如大家所熟知,大多數(shù)項目經(jīng)理都出生于土建專業(yè),土建是大專業(yè),水暖電通是小專業(yè)。 項目經(jīng)理的位置及其重要,如果說,一個項目是一艘船的話,毫無疑問,項目經(jīng)理扮演著舵手的角色。是一個項目的最高領(lǐng)導(dǎo),也是項目的靈魂 項目經(jīng)理一般要求有以下幾點要素 1、對于專業(yè)知識的熟知,不僅僅要掌握土建施工及其管理模式,更要了解水電等相關(guān)專業(yè)知識,對水電專業(yè),不要求很精,但是一定要了解個大概,這對于處理工程質(zhì)量問題、安排工程進度起直接作用,換句話說,這也能服眾 2、對于在項目領(lǐng)導(dǎo)工作上,一定要心平氣和,要尊重各專業(yè)施工管理人員的想法和建議,不能獨斷專行,廣泛采納意見,遇到一些施工中的細節(jié)問題,多多參考專業(yè)主管及工程技術(shù)負責(zé)人(總工)的意見,這有利于大家的凝聚力。 3、作為項目經(jīng)理,不僅僅要主抓工程,尤其重要的是要應(yīng)酬社會上的一些關(guān)系,譬如城管、建委、愛衛(wèi)會、街道等等部門的檢查和處罰,這對項目經(jīng)理的處事能力是個不小的挑戰(zhàn),政府部門誰都得罪不起,當(dāng)然,群眾更得罪不起,擾民就是每
甲方對工程項目經(jīng)理的要求
GG JJ 我公司要上大的化工項目,投資6億人民幣,我想作公用工程的項目經(jīng)理,但不知道項目經(jīng)理的工作范圍和內(nèi)容,如何才能做好,請多支高招,比如說,拿到了施工圖,下面該做什么,是不是該考慮如何施工,寫施工技術(shù)和交底,施工網(wǎng)絡(luò)圖,等等,我說的對嗎,千萬別笑我,請幫我吧。
隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立,施工項目管理目前已在各類工程建設(shè)施工中全面推行,而在施工項目管理中,項目經(jīng)理部是施工項目管理的工作班子,是施工項目管理的組織保證。因此,只有組建一個好的施工項目經(jīng)理部,才能有效地實現(xiàn)施工項目管理目標(biāo),完成施工項目管理任務(wù)。 建立施工項目經(jīng)理部的基本原則,根據(jù)所設(shè)計的項目組織形式設(shè)置經(jīng)理部。不同的組織形式對項目經(jīng)理部的管理力量和管理職責(zé)提供了不同的管理環(huán)境。根據(jù)工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點設(shè)置項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部是一個具有彈性的一次性施工生產(chǎn)組織,可以隨工程任務(wù)的變化而調(diào)整。在工程項目施工開始前建立,在工程竣工交付使用后,項目管理任務(wù)全面完成,項目經(jīng)理部解體。 施工項目經(jīng)理部的部門配置和人員配置,施工項目經(jīng)理部職能部門的設(shè)置,既要盡量地減少其規(guī)模,又要保證能夠高效率運轉(zhuǎn),所確定的各層次的管理跨度要科學(xué)合理。 一般情況下,項目經(jīng)理部下設(shè)的部門應(yīng)包括:工程技術(shù)部門,負責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理、施工組織設(shè)計、進度控制、文明施工等工作;經(jīng)營核算部門,負責(zé)預(yù)算、資金收支、成本核算等工作;物資設(shè)備部門,
各位老師你們好,有件事向你們請教一下,在建工程(一般住宅)施工現(xiàn)場臨時變更項目經(jīng)理有什么要求嗎?是不是不能隨意變更?變更的話應(yīng)該有什么有效的文件,或者說應(yīng)該做到哪些方面才算是合法變更?如果沒有這些資料是不是就算是違反合同或是有關(guān)法律規(guī)定了。哪些法律法規(guī)對此有規(guī)定。希望能夠得到您的幫助,非常感謝!
各位前輩們好,我是個即將面臨畢業(yè)的園林專業(yè)學(xué)生,想從事園林工程方面的工作,請問需要從哪些方面努力才能達到工作上的基本需求,一般象我們這樣的畢業(yè)生,多久能做到園林工程項目經(jīng)理這個職位?望前輩們指點指點~在下先謝謝了:)
高薪誠聘工程項目經(jīng)理一名,要求如下:1、工作年限: 10年以上豐富(泳池)土建經(jīng)驗。2、要有強烈的責(zé)任感,有團隊意識;具軟硬景施工監(jiān)督經(jīng)驗,薪酬豐厚,具體待遇面議。本公司承接一大型戶外泳池工程,地點為上海,面積為200多平方,質(zhì)量要求高,急聘有豐富的專業(yè)泳池方面的土建高工,可有多種合作方式(可擔(dān)工程項目經(jīng)理或現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo),不必天天留守工地)。聯(lián)系QQ23266145,可直接電話聯(lián)系聯(lián)系人:張小姐 電話:021--51613260
關(guān)于在全國工程勘察設(shè)計行業(yè)開展工程項目經(jīng)理資格考評工作的通知,http://www.chinaeda.org/artDetail.asp?id=1471這與國家實行的注冊建造師制度有什么不同?
安裝工程項目經(jīng)理交流群:36445988 本群只進30歲以上從事安裝工程的技術(shù)人員和管理人員,或者近30歲勵志成為項目經(jīng)理的技術(shù)人員和管理人員,請新兵蛋子和廣告推銷人員繞行,加進來了,以會被T出去。
智能化系統(tǒng)依附于建筑內(nèi),與建筑的其它系統(tǒng)具有相關(guān)性,需要配合其它工程項目,同時需要其它工程的配合,是配合要求較高的項目,必須進行廣泛的溝通和協(xié)調(diào);再次,建筑智能化系統(tǒng)屬于高科技領(lǐng)域的產(chǎn)物,其綜合性強,系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能復(fù)雜,涉及不同領(lǐng)域,具有高科技和復(fù)雜的特征。所有這此都表明,建筑智能化項目管理應(yīng)從管理體系、技術(shù)、計劃、組織、實施和控制、溝通和協(xié)調(diào)、驗收等各個環(huán)節(jié)都應(yīng)與其特征相匹配,才能保證達到項目的最終目標(biāo)。項目管理水平的高低,直接影響到項目的質(zhì)量、進度、成本、安全及其它關(guān)鍵要素。項目管理作為新的課題已引起各個公司的關(guān)注,也在廣泛吸收其他城市的項目管理先進經(jīng)驗,結(jié)合我公司的情況,更應(yīng)該逐步建立和實行高效的項目管理體系。 項目經(jīng)理和項目組織 公司項目應(yīng)采用項目經(jīng)理個人負責(zé)制的團隊組織體系。項目經(jīng)理直接對客戶、公司、所屬員工負責(zé)。公司應(yīng)賦予項目經(jīng)理相應(yīng)的權(quán)力,明確對項目的責(zé)任和利益(如人員任免獎懲權(quán)、限額內(nèi)的費用處理權(quán)、分包隊伍的管理權(quán)等等)。(完全意義的項目組織包括技術(shù)員、施工員、安全員、質(zhì)檢員、財務(wù)人員等項目所需的人員,直接由項目經(jīng)理組建和領(lǐng)導(dǎo))
古時有十八般武藝之說,當(dāng)今項目經(jīng)理也必須具備十八般武藝來管理項目。而項目經(jīng)理要修成正果,卻要經(jīng)過百轉(zhuǎn)千回的掙扎和領(lǐng)悟。所以有了這句經(jīng)典名言“如果你愛他,送他去做項目管理,因為那里是天堂;如果你恨他,送他去做項目管理,因為那里是地獄?!薄叭欢偃缒阕銐驈姶?,地獄終將只是一個過程。” 項目經(jīng)理的性格有所區(qū)別,愛好也不一樣,但他的基本功夫,素質(zhì)要求是相同的。在項目管理過程中這十八般武藝是:1.合同履約武藝 項目經(jīng)理應(yīng)該是履行合同的專家,在七十年代干項目,那時沒有項目經(jīng)理之稱,還是大小工長之稱。在那時計劃經(jīng)濟年代“培養(yǎng)”出不少扯皮“專家”。當(dāng)然現(xiàn)在到了理性經(jīng)營階段,科學(xué)管理階段,項目經(jīng)
項目經(jīng)理專業(yè)及管理面試問題整理
我就鉚足干勁發(fā)個幾篇再去忙我的事,不多說了,切入正題! 可能你是剛剛步入施工現(xiàn)場的一名新技術(shù)員;或許你已久經(jīng)沙場,卻仍在技術(shù)員行列徘徊,從一名技術(shù)員到項目經(jīng)理,有多大的差距?下面八點,希望對你有所幫助。 一、復(fù)合型。一個全面的技術(shù)員應(yīng)會做工程資料,懂工程預(yù)算,能編寫施工方案、技術(shù)交底書來指導(dǎo)班組施工,遇到質(zhì)量事故時能分析解決問題,善于與甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)處理工程現(xiàn)場問題。 二、多看??词┕と藛T怎樣施工,了解施工工藝、方法,同時
1、項目經(jīng)理任職條件項目經(jīng)理應(yīng)具有與承擔(dān)工程項目要求相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格、相應(yīng)的項目管理經(jīng)驗和業(yè)績;項目經(jīng)理應(yīng)符合投標(biāo)文件承諾和對項目經(jīng)理能力素質(zhì)的要求,具有較強的適應(yīng)市場能力,善于進行組織協(xié)調(diào)與溝通;項目經(jīng)理應(yīng)具有良好的職業(yè)道德和團結(jié)協(xié)作精神,忠誠企業(yè)、遵紀(jì)守法、誠信盡責(zé)。2、項目經(jīng)理任用原則“項目周期任職”原則:項目經(jīng)理任職期間,原則上不能調(diào)動工作崗位?!肮芾硪粋€項目”原則:項目經(jīng)理原則上只管理一個項目,若前一個施工項目臨近竣工階段,經(jīng)企業(yè)考核評價合格的,可以批準(zhǔn)其兼任另一工程項目的管理工作?!皳駜?yōu)任用”原則:根據(jù)項目經(jīng)理的德、能、績和信譽檔案,通過組織考核、擇優(yōu)聘任的方式任用,對條件成熟的項目,可在投標(biāo)前期實施競爭上崗,直接參與項目的經(jīng)營和投標(biāo)工作。3、項目經(jīng)理的日常管理企業(yè)對項目經(jīng)理的管理應(yīng)推行項目經(jīng)理職業(yè)化,企業(yè)人力資源管理部門負責(zé)項目經(jīng)理的人事管理,建立項目經(jīng)理能力、信譽、業(yè)績評價檔案,對項目經(jīng)理工程業(yè)績、所獲榮譽及違規(guī)行為、所受處罰等進行登記、歸檔、備查。4、項目經(jīng)理變更項目經(jīng)理應(yīng)保持相
該工程07年交付使用的,就這兩棟出現(xiàn)問題,都是7+1的多層,.這個工程質(zhì)量問題在當(dāng)?shù)赜绊懶U大,業(yè)主在樓上懸掛大篇幅標(biāo)語,本來問題不算很大,業(yè)主還鬧到網(wǎng)上去了,最終結(jié)果是2009年項目經(jīng)理、總監(jiān)等均被判刑,當(dāng)然是緩刑罰款!2011年進行加固、維修!請業(yè)主搬出去,進行施工前,平均每戶賠償7--8W,07、08年當(dāng)時該樓盤房價1000多點,現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤孔泳鶅r三四千,該小區(qū)內(nèi)三期工程剛開工,預(yù)計房價不會低于4500。這個事件開發(fā)商賠了不少,最終業(yè)主賺錢了,賠償?shù)昧?,放了兩年房價反了幾番??!
古時有十八般武藝之說,當(dāng)今項目經(jīng)理也必須具備十八般武藝來管理項目。而項目經(jīng)理要修成正果,卻要經(jīng)過百轉(zhuǎn)千回的掙扎和領(lǐng)悟。所以有了這句經(jīng)典名言“如果你愛他,送他去做項目管理,因為那里是天堂;如果你恨他,送他去做項目管理,因為那里是地獄?!薄叭欢偃缒阕銐驈姶螅鬲z終將只是一個過程。” 項目經(jīng)理的性格有所區(qū)別,愛好也不一樣,但他的基本功夫,素質(zhì)要求是相同的。在項目管理過程中這十八般武藝是:
工程項目經(jīng)理
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