喬木或灌木的移植。請問各位有名權(quán)威的規(guī)定提供一下，謝謝2、甲方在移植費用的計算過程中包含了：移植前自然損耗率，移植費，移植后的損耗，我想問移植前自然損耗率有沒有必要計算。3、綠化報價，特別是草花，甲方詢價比我們實際采購費用低，甲方有沒有權(quán)利把他們的詢價當(dāng)成給我們核價的依據(jù)，換計句話說有沒有什么方法（理論依據(jù)、或者相關(guān)規(guī)定等正當(dāng)方式）可以說服他們接受我們的價格？
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工程各種間接費用如何取值？
一個污水處理總包項目除了設(shè)備費用（包括電氣、自控）和土建兩部分直接費用外，還有一些設(shè)計費，調(diào)試費，安裝費，運費，稅金，還有不可預(yù)見費，管理費！這些費用都是如何取值的??？如果只提供設(shè)備但不是總包工程，上述費用又是如何取費，應(yīng)該都有一個取費百分?jǐn)?shù)吧，請各位行家講講，讓大家都有學(xué)習(xí)的機(jī)會！謝謝！
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請問：調(diào)試費用大家是如何處理的？
在以前年度的預(yù)算中，調(diào)試項目一般都進(jìn)了工程直接費用，現(xiàn)在的調(diào)試費用在很多預(yù)算中都進(jìn)了工程的其他費用，這正確嗎？請大家解釋以下！
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對政策性費用調(diào)整的討論
由于國家、部門、省市有關(guān)政策性變化而引起的費用調(diào)整。如間接費率的變化、材差系數(shù)的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺班單價的變化等。對于這些調(diào)整本人有幾點看法，歡迎大家指正：1.已簽訂完施工合同并正進(jìn)行（或即將進(jìn)行）工程實施階段，是否給予調(diào)整？本人認(rèn)為一般不予調(diào)整，因為一般政策性發(fā)文都會有期限限制和適用范圍，一般不會給予調(diào)整的。2.如果政策性文件未加說明期限，那么是否給予調(diào)整？個人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整，因為在投標(biāo)時已確定合同價，各自雙方都應(yīng)該承擔(dān)一定的風(fēng)險，這種風(fēng)險是否在合同示范文本的風(fēng)險范圍內(nèi)，這個好像未有明確說明。3.對于固定總價合同，如果政策性說明已簽訂合同可以調(diào)整，那么對于固定總價合同是否應(yīng)該給予政策性調(diào)整呢？個人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整，如果可以調(diào)整，就不應(yīng)該叫做固定總價合同，不過一般固定總價合同的風(fēng)險范圍好像也未說明要施工方承擔(dān)這種風(fēng)險。4.工程已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算的工程是否給予政策性調(diào)整呢？如果政策性文件說明施工期間的給予調(diào)整，那么已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算或正進(jìn)行竣工結(jié)算的是否給予調(diào)整呢？本人認(rèn)為工程已施工完畢，政策性文件只說明在施工階段，既然竣工就